中古一戸建てさいたま市中央区上落合6丁目(2LDK)

5,480万円

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【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

【外観】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。

日々の暮らしにマイカーが必要。そんな方は物件の購入条件に駐車場は必須です。通勤に、家族のお迎えに、お買物に、おでかけに、クルマライフを楽しみたい方に。

インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。

通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。

【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。

【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。

【キッチン】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。

玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。

トイレ・ウォシュレット（コントロールパネル）。快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。

【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。

【床暖房】床下に発熱体を敷詰めることで、足元から部屋全体までぽかぽか暖まります。エアコンやファンヒーターより乾燥しにくく、ほこりが舞い上がらないメリットも。喉にやさしく、快適な冬を過ごせます。

さいたま新都心駅（埼玉県の交通アクセスの中心で、駅からはJR宇都宮・高崎線と京浜東北線が利用可能）

北与野駅（JR埼京線「大宮」駅の隣である各駅停車の駅です。さいたま新都心の西側に位置し、京浜東北線「さいたま新都心」駅から歩いて往復できる近さにあります。さいたまスーパーアリーナにも徒歩約10分です。）

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間取り	2LDK
建物面積	81.95m²
土地面積	50.97m²
築年月	2020年11月(築6年)
住所	埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目地図を見る
交通	高崎線さいたま新都心駅まで徒歩11分埼京線北与野駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：11-18391131

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
その他費用	-
築年月	2020年11月(築6年)
間取り	2LDK
建物面積	81.95m²	土地面積	50.97m²
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	高崎線さいたま新都心駅まで徒歩11分埼京線北与野駅まで徒歩7分
所在地	埼玉県さいたま市中央区上落合６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
キッチン	カウンターキッチン

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■家事効率の良いL型キッチン×2階リビング ■さいたま新都心駅歩13分 ■全居室収納あり ■リビングイン階段 ■ビルトイン車庫 ■北与野駅歩10分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:　 / 株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

その他備考

■家事効率の良いL型キッチン×2階リビング ■さいたま新都心駅歩13分 ■全居室収納あり ■リビングイン階段 ■ビルトイン車庫 ■北与野駅歩10分お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！営業時間:7:00～22:00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できますぜひお気軽にご連絡下さい！東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕東宝ハウス浦和の住宅ローン ■変動金利全期間引下げプラン ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.595％》と某信用金庫金利1.025％の比較　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:330万円 ※2025年11月末実行分まで（審査・要件があります） / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:　 /
株式会社東宝ハウス浦和　営業4課

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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さいたま新都心駅（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和　営業4課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	07:00-22:00	定休日	年中無休	電話	048-815-8790
所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5	交通	東北本線浦和駅徒歩10分
取引態様	専任媒介	免許番号	埼玉県知事(4)第21060号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会（社）不動産保証協会（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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