中古一戸建て川口市大字安行藤八(4LDK)

5,480万円

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【外観】2024年6月築、ポラスの旧分譲住宅が販売となりました！南側カースペース、東側歩道につき、陽当り・風通しが良い住まいです。ポラスの保証も継承できますので、安心して新しい暮らしを始められます！

【間取-4LDK】1階家族空間、2階プライベート空間で分かれた、メリハリのある暮らしが叶う間取になっています。カースペースは2台分を確保しており、お車を2台所有の方にも安心です！

【外観】南側がカースペース、東側が歩道になっているため、室内に開放感を感じられます！さらに全室二面採光を採用しており、各部屋ともに明るく、気持ちの良い室内環境で毎日を過ごせます。

【現地】戸塚安行駅徒歩11分に加え、東川口駅・草加駅行きのバス便も利用できる交通アクセスの良い立地です。徒歩5分圏内には商業施設が揃っており、毎日の買い物や生活に必要な用事がスムーズに済ませられます。

【駐車場】カースペース2台分（車種制限あり）を確保。複数台の所有はもちろん、来客時の駐車や自転車置き場など、暮らしに合わせて多目的に活用できます！

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間取り	4LDK
建物面積	96.88m²(壁芯)
土地面積	137.67m²(公簿)
築年月	2024年06月(築3年)
住所	埼玉県川口市大字安行藤八地図を見る
交通	埼玉高速線戸塚安行駅まで徒歩11分武蔵野線東川口駅までバス約12分長蔵一丁目バス停徒歩7分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	96.88m²(壁芯)	土地面積	137.67m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
その他費用	-
築年月	2024年06月(築3年)
間取り	4LDK
建物面積	96.88m²(壁芯)	土地面積	137.67m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	埼玉高速線戸塚安行駅まで徒歩11分武蔵野線東川口駅までバス約12分長蔵一丁目バス停徒歩7分
所在地	埼玉県川口市大字安行藤八地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※仮換地:川口都市計画事業　安行藤八特定土地区画整理事業　41街区2-4画地、118.63m2　・41街区2-12画地、4.14m2、持分1/11（ゴミ置場部分）　・41街区3画地、230.55m2、持分1/10（私道部分）　・カースペース2台目車種制限あり

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房、太陽光発電システム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/07/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	ポラテック

その他備考	◆◇旧分譲地名「ときの環　川口・戸塚安行」◇◆ 2024年6月築のポラスの旧分譲住宅が販売となりました！ 4LDK＋多目的ルーム付の陽当り・風通しが良い住まいです。 1階家族空間、2階プライベート空間に分かれたメリハリのある暮らしが叶う間取になっています。 ◆◇暮らしをサポートしてくれる充実の設備◇◆ 太陽光発電パネル、エコワン、床暖房、（LDの実）、浄水器一体型タッチレス水栓、宅配ボックス、土間収納、リネン庫　他 ◆◇暮らしやすい住環境◇◆ 「戸塚安行」駅徒歩11分に加え、商業施設が徒歩5分圏内に揃う利便性のよい住環境です！ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください！ / 私道負担:286.81m2×1/10 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

その他備考

◆◇旧分譲地名「ときの環　川口・戸塚安行」◇◆ 2024年6月築のポラスの旧分譲住宅が販売となりました！ 4LDK＋多目的ルーム付の陽当り・風通しが良い住まいです。 1階家族空間、2階プライベート空間に分かれたメリハリのある暮らしが叶う間取になっています。 ◆◇暮らしをサポートしてくれる充実の設備◇◆ 太陽光発電パネル、エコワン、床暖房、（LDの実）、浄水器一体型タッチレス水栓、宅配ボックス、土間収納、リネン庫　他 ◆◇暮らしやすい住環境◇◆ 「戸塚安行」駅徒歩11分に加え、商業施設が徒歩5分圏内に揃う利便性のよい住環境です！ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください！ / 私道負担:286.81m2×1/10 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

更新日	2026/07/30	情報の有効期限	2026/08/13

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戸塚安行駅（埼玉県／川口市）の住みやすさ

3.26
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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	048-877-3400
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F	交通	埼京線大宮駅徒歩15分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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