中古一戸建てさいたま市北区本郷町(3LDK)

4,480万円

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【間取】1階に家族の憩い空間、2階に居室を設けたプラン。家族が自然にリビングに集うリビングアクセスです！

【リビング】エリア分けしやすいL字型LDK！家族が思い思いの場所でゆったりと過ごせる17.7帖LDKです

【リビング】自然に抱かれるような印象のアクセントクロスが施工。折上天井で空間が縦に広がる開放感を演出、心地のいい家族団らん空間です！

【リビング】外出・帰宅時に家族の様子を見守れるリビングアクセスプラン！2階への動線上にリビングがあり、日常の挨拶から自然にコミュニケーションが生まれます

【キッチン】家事をしながら宿題やお手伝いの促しの声掛けがしやすく、家族の様子を見守れます！節水でエコになる食洗機は食後の家事負担を軽減し団欒時間を増やせます

【洗面】階段下を利用した洗面室。水回りが集中していますので家事動線良好！食事前の手洗いのすぐにできるレイアウトです！

【浴室】節水・エコになるベンチ浴槽は半身浴も全身よくも楽しめます！お子様はベンチに腰掛け安心して温まれます。親子で向かい合いおしゃべりを楽しみながらバスタイムが持てます！

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間取り	3LDK
建物面積	89.43m²(壁芯)
土地面積	102.60m²(公簿)
築年月	2024年09月(築2年)
住所	埼玉県さいたま市北区本郷町地図を見る
交通	東北線土呂駅まで徒歩12分伊奈線加茂宮駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	89.43m²(壁芯)	土地面積	102.60m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
その他費用	-
築年月	2024年09月(築2年)
間取り	3LDK
建物面積	89.43m²(壁芯)	土地面積	102.60m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東北線土呂駅まで徒歩12分伊奈線加茂宮駅まで徒歩20分
所在地	埼玉県さいたま市北区本郷町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※建築基準法第22条区域　 ※南東側隣地ブロック越境（合意書あり）　

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	ケイアイスター不動産

その他備考	◆快適に暮らす◆ ◇ 生活利便施設が揃った、閑静な住宅街 ◇ 小学校・中学校が10分以内の為、子育ても安心です！ ◇ 2路線（JR宇都宮線、埼玉新都市交通線）3駅が利用可能！ ◇ お子様がのびのび過ごせる緑豊かなl公園が点在 ◇ 休日のレジャーに！大型商業施設「ステラタウン」まで自転車で9分！　 ◆2024年9月築！◆ ◇ 道行く人の視線を気にすることなく暮らせる、プライバシー性の高い立地 ◇ 3LDK 生活しやすく、お子様のお部屋も確保できます！ ◇ 水まわりが集中、家事動線良好！バルコニーへは2室から出入りが可能 ◇ 室内大変きれいに使用されています！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域・南東側隣地ブロック越境（合意書あり） / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

その他備考

◆快適に暮らす◆ ◇ 生活利便施設が揃った、閑静な住宅街 ◇ 小学校・中学校が10分以内の為、子育ても安心です！ ◇ 2路線（JR宇都宮線、埼玉新都市交通線）3駅が利用可能！ ◇ お子様がのびのび過ごせる緑豊かなl公園が点在 ◇ 休日のレジャーに！大型商業施設「ステラタウン」まで自転車で9分！　 ◆2024年9月築！◆ ◇ 道行く人の視線を気にすることなく暮らせる、プライバシー性の高い立地 ◇ 3LDK 生活しやすく、お子様のお部屋も確保できます！ ◇ 水まわりが集中、家事動線良好！バルコニーへは2室から出入りが可能 ◇ 室内大変きれいに使用されています！ / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域・南東側隣地ブロック越境（合意書あり） / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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土呂駅（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

3.47
街レビュー11件

駅前から無料バスで行けるステラタウンを中心に必要なものはなんでも揃って楽に住めた病院、役所、図書館、ホームセンターも…
都心まで1本で行ける大宮駅が比較的近い。バスや自転車などでも行きやすい。また、近くにステラタウン(商業施設)や、スーパー、コ…
駅前にチェーン店の居酒屋などがないのでとても静か。治安はよいと思う。小さい子どもがいる家庭や、女性は住みやすいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	048-877-3400
所在地	埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F	交通	埼京線大宮駅徒歩15分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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