中古一戸建て所沢市小手指南6丁目(3LDK)

1,580万円

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～Appearance～毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。

～House Layout～使いやすい家具の配置や日々の導線をイメージした間取り。毎日の生活が豊かになる、そんな願いを込めた間取りです。

所沢市立椿峰小学校徒歩5分。西武池袋線小手指駅が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです！

所沢市立上山口中学校徒歩13分。西武狭山線下山口駅近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです！

ヤオコー所沢椿峰店徒歩4分。品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。

小手指駅南口　（西武池袋線）徒歩31分。急行停車駅の小手指駅は周辺環境もとても綺麗に整備されております！

所沢山口郵便局徒歩15分。ATMは平日9:00-17:30、土曜9:00-12:30日曜、休日。取扱なしとなっております。

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間取り	3LDK
建物面積	93.31m²(壁芯)
土地面積	116.51m²(公簿)
築年月	1994年05月(築33年)
住所	埼玉県所沢市小手指南６丁目地図を見る
交通	西武狭山線下山口駅まで徒歩21分西武山口線西武球場前駅まで徒歩29分

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建物面積	93.31m²(壁芯)	土地面積	116.51m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,580万円
その他費用	-
築年月	1994年05月(築33年)
間取り	3LDK
建物面積	93.31m²(壁芯)	土地面積	116.51m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武狭山線下山口駅まで徒歩21分西武山口線西武球場前駅まで徒歩29分
所在地	埼玉県所沢市小手指南６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【空室物件】本物件は空室のためお部屋の細部までじっくりとご見学が可能です。日程や時間帯も柔軟に対応できます。【都市ガス】料金的にも安心感のある都市ガス対応物件。ボンベを外に置く必要がなく、プロパンガスだとコストが不安なお客様におすすめの物件です。【低層住宅専用地域】大きな建物を建てることのできないエリアなので、陽当たりが遮られる心配も無し！陽当たりの良い空間で暖かい暮らしを実現可能！【閑静な住宅街】新居にするなら閑静な住宅街の中にあるおうちはいかがですか？車通りも少なく、ゆったりとした時間の中で生活できます。

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/06/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■ご内見について■下記「電話する」より電話予約がスムーズです。（9:30～20:30）ご来店、物件待ち合わせ、駅お迎えなどお好みでご要望ください。火曜・水曜日も電話対応可能です。おうちの仲介＋とは　所沢市を中心に近隣のみ7店舗、地域を知る担当が「不要な売り込みをしない」をモットーに物件をご紹介。リフォームや注文建築はもちろん、司法書士や税理士など多くの関連企業と提携。皆様をサポートします。 ■おうちの仲介＋のココが強み！ ○所沢市を中心に7店舗、グループ会社含め9店舗展開！ ○グループ会社にはリフォーム会社、1級建築士事務所 ○グループ全体での口コミ数と好評価 ○店舗間協力体制でその日の都合に合わせて打ち合わせ店舗変更可能〇無料駐車場・送迎あり〇キッズスペース完備！ぜひお子様とお越しください！〇ファイナンシャルプランナー在中〇税理士・司法書士・金融機関など多数提携！〇グループ全体でお客様をサポート。「スケジュールが埋まっている、対応できない」はほぼありません！（火曜・水曜・年末年始を除く） / 私道負担:私道面積:143.00m2、持分比率:1749.00/28600.00 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / おうちの仲介＋　小手指営業所

その他備考

■ご内見について■下記「電話する」より電話予約がスムーズです。（9:30～20:30）ご来店、物件待ち合わせ、駅お迎えなどお好みでご要望ください。火曜・水曜日も電話対応可能です。おうちの仲介＋とは　所沢市を中心に近隣のみ7店舗、地域を知る担当が「不要な売り込みをしない」をモットーに物件をご紹介。リフォームや注文建築はもちろん、司法書士や税理士など多くの関連企業と提携。皆様をサポートします。 ■おうちの仲介＋のココが強み！ ○所沢市を中心に7店舗、グループ会社含め9店舗展開！ ○グループ会社にはリフォーム会社、1級建築士事務所 ○グループ全体での口コミ数と好評価 ○店舗間協力体制でその日の都合に合わせて打ち合わせ店舗変更可能〇無料駐車場・送迎あり〇キッズスペース完備！ぜひお子様とお越しください！〇ファイナンシャルプランナー在中〇税理士・司法書士・金融機関など多数提携！〇グループ全体でお客様をサポート。「スケジュールが埋まっている、対応できない」はほぼありません！（火曜・水曜・年末年始を除く） / 私道負担:私道面積:143.00m2、持分比率:1749.00/28600.00 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース /
おうちの仲介＋　小手指営業所

更新日	2026/06/24	情報の有効期限	2026/07/08

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下山口駅（埼玉県／所沢市）の住みやすさ

3.30
街レビュー12件

・駅前含め静かなので、街全体が落ち着いた雰囲気・緑が豊かで、散歩が楽しい・下山口駅は最低限の施設しかないが、所沢駅に…
自然が多いので仕事で心が疲れた時に、お休みの天気の良い時に散歩すると心が落ち着くし癒されます。春になると桜や筍が生えてる…
狭山自然公園が近く畑や自然が溢れていて気持ちが良い。スーパーや大型電気店も近くにあるので自転車があれば便利に暮らせますよ。

下山口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

おうちの仲介＋　小手指営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜・水曜（事前のご連絡で対応可能）	電話	04-2941-2160
所在地	埼玉県所沢市小手指町１丁目15-7 木村ビル1F	交通	西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩27分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第009204号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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