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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 106.44m2 |
| 土地面積 | 138.91m2(公簿) |
| 築年月 | 2000年02月(築27年) |
| 住所 |
埼玉県川越市宮元町
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：11-19805699
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 106.44m2 | 土地面積 | 138.91m2(公簿) |
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| 価格 | 2,290万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2000年02月(築27年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 106.44m2 | 土地面積 | 138.91m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市宮元町地図・周辺情報 |
川越市宮元町エリアに誕生した、リフォーム済みの中古戸建をご紹介します。 本物件の最大の魅力は、2025年7月に完了した充実のリフォーム内容にあります。 クロス全面張替によって室内全体が明るく一新され、毎日利用するシステムキッチン、洗面化粧台、ウォシュレットトイレ（両階）も新品に交換されているため、衛生面でも気持ちよく新生活をスタートできます。 さらに、外壁の塗り替えや火災報知器の設置、ハウスクリーニングまで施されており、建物のコンディションが良好な状態でのお引き渡しとなります。 敷地面積138.91平米（約42.00坪）、建物面積106.44平米（約32.13坪）のゆとりある敷地に、機能的な4LDKの間取りが配置されています。 1階にはご家族が集う15.5帖のLDがあり、会話が弾む温かな空間となっています。 キッチンは4.5帖の独立性を持たせた造りで、調理に集中しやすく、買い溜めた食材や調理家電もすっきりと収納可能です。 2階には洋室が4部屋用意されており、お子様の成長に合わせた個室の割り振りがしやすく、ご家族それぞれのプライベートな時間も大切に守られます。 バルコニーも完備されており、お洗濯物がたっぷりと干せるため、毎日の家事がはかどります。 駐車スペースはカースペースが2台分確保されており、複数台のお車をお持ちのご家族や、ご来客の際にも大変重宝します。 前面道路は南東側公道幅員約5.70m、接道約2.8mとなっており、お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。 周辺環境も日々の生活を支える商業施設が徒歩圏内にまとまっています。 セブンイレブン川越市宮元町店まで徒歩4分、ウエルシア川越神明町店まで徒歩7分と、ちょっとした買い出しや急な入り用にもすぐに対応でき安心です。 さらに、ヤオコー川越山田店（徒歩10分）やマミーマート神明町店（徒歩11分）といった大型スーパーも利用可能で、週末のまとめ買いや食材の買い出しに大変便利です。 教育・子育て環境においても、すみれ保育園が徒歩5分の距離にあり、共働きのご家庭やお子様の送り迎えがあるご家族を力強くサポートします。 交通アクセス面では、西武新宿線「本川越」駅徒歩32分、または「本川越」駅バス8分「宮元町」バス停徒歩2分の立地となっており、バス便を利用することで駅までのアクセスも快適です。 物件のメリットだけでなく、懸念点なども含めて正直にお話しさせていただきますので、どうぞ安心してお任せください。 現地のご案内や詳細な資金計画のご相談など、いつでもお気軽にお問い合わせください。 お客様からのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
|---|
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/06 | 情報の有効期限 | 2026/10/20 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-19:00 | 定休日 | 水曜定休 | 電話 | 049-299-7399 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県坂戸市泉町２丁目11-8 メイプルアベニュー101 | 交通 | 東武鉄道東上線 北坂戸駅 徒歩14分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 埼玉県知事(1)第024864号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業協会連合会 | ||||
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川越市宮元町の中古戸建は、2025年7月にリフォームが完了しており、安心してお住まいいただける物件です。 クロス全面張替やシステムキッチン・洗面化粧台・トイレの新品交換に加え、外壁の塗り替えも行われているため、購入後もメンテナンスコストを抑えながら長く快適に暮らすことができます。 間取りはファミリー層に嬉しい4LDKとなっており、1階には使い勝手の良い独立感のあるキッチンと15.5帖の開放的なLDを配置。 2階には洋室が4部屋完備されており、夫婦の寝室や子供部屋、テレワークスペースなど、ライフスタイルの変化に合わせた柔軟な使い方が可能です。 カースペースが2台分あるため、車社会であるエリアでも駐車に困ることなく、毎日の通勤や休日のお出かけが快適になります。 周辺には、徒歩4分のセブンイレブンや徒歩7分のウエルシアをはじめ、ヤオコーやマミーマートといった生活に欠かせない商業施設が充実しており、家事効率が大幅に向上します。 さらに、小さなお子様がいるご家族にも嬉しい、すみれ保育園が徒歩5分の距離にあり、毎日の送迎負担が少なく、お仕事との両立もスムーズに行えます。 / 私道負担:私道負担:無 /
株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店