中古一戸建てさいたま市桜区町谷2丁目(4LDK)

2,980万円

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【現地外観】JR埼京線「南与野」駅徒歩25分。「浦和」駅行きのバス停へ徒歩2分。生活施設が徒歩圏9分圏内に揃う住環境。開放的な角地に佇む4LDK＋ロフトの住まいです。※2024年7月撮影

プライベート性の高い2階リビング。水廻りも2階に集中しており家事動線の良い間取りです。全室6畳超＋2面採光＋収納付きで、ひとりの時間も充実する4LDKです。

【キッチン】耐久性に優れた人造大理石ワークトップのキッチンです。グリル付きの3口コンロや食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水栓が搭載されています。

【浴室】1日の疲れを癒すバスルームは、簡単なお手入れで衛生的に保てる仕様が魅力です。換気乾燥暖房機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯に便利です。

【洗面化粧台】簡単なお手入れでキレイを保てる、継ぎ目のない洗面ボウル。鏡裏やボウル下に収納豊富で使い勝手の良い洗面化粧台です。

【トイレ（2階）】操作しやすい壁リモコン付きの一体型トイレ。奥行き760mmのコンパクト設計なので、空間をより広々でき、ゆとりを生み出します。

【トイレ（1階）】地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレを採用。汚れが付きにくく、お掃除のしやすい、キレイが続くトイレです。

【現地外観】2024年9月リフォーム完了予定。水廻り交換、全室クロス貼替など室内を刷新！気持ちよく新生活をスタートできます。※2024年7月撮影

【現地外観】南西側5.2m、北西側4.0m道路に接道した、開放感のある角地です。カースペース1台付き。前面道路との高低差が無いため、駐車がスムーズです。※2024年7月撮影

【現地外観】小学校徒歩4分、スーパー徒歩4分など、生活施設が徒歩圏内に充実しています。「浦和」駅行のバスが発着する「町谷三丁目」バス停へ徒歩2分です。※2024年7月撮影

広い園庭で自主的な遊びを深め、隣接している西堀氷川神社の木々の間を通る風や木陰の恩恵をうけながら遊び、自然を豊かに感じながら過ごすことができる幼稚園です。

メンズ・レディース・キッズの衣類の他、雑貨などをお手軽価格で販売するファッションセンターです。

「南与野」駅より徒歩4分、24時まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

食料品から衣類・日用品・雑貨など、生活に必要なものが揃う大型スーパー。3Fフロアにはスポーツクラブやカルチャークラブ、幼児学習教室、保育所あります。

日用品やDIY用品、ペット用品、園芸用品をはじめ、家具やリフォームも取り扱っています。

「Everyday Low Price 毎日が特売」のため特売日がないディスカウントスーパーマーケット。お手頃価格の食料品に加え、お惣菜や寿司、店内で焼き上げるピザやパンが人気です。

桜とバラの名所として有名です。すりばち山、自由広場、ゲームスペース、多目的広場があり、お子様から年配の方までそれぞれに楽しめる公園です。与野七福神の一つの天祖神社もあります。

公園内には4面のテニスコートがあり、管理棟に更衣室・トイレ・シャワー完備。多目的広場には児童用遊具があります。

コンサート、スポーツ、展示会、見本市などさまざまなイベントが開催される施設です。

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間取り	4LDK
建物面積	93.88m²(内法)
土地面積	81.14m²(実測)
築年月	2007年07月(築18年)
住所	埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目地図を見る
交通	埼京線南与野駅まで徒歩25分京浜東北線浦和駅までバス約23分町谷三丁目バス停徒歩2分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	93.88m²(内法)	土地面積	81.14m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	2007年07月(築18年)
間取り	4LDK
建物面積	93.88m²(内法)	土地面積	81.14m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	埼京線南与野駅まで徒歩25分京浜東北線浦和駅までバス約23分町谷三丁目バス停徒歩2分
所在地	埼玉県さいたま市桜区町谷２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年09月実施キッチン/浴室/トイレ/床/照明交換（一部）他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/11/19

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	売主につき仲介手数料不要です！ポラスのリフォーム済み物件！開放的な角地、南東向きの4LDK＋ロフトの住まい。LDKと水廻りが2階に集中しており、家事動線に優れています！ぜひお問い合わせください。 / 私道負担:71m2×1/4 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/照明交換（一部）他 / 株式会社中央住宅　Re:polus課

その他備考

売主につき仲介手数料不要です！ポラスのリフォーム済み物件！開放的な角地、南東向きの4LDK＋ロフトの住まい。LDKと水廻りが2階に集中しており、家事動線に優れています！ぜひお問い合わせください。 / 私道負担:71m2×1/4 / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / リフォーム実施時期:202409 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/照明交換（一部）他 /
株式会社中央住宅　Re:polus課

更新日	2024/11/24	情報の有効期限	2024/12/08

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浦和駅（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

4.25
街レビュー45件

大きな書店があること。楽器やレコード店があること。交通の便が良いこと。うさぎが特徴のお宮さんがあること。
交通アクセスが非常によく、街もとてもキレイです。駅徒歩圏内であれば電車で色々なところに行きたくなると思います。
浦和駅周辺にはデパートなどの商業施設から個人経営の小さなお店まで一通り揃っていて生活するのに不足はない。美味しい飲食店がたく…

浦和駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社中央住宅　Re:polus課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	048-945-3792
所在地	埼玉県越谷市南越谷１丁目20-14 Nスクエアー5F	交通	東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(12)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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