中古一戸建て川越市大字府川(4LDK)

2,450万円

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83坪のゆとりある敷地内には並列3台駐車可能（車種による）<BR/>室内はクロスや水回り設備を新規交換する充実のリフォームを実施。

全居室南向きで陽当り良好な4LDK。全居室6帖以上・収納付きのゆとりある間取りで、子育て家族にもピッタリです。

全居室南向き×6帖以上×収納付きのゆとりある4LDK。明るい陽射しが差し込む、子育て家族にもオススメの住まいです。

山田小徒歩13分、山田中徒歩19分。<BR/>日々のお買い物に便利なヤオコーも徒歩圏内にあり、ご家族での新生活にぴったりです。

東武東上線「川越」駅、西武新宿線「本川越」駅からバス利用可能。都心へのアクセスと、小江戸・川越の風情ある街並みも身近に感じられる住環境です。

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間取り	4LDK
建物面積	105.57m²(壁芯)
土地面積	276.22m²(公簿)
築年月	2009年11月(築17年)
住所	埼玉県川越市大字府川地図を見る
交通	西武新宿線本川越駅までバス約13分府川バス停徒歩6分東武東上線川越市駅までバス約17分府川バス停徒歩6分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	105.57m²(壁芯)	土地面積	276.22m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,450万円
その他費用	-
築年月	2009年11月(築17年)
間取り	4LDK
建物面積	105.57m²(壁芯)	土地面積	276.22m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線本川越駅までバス約13分府川バス停徒歩6分東武東上線川越市駅までバス約17分府川バス停徒歩6分
所在地	埼玉県川越市大字府川地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【物件の魅力】 ■新規リフォーム実施！全居室南向き4LDK ■敷地83坪！並列3台（車種による） ■対面式キッチンを配したLDK16.3帖！3面採光で陽当りも良好です ■客間や寝室など多彩に使える1階和室【リフォーム内容】 ●屋根/外壁塗装●キッチン交換●ユニットバスリニューアル●給湯器交換 ●クロス交換●畳表替え●襖/障子張替●インターホン交換●ハウスクリーニング ●防蟻処理（5年保証付き）など

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施キッチン、浴室、クロス張替え、給湯器、ハウスクリーニング、外壁、屋根、防蟻処理
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/24

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(カースペース、駐車可能台数 3台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法22条区域 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 3台 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、クロス張替え、給湯器、ハウスクリーニング、外壁、屋根、防蟻処理 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21クレド

その他備考

～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～【営業時間】10:00～19:00 【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有） ●インターネットでの見学予約が可能です！［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！ ※見学のみではなく、ご相談会も実施しています。 ●お電話の場合「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎です！ ●お買換え・下取等のご相談も随時賜っております。 ●キッズスペース完備 ●無料駐車場・送迎あり ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》　・源泉徴収票　・免許証・保険証　・勤続1年未満の方は給与明細　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法22条区域 / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 3台 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、クロス張替え、給湯器、ハウスクリーニング、外壁、屋根、防蟻処理 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21クレド

更新日	2026/06/24	情報の有効期限	2026/07/08

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本川越駅（埼玉県／川越市）の住みやすさ

3.63
街レビュー5件

栄えた商店街（クレアモール）があり、外食には困らない。また、スーパーやコンビニも多数あり、とても住みやすい。
駅の方は人が多く賑やかだが、住宅地は静かで住みやすい。また、スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨屋、服飾店なども豊富…
川越市中心部で車が無くても生活できて、とりあえずなんでもある街。川越市も本川越も近く、都心へのアクセスも良くかつ始発駅で坐っ…

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取扱不動産会社

センチュリー21クレド情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日及び第1・3火曜日	電話	049-282-9010
所在地	埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101	交通	東武鉄道東上線坂戸駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	埼玉県知事(5)第20764号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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