中古一戸建て摂津市正雀4丁目(3DK)

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阪急京都線「正雀」駅から徒歩12分！2026年8月にリフォームが完了し、新生活を始めるのにもおすすめのお住まいです。少しでも気になった方は、ぜひお気軽にご相談ください。
※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
DK約8.7帖 食事の準備から後片付けまで、日常の家事を行いやすいダイニングキッチンです。テーブルを置いて食事スペースを整えれば、家族との会話も楽しめる場所になりそうです。
2階に設けられたダイニングキッチンは、日差しが差し込む心地よい空間。風通しにも恵まれており、毎日の食事や家族との団らんを楽しめます。
人が集まりたくなる開放的な空間が、毎日の暮らしをより豊かに彩ります。
家具の配置自由度が高く、お好みのインテリアコーディネートを楽しめる空間です。
壁付けL型キッチンは作業台が広く、上部・下部に収納を確保しているため、使い勝手よく調理が行えます。
白い壁紙との相性も良く、キッチンがより引き立って見えます。
家事の時短に嬉しい食器洗浄乾燥機を搭載。手洗いの手間を減らし、ゆとりある暮らしを実現します。
ボウルが大きく使いやすい洗面台は朝の身支度の時短に役立ちます。
リフォーム済みの浴室で、新しく快適な空間に生まれ変わっています。
新調済みのきれいなトイレに、便利なウォシュレット機能を備えています。清潔感のある空間で、快適にご利用いただけます。
各階にお手洗いがあるため、家族が重なる朝の時間帯も便利です。
納戸 1階には通風・採光に配慮した納戸があります。思い出の品や季節物の収納にも便利です。
納戸の使い方は様々。お子様部屋としてはもちろん、趣味の空間としてもおすすめです。
洋室約7.5帖 ダイニングキッチンとの間仕切りを開放することで、より広がりのある空間としてご利用いただけます。
引き戸を閉めることで部屋をを分離でき、急な来客にも対応しやすい間取りです。
洋室約6帖 子ども部屋に適した広さがあり、2面採光・通風の窓配置で風が心地よく抜けるお部屋です。
奥行きのある出窓が設けられており、室内をより広く感じられます。
洋室約7帖 ベッドや収納家具を配置してもゆとりがあり、快適にお使いいただける居室です。
各部屋に収納スペースがあり、荷物の多い方にも安心してお住まいいただけます。
大容量の屋根裏収納で、思い出の品や季節物も整理でき、生活空間をすっきりと使えます。
2ヶ所にバルコニーを設けているため、洗濯物の量が多い日でもゆとりを持って干すことができます。
2ヶ所にバルコニーを設けているため、洗濯物の量が多い日でもゆとりを持って干すことができます。
3階建てならではの魅力として、陽当たりや風通しの良さが際立ちます。
TVモニター付インターホンで、来訪者を映像で確認でき安心です。
玄関はゆとりある広さを確保し、靴の脱ぎ履きがしやすい設計です。
現地、お気軽にご見学できます。
ご不明な税金・諸費用についても丁寧にサポートいたします。現地見学で、住まいのイメージやご希望をぜひお聞かせください。
【小学校】摂津市立味舌小学校まで700m
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間取り 3DK
建物面積 85.13m2
土地面積 40.04m2
築年月 1996年09月(築31年)
住所
大阪府摂津市正雀４丁目
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お問い合わせ番号：27-21166179

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物件の概要・特徴

価格 1,880万円
その他費用 -
築年月 1996年09月(築31年)
間取り 3DK
建物面積 85.13m2 土地面積 40.04m2
構造/階建 木造 / 地上3階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急京都線 正雀駅まで 徒歩12分
  • 大阪モノレ 摂津駅まで 徒歩18分
    		•
    所在地 大阪府摂津市正雀４丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    建物面積85.13平米もありますので、ご検討ください。生活の中心をリビングとし、そこに階段も配置した住宅です。新生活を始めるならこの物件。摂津市で快適に新生活を迎えるなら阪急京都本線正雀周辺で始めましょう。ハッピーホーム不動産販売にこだわり条件をお聞かせ下さい。

    間取り・居室全体 3階建て以上
    駐車場 駐車場あり
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    キッチン 食器洗い乾燥機
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年08月実施
    キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/10/20

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    摂津市正雀4丁目中古一戸建て｜3SDK＋駐車1台可 ◆阪急京都線「正雀」駅徒歩12分の便利な立地 ◆南西向けバルコニーで陽当たり良好！ ◆納戸や屋根裏収納等、収納豊富です ◆小学校やスーパーも徒歩10分圏内で生活も便利です ◆2026年8月室内リフォーム完了済み ～リフォーム内容～ システムキッチン・トイレ・洗面化粧台新調 クロス・フロアタイル貼替、他 【教育施設】 摂津市立味舌小学校:徒歩9分 摂津市立第一中学校:徒歩19分 【商業・その他施設】 ダイエー摂津店:徒歩10分 セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店:徒歩17分 ドラッグストアライフォート正雀店:徒歩6分 摂津正雀郵便局:徒歩12分 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！ / 私道負担:8.02平米 私道負担:有 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    更新日 2026/10/20 情報の有効期限 2026/11/03

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    取扱不動産会社

    株式会社ハッピーホーム不動産販売
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-19:00 定休日 毎週水曜日（年末年始を除く） 電話 0798-63-7870
    所在地 兵庫県西宮市熊野町1-31 リベット甲子園101 交通 阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10364号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会

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