中古一戸建て埼玉県小手指南6丁目(3LDK)

1,580万円

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～Appearance～毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。

～House Layout～使いやすい家具の配置や日々の導線をイメージした間取り。毎日の生活が豊かになる、そんな願いを込めた間取りです。

下山口駅(西武狭山線) 徒歩21分。西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 1660m

小手指駅南口　(西武池袋線) 徒歩31分。急行停車駅の小手指駅は周辺環境もとても綺麗に整備されております！ 2470m

きたはたファミリークリニック徒歩8分。内科、アレルギー科、外科、小児科、皮膚科 640m

所沢山口郵便局徒歩15分。ATMは平日9:00-17:30、土曜9:00-12:30日曜、休日。取扱なしとなっております。 1190m

所沢市立椿峰小学校徒歩5分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！ 380m

所沢市立上山口中学校徒歩13分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！ 970m

ヤオコー所沢椿峰店徒歩4分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 280m

1,580万円

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間取り	3LDK
建物面積	93.31m²
土地面積	116.51m²(公簿)
築年月	1994年05月(築33年)
住所	埼玉県所沢市小手指南６丁目8-2 地図を見る
交通	西武狭山線下山口駅まで徒歩21分西武山口線西武球場前駅まで徒歩29分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	93.31m²	土地面積	116.51m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,580万円
その他費用	-
築年月	1994年05月(築33年)
間取り	3LDK
建物面積	93.31m²	土地面積	116.51m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武狭山線下山口駅まで徒歩21分西武山口線西武球場前駅まで徒歩29分
所在地	埼玉県所沢市小手指南６丁目8-2地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

徒歩圏内に生活の基盤となるお店が多く、幅広い方にオススメ

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/06/20

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	143.00m²	セットバック	-
接道状況	一方(南東 4m 私道位置指定道路)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：116.51m² 【空室物件】本物件は空室のためお部屋の細部までじっくりとご見学が可能です。日程や時間帯も柔軟に対応できます。【都市ガス】料金的にも安心感のある都市ガス対応物件。ボンベを外に置く必要がなく、プロパンガスだとコストが不安なお客様におすすめの物件です。【低層住宅専用地域】大きな建物を建てることのできないエリアなので、陽当たりが遮られる心配も無し！陽当たりの良い空間で暖かい暮らしを実現可能！【閑静な住宅街】新居にするなら閑静な住宅街の中にあるおうちはいかがですか？車通りも少なく、ゆったりとした時間の中で生活できます。おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

その他備考

敷地面積：116.51m²

【空室物件】
本物件は空室のためお部屋の細部までじっくりとご見学が可能です。
日程や時間帯も柔軟に対応できます。
【都市ガス】
料金的にも安心感のある都市ガス対応物件。ボンベを外に置く必要がなく、プロパンガスだとコストが不安なお客様におすすめの物件です。
【低層住宅専用地域】
大きな建物を建てることのできないエリアなので、陽当たりが遮られる心配も無し！陽当たりの良い空間で暖かい暮らしを実現可能！
【閑静な住宅街】
新居にするなら閑静な住宅街の中にあるおうちはいかがですか？車通りも少なく、ゆったりとした時間の中で生活できます。
おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

更新日	2026/06/24	情報の有効期限	2026/06/30

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埼玉県小手指南6丁目(3LDK)
価格1,580万円
間取り3LDK
建物面積93.31m²
築年月築33年(1994年05月)
埼玉県所沢市小手指南６丁目

西武狭山線下山口駅まで徒歩21分
おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所

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下山口駅（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

3.30
街レビュー12件

・駅前含め静かなので、街全体が落ち着いた雰囲気・緑が豊かで、散歩が楽しい・下山口駅は最低限の施設しかないが、所沢駅に…
自然が多いので仕事で心が疲れた時に、お休みの天気の良い時に散歩すると心が落ち着くし癒されます。春になると桜や筍が生えてる…
狭山自然公園が近く畑や自然が溢れていて気持ちが良い。スーパーや大型電気店も近くにあるので自転車があれば便利に暮らせますよ。

下山口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	所沢市立椿峰小学校(380m) 所沢市立上山口中学校(970m)
買い物	コンビニ(180m) スーパー(280m)
その他施設	第三文化幼稚園(880m)

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取扱不動産会社

おうちの仲介＋　小手指営業所　株式会社アークレスト　小手指営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　年末年始	電話	0120-958-021
所在地	埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7　木村ビル1F	交通	西武池袋・豊島線小手指駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	埼玉県知事(02)第009204号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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