中古一戸建てさいたま市南区根岸3丁目(4LDK)

7,490万円

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間取り	4LDK
建物面積	96.86m²(内法)
土地面積	108.48m²(実測)
築年月	2025年11月(築2年)
住所	埼玉県さいたま市南区根岸３丁目地図を見る
交通	京浜東北線南浦和駅まで徒歩14分埼京線武蔵浦和駅まで徒歩23分

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物件の概要・特徴

価格	7,490万円
その他費用	-
築年月	2025年11月(築2年)
間取り	4LDK
建物面積	96.86m²(内法)	土地面積	108.48m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	-	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線南浦和駅まで徒歩14分埼京線武蔵浦和駅まで徒歩23分
所在地	埼玉県さいたま市南区根岸３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※用途地域:一部第1種住居地域（建60％/容200％）景観法法22条区域高度地区（20m）道路斜線制限:有隣地斜線制限:有日影規制:有さいたま市景観条例ゴミ置き場持分約2.51平米×1/4有宅地造成等工事規制区域下水道処理区域土地面積:路地状部分約32平米含

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
設備	太陽光発電システム
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/11/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法 ■築後未入居住宅■JR「南浦和駅」徒歩14分。JR「武蔵浦和駅」徒歩23分。 ■木造3階建4LDK、太陽光発電 ■設備:全居室に収納有（WIC含む）。リビング収納有。独立洗面台。南面バルコニー。 ■周辺:南浦和小学校1000m。南浦和中学校900m。セブンイレブン250m。コープみらい500m。ベルク900m。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 株式会社東宝ハウス川口

その他備考

法令上の制限：景観法

■築後未入居住宅■JR「南浦和駅」徒歩14分。JR「武蔵浦和駅」徒歩23分。 ■木造3階建4LDK、太陽光発電 ■設備:全居室に収納有（WIC含む）。リビング収納有。独立洗面台。南面バルコニー。 ■周辺:南浦和小学校1000m。南浦和中学校900m。セブンイレブン250m。コープみらい500m。ベルク900m。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
株式会社東宝ハウス川口　

更新日	2026/11/06	情報の有効期限	2026/11/20

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス川口　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休!!	電話	048-233-9300
所在地	埼玉県川口市飯塚２丁目4-37	交通	京浜東北・根岸線川口駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(6)第18501号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会（公社）全日本不動産協会会員（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（財）　首都圏不動産流通機構会員　　　　首都圏不動産公正取引協議会
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