中古一戸建てさいたま市北区盆栽町（今回2棟）K号棟(3LDK)

7,480万円

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複数路線利用可「大宮公園駅」徒歩4分「鉄道博物館駅」徒歩15分「大宮駅」徒歩30分。埼玉有数の邸宅街「盆栽町」。南側4ｍ公道に接道。車2台駐車可（車種による）

～23帖という広さ～圧倒的な広さを誇るLDKは、質感豊かな床とグレーの壁が調和する洗練された大空間。CGによる画像処理がされています。家具・小物・照明・カーテンなどはCGです。

洗練されたペニンシュラ型のアイランドキッチンを配置。ダークトーンのパネルが床や壁と美しく調和し、気品を添えます

石目調のパネルが気品を醸成するバスルーム。上質な質感に包まれたかなり広々とした空間が、日々の疲れを忘れさせ、心身を深く癒やす至福のひとときを演出します。※雑貨など生成AIとなります。

高級邸宅街「盆栽町」の住まいにふさわしく、建具や床材の質感にも徹底してこだわりました。リビングのアクセントクロスと響き合うモノトーンの空間構成が、住まい全体に統一感のある美しさ

全室に大容量のクローゼットを完備し、散らかりがちな衣類や荷物もスッキリ収納できる機能的なプライベート空間

南向きの大きな窓から陽の光がさんさんと降り注ぐ、7.7帖の広々とした洋室。質感豊かなフローリングが温かみを添え、主寝室としても自分らしく寛げる心地よいプライベート空間。CGによる画像処理がされています

埼玉有数の邸宅街「盆栽町」に佇む、敷地最大51坪のモダン邸宅。2台駐車可能なカースペースにはワードオーバードアが設置。安心とゆとりが響き合う住環境です。

～ファミリークローク～お料理をしながらダイニングやリビングでくつろぐ家族と自然に視線が合う、対面式のレイアウトです。ダイニング横には、食品ストックや日用品を賢く収納できるスペースを確保

「生きた芸術盆栽」が奏でる鼓動と静穏な生活を享受できる風致地区、受け継がれる文化と街並みが資産を形成した地『盆栽町の邸宅』

～古の地～氷川神社総本山のお膝元　大宮屈指の洗練された気品漂う閑静な邸宅街『大宮区盆栽町』都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた歴史ある街並み。

空気感引き締まる～壁一面の大容量シューズボックスを完備し、家族全員の靴や荷物もスッキリ収納可能。計算された採光窓から自然光が差し込み、日中は明るく開放的なエントランスが家族やゲストを優しく迎えます

折上天井が、視覚的な広がりと洗練された雰囲気を演出。大きな掃き出し窓から注ぐ陽光が質感の良いフローリングを照らし、心地よい開放感とゆとりをもたらします。

洗練されたペニンシュラ型のアイランドキッチンを配置。ダークトーンのパネルが床や壁と美しく調和し、気品を添えます。左右から回遊できる設計は、家族での調理やホームパーティーに最適です。

～23帖という広さ～圧倒的な広さを誇るLDKは、質感豊かな床とグレーの壁が調和する洗練された大空間。大きな窓から陽光が降り注ぎ、日々に心地よい開放感とゆとりをもたらします。

7,480万円

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間取り	3LDK
建物面積	115.82m²
土地面積	151.53m²(実測)
築年月	2025年11月(築2年)
住所	埼玉県さいたま市北区盆栽町地図を見る
交通	東武野田線大宮公園駅まで徒歩4分埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	115.82m²	土地面積	151.53m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	7,480万円
その他費用	-
築年月	2025年11月(築2年)
間取り	3LDK
建物面積	115.82m²	土地面積	151.53m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東武野田線大宮公園駅まで徒歩4分埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅まで徒歩15分
所在地	埼玉県さいたま市北区盆栽町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

築後未入居住宅。複数路線利用可「大宮公園駅」徒歩4分「鉄道博物館駅」徒歩15分「大宮駅」徒歩30分。埼玉有数の邸宅街「盆栽町」。南側4ｍ公道に面す。車2台駐車可（車種による）。木造2階建て3LDK。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
収納	ウォークインクローゼット
評価・性能	設計住宅性能評価付き
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/11/02

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南東 4m 公道)	施工会社	-

その他備考	■設備充実：リビングに床暖房付きで足元ぽかぽか。食洗機。Low-e複層ガラス。電動シャッター雨戸。シャワートイレ。シャワー洗面化粧台。浴室乾燥機。折上天井。制震装置 ■周辺：植竹小学校1040ｍ。植竹中学校1300ｍ。植竹幼稚園660ｍ。保育所660ｍ。東植竹公園470ｍ。大宮公園600ｍ。ファミリーマート280ｍ。ビッグエー590ｍ。マルエツ830ｍ。ヤオコー880ｍ。スギドラッグ600ｍ。ステラタウン1410ｍ。大宮中央総合病院850ｍ。彩の国東大宮メディカルセンター890ｍ。 ※景観法。風致地区。別途私道302ｍ2・ゴミ置き場3.35ｍ2・未利用地4.86ｍ2・各持分1/11有。セットバック済。株式会社東宝ハウス川口

その他備考

■設備充実：リビングに床暖房付きで足元ぽかぽか。食洗機。Low-e複層ガラス。電動シャッター雨戸。シャワートイレ。シャワー洗面化粧台。浴室乾燥機。折上天井。制震装置
■周辺：植竹小学校1040ｍ。植竹中学校1300ｍ。植竹幼稚園660ｍ。保育所660ｍ。東植竹公園470ｍ。大宮公園600ｍ。ファミリーマート280ｍ。ビッグエー590ｍ。マルエツ830ｍ。ヤオコー880ｍ。スギドラッグ600ｍ。ステラタウン1410ｍ。大宮中央総合病院850ｍ。彩の国東大宮メディカルセンター890ｍ。
※景観法。風致地区。別途私道302ｍ2・ゴミ置き場3.35ｍ2・未利用地4.86ｍ2・各持分1/11有。セットバック済。
株式会社東宝ハウス川口

更新日	2026/11/07	情報の有効期限	2026/11/19

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さいたま市北区盆栽町（今回2棟）K号棟(3LDK)
価格7,480万円
間取り3LDK
建物面積115.82m²
築年月築2年(2025年11月)
埼玉県さいたま市北区盆栽町

東武野田線大宮公園駅まで徒歩4分
株式会社東宝ハウス川口

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さいたま市北区（埼玉県）の住みやすさ

3.32
街レビュー47件

大宮駅から一駅であり、徒歩圏内でもある。しかし大宮と違ってとても落ち着いており、静かな街で暮らしやすい。市民の森をはじめとし…
駅周辺から徒歩圏内に買い物できる店が多く便利です。区役所を中心にショッピングセンターや病院、ホームセンターもあって生活には困…
ステラタウンがあり洋服も買えるし、イトーヨーカドーが入っているので食材も買えて便利です。また、近くにドンキホーテもありま…

さいたま市北区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	植竹小学校(1,040m) 植竹中学校(1,300m)
買い物	コンビニ(280m) スーパー(590m) ドラッグストア(600m)
その他施設	総合病院(850m) 公園(470m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	08:30-20:00	定休日	年中無休　ネットは24時間体制	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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