中古一戸建て大阪市城東区野江一丁目　戸建(2SLDK)

4,380万円

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平成8年12月建築の木造2階建。西側14.3mの公道と、南側2.0mの私道に面した開放感のある角地です。周辺は平坦な地勢で、自転車での移動もスムーズに行えます。

【京橋駅徒歩8分】西・南の角地に佇む、個性豊かな2SLDKの中古戸建。木の温もりを感じるこだわりの和モダン空間が広がります。マックスバリュ徒歩約5分など生活利便性も良好です。

寛ぎの和空間や客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室は、多種多様な使い方が出来るので未だ廃れることのない日本の文化と言えますね。

窓から明るい光が差し込む居室空間。角地のため採光に恵まれ、落ち着いたプライベートタイムを過ごせます。

3口ガスコンロを備えたシステムキッチン。効率よく複数のお料理を同時進行できるため、毎日の家事の時短に繋がります。お好みのキッチン家電を配置して、使いやすい空間を作り上げてください。

うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

毎日の調理や片付けがスムーズに行える、無駄のない効率的なキッチンスペースです。日々の家事動線に配慮された設計により、心地よく快適にお料理をお楽しみいただけます。

【3口コンロ】便利な三口コンロを搭載。汁物を作りながらメインのおかずを炒めるなど、複数の料理を同時に進行できるため、調理の大幅な時間短縮が可能です。

無駄を省いたシンプルな設計で、どなたでも使いやすい実用的なバスルームです。ご家族みんなの日常の動線に優れ、いつでも快適にご利用いただける使い勝手の良さが魅力です。

【浴室暖房乾燥機】雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を新規設置。単身＆共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。

【追い炊き機能】おふろの沸きあがりをメロディと音声でお知らせします。追い炊き機能も完備されているので、ボタンひとつでお風呂の準備ができて大変便利です。

建物面積95.60平米のゆとりある住空間。広い玄関土間や、ダイナミックな梁が見えるフリースペースなど、多彩な使い方ができる遊び心のある邸宅です。空家につきいつでもご見学可能です。

居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

陽光をたっぷり取り込む明るいバルコニー。風通しも良く、毎日のお洗濯物やお布団もしっかり乾きます。家事のモチベーションも上がる快適な空間です。

買いたい物件の周辺に商業施設など生活インフラがバランスよく整っているかも重要です。

お部屋のインテリアに馴染む、洗練された落ち着きのあるデザインが魅力のキッチンです。日々の暮らしの中にさりげなく調和し、お料理の時間をより楽しいひとときにしてくれます。

榎並小学校エリア。JR東西線など複数路線が利用できる好アクセス立地です。自分好みの家具やインテリアを合わせて、こだわりの暮らしを実現できるオンリーワンの物件です。

どんなインテリアにも合わせやすい、シンプルで清潔感のある室内デザインです。お好みの家具を配置して、理想の住空間づくりをお楽しみください。

JR東西線「京橋」駅まで徒歩8分、Osaka Metro谷町線「野江」駅まで徒歩12分。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利なアクセス環境が魅力です。

扉を開けると広がる、ゆったりとした玄関土間スペース。自転車やアウトドア用品を置いたり、植物を飾ったりと、住まう方のライフスタイルに合わせて自由にアレンジできるゆとりの空間です。

ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい♪

広々とした畳敷きの空間。い草の香りに包まれて、ご家族でゆったりとくつろげます。客間として、または小さなお子様の遊び場としても重宝する、汎用性の高いお部屋です。

4,380万円

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間取り	2SLDK
建物面積	95.60m²
土地面積	66.60m²(公簿)
築年月	1996年12月(築30年)
住所	大阪府大阪市城東区野江１丁目地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線京橋駅まで徒歩10分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2SLDK
建物面積	95.60m²	土地面積	66.60m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,380万円
その他費用	-
築年月	1996年12月(築30年)
間取り	2SLDK
建物面積	95.60m²	土地面積	66.60m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ大阪環状線京橋駅まで徒歩10分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市城東区野江１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【京橋駅徒歩8分】西・南の角地に位置する、木の温もりあふれる2SLDK！広々とした土間玄関や和モダンな浴室など、個性が光る邸宅です。スーパーも徒歩約5分と毎日の暮らしに便利な好立地。

方位・場所	角地、南道路
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/10/30

設備・条件	公営水道、都市ガス
総戸数	-	駐車場	-
建ぺい率	80%	容積率	300%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	-
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	10.00m²	セットバック	-
接道状況	角地(西 14.3m 公道間口5.5m)(南 2m 私道間口10m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：66.60m² ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）株式会社東宝ハウス江坂

その他備考

敷地面積：66.60m²

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
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（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
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（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

株式会社東宝ハウス江坂

更新日	2026/11/04	情報の有効期限	2026/11/10

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大阪市城東区野江一丁目　戸建(2SLDK)
価格4,380万円
間取り2SLDK
建物面積95.60m²
築年月築30年(1996年12月)
大阪府大阪市城東区野江１丁目

ＪＲ大阪環状線京橋駅まで徒歩10分
株式会社東宝ハウス江坂

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京橋駅（大阪府／大阪市都島区）の住みやすさ

3.64
街レビュー32件

駅前はお店が多く、商店街もあり買い物に困らない。飲食店も多く、自分に合ったお店探しが楽しかった。価格も比較的リーズナブル。ま…
飲食には困らないことです。駅周辺が繁華街になっていて、仕事帰りなど夜の遅い時間でも多くのお店が開いているのは大変助かります。
京阪電鉄、JR環状線、地下鉄と、アクセスが抜群に良いです。ターミナル駅になるので、人が往来が多く、人気のお店も多数ありま…

京橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立聖賢小学校(760m) 私立開明中学校(110m)
買い物	スーパー(210m) ドラッグストア(540m)
その他施設	京橋駅(JR西日本片町線)(630m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	06-6310-1301
所在地	大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第067007号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-26148

お問い合わせ先

株式会社東宝ハウス江坂

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お問い合わせ番号 34217-3190

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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