中古一戸建て朝霞市宮戸3丁目(3DK)

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間取り	3DK
建物面積	79.31m²
土地面積	56.39m²
築年月	1991年09月(築35年)
住所	埼玉県朝霞市宮戸３丁目地図を見る
交通	東武東上線志木駅まで徒歩18分東武東上線朝霞台駅まで徒歩23分

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物件の概要・特徴

価格	1,500万円
その他費用	-
築年月	1991年09月(築35年)
間取り	3DK
建物面積	79.31m²	土地面積	56.39m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線志木駅まで徒歩18分東武東上線朝霞台駅まで徒歩23分
所在地	埼玉県朝霞市宮戸３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

通路について北側:隣地通路西側:協定通路（私道）4.0m※基準法外の道路 1、現況と図面に相違がある場合、現況を優先いたします 2、所有者への直接訪問厳禁 3、隣接地へのポスティング厳禁 4、契約不適合責任免責 5、境界非明示 6、賃貸借契約の継承が条件となります 7、本物件は建ぺい率？容積率が超過しております 8、再建築不可です。ただし、建築基準法第43条第2項第2号の許可を取得することにより再建築が可能です。 9、固都税参考額:43.298円（令和7年度） 10、本図面の写真については全て2026年3月に撮影をしております。

収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/04/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	-	施工会社	-

その他備考	2路線3駅利用可能！お買い物施設充実！投資用物件としてご検討ください ■見るだけ！聞くだけ！もちろんOK！■ 無理な営業は致しません。アルスビレッジに行けば、「住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる」「ワクワクしながらお家を探せる」そんなお店づくりを心掛けています。 ■複合的なご提案が可能■ アルスビレッジでは、新築戸建・中古戸建・土地・中古マンションの購入のお手伝いの他、「土地＋建築」「中古住宅購入＋リフォーム」「売却＋住み替え」など、複合的なご提案をさせて頂きます。必要となる費用やローンシミュレーションなど、より具体的なプランもご提案可能です。 ■店舗について■ 朝霞駅から徒歩約6分。キッズスペース完備で小さなお子様とのご来店でもご安心いただけます。お子様用ドリンクもご用意しております。 ■営業時間■ 定休日:火曜日、水曜日時間:9:30～18:00 上記のお時間はお電話がつながりやすくなっております。 / 私道負担:9.78平米私道負担:有 1/1 / 法令上の制限その他:法22条区域、25m高度地区、再建築不可（建築基準法第43条第2項第2号の許可を取得により再建築が可能） / アルスビレッジ株式会社　朝霞店私道負担:私道負担有　調査中 / 株式会社クラセルエステート

その他備考

2路線3駅利用可能！お買い物施設充実！投資用物件としてご検討ください ■見るだけ！聞くだけ！もちろんOK！■ 無理な営業は致しません。アルスビレッジに行けば、「住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる」「ワクワクしながらお家を探せる」そんなお店づくりを心掛けています。 ■複合的なご提案が可能■ アルスビレッジでは、新築戸建・中古戸建・土地・中古マンションの購入のお手伝いの他、「土地＋建築」「中古住宅購入＋リフォーム」「売却＋住み替え」など、複合的なご提案をさせて頂きます。必要となる費用やローンシミュレーションなど、より具体的なプランもご提案可能です。 ■店舗について■ 朝霞駅から徒歩約6分。キッズスペース完備で小さなお子様とのご来店でもご安心いただけます。お子様用ドリンクもご用意しております。 ■営業時間■ 定休日:火曜日、水曜日時間:9:30～18:00 上記のお時間はお電話がつながりやすくなっております。 / 私道負担:9.78平米私道負担:有 1/1 / 法令上の制限その他:法22条区域、25m高度地区、再建築不可（建築基準法第43条第2項第2号の許可を取得により再建築が可能） /
アルスビレッジ株式会社　朝霞店 私道負担:私道負担有　調査中 /
株式会社クラセルエステート

更新日	2026/04/13	情報の有効期限	2026/04/27

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志木駅（埼玉県／新座市）の住みやすさ

3.91
街レビュー43件

志木駅に急行が止まるため利便性が良い、近くにマルイがあり食品や日用品が揃う。専門店もあるため家具やキッチン用品、話題の品まで…
駅周辺は店舗が多く、日常生活には困らない交通量は多いが、マナーの良い方が多く静かに安心して暮らせる
埼玉県ですが、東京都からはたった3駅のため、都内へのアクセスがいいことです。尚且つ都内よりは家賃が安くおさえられます。

志木駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

アルスビレッジ株式会社　朝霞店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:00	定休日	毎週火・水曜日	電話	048-424-5086
所在地	埼玉県朝霞市根岸台６丁目10-33 1F	交通	東武鉄道東上線朝霞駅徒歩6分
取引態様	一般媒介	免許番号	埼玉県知事(3)第022978号
不動産団体/保証協会	（公社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員（公社）　全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）　首都圏不動産公正取引協議会加盟
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株式会社クラセルエステート情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	03-6907-0146
所在地	東京都豊島区南池袋１丁目12-7 MIビル8F	交通	山手線池袋駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(1)第108683号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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