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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 84.46m2 |
| 土地面積 | 104.00m2(公簿) |
| 築年月 | 2001年02月(築26年) |
| 住所 |
埼玉県さいたま市桜区大字塚本
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| 交通 |
お問い合わせ番号：11-21334401
| 間取り | 3LDK(和室 5.2帖、洋室 10.2帖、洋室 7帖) | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 84.46m2 | 土地面積 | 104.00m2(公簿) |
| 価格 | 1,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2001年02月(築26年) | ||
| 間取り | 3LDK(和室 5.2帖、洋室 10.2帖、洋室 7帖) | ||
| 建物面積 | 84.46m2 | 土地面積 | 104.00m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字塚本地図・周辺情報 |
【収納豊富な3LDK♪公園が身近で暮らしやすい住環境】
| 方位・場所 | 角地 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| 設備・条件 | 公営水道、プロパンガス、下水 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m) | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 地勢 | - | 地目 | 宅地 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | 113.57m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | 角地(南東 4.5m 公道 間口12.6m)(南西 5m 私道 間口5.1m) | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/11/08 | 情報の有効期限 | 2026/11/14 |
|---|
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物件の周辺地図を表示しています。詳細な住所は不動産会社に お問い合わせください。
| 学校 | さいたま市立大久保小学校(900m) さいたま市立大久保中学校(500m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(800m) |
| その他施設 | 公園(800m) 銀行(750m) 七五三こどもクリニック(700m) |
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HCS不動産株式会社
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 毎週水曜日・年末年始・お盆 | 電話 | 048-767-8455 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目12-12 パールハイツ宮田 | 交通 | 埼京線 南与野駅 徒歩6分 | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 免許番号 | 埼玉県知事免許(02)第024442号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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1,980万円
建84.46m² / 土104.00m²
ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅までバス約13分 浦和北高校バス停 徒歩6分
3LDK / 84.46m2 / 築26年
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法令上の制限：景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
◇バス乗車でJR京浜東北・根岸線「北浦和駅」ご利用可能♪
→最寄りのバス停「浦和北高校」まで徒歩約7分！
◇和室＋洋室2部屋の3LDK♪
→2階の約10.25帖洋室はお子様の成長に合わせて約5帖と約5.25帖に変更可能♪
→全室2面採光で陽当たり、風通し良好！
※当該地は市街化調整区域内に存するため、原則として建築物の建築などはできません。ただし、さいたま市開発審査会基準「長期にわたり建築物の敷地として利用されている土地における開発行為」のうち、法第43条に基づく許可を受けた土地であり、現存する建築物と同一用途の建築物については、建築物の新・増・改築が可能な見立てです。
※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。
※私道として約113.57m2（持分6分の1）所有しております。
※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。
※現在使用されていない浄化槽が埋設されています。
※敷地内に電柱が設置されています。
◇小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）/中学校まで徒歩約7分（約500ｍ）でお子様にも安心の距離
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