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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 97.71m2 |
| 土地面積 | 103.18m2(公簿) |
| 築年月 | 2003年04月(築24年) |
| 住所 |
大阪府高石市東羽衣２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：27-20859835
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 97.71m2 | 土地面積 | 103.18m2(公簿) |
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| 価格 | 2,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2003年04月(築24年) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 97.71m2 | 土地面積 | 103.18m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市東羽衣２丁目地図・周辺情報 |
【物件の特徴および設備仕様】 ■交通・アクセス ・南海本線「羽衣」駅 徒歩7分 ・最寄り駅までは信号がなく、平坦な道のりで快適に通学・通勤が可能です。 ・「なんば」駅・「関西空港」へ乗車約30分でアクセス可能。 ■建物・間取りの特長 ・家族が集まるLDKはゆとりのある約22帖（DK約10帖・リビング約12帖） ・天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せる便利なサンルーム付き ・玄関からリビング部分へ直接入れる扉があり、ダイニングを見せずに来客対応ができるプライバシー配慮の間取り ・2階には和室（6帖・8帖）と洋室（7帖）の計3部屋を確保 ・近隣に高い建物がないため、2階居室部分の採光・通風も良好です ■快適性・防犯設備 ・全窓シャッター完備（※小窓を除く）で留守中や台風時も安心 ・防音サッシおよび14mm複層ガラス採用で静かで快適な室内環境を実現 ■カースペース・動線 ・カーポート付きの駐車スペース（2台分可能） ・買い物後の重い荷物もダイニングの窓から直接室内に入れられるため、雨の日のお買い物も楽々です ■周辺環境・子育て環境 ・東羽衣小学校:徒歩約6分（約480m） ・高石中学校:徒歩約13分（約1.040m） ・子育て世帯が多く暮らすエリアで、お子様の登下校も安心です。 【物件概要】 ・所在地:大阪府高石市東羽衣2-9-10 ・価格:2.990万円 ・土地面積:103.81平米（公簿・私道負担無） ・建物面積:97.71平米（1階:52.17平米、2階:45.54平米） ・構造:木造2階建 ・間取り:3LDK ・築年月:2003年（平成15年）4月 ・土地権利:所有権 ・地目:宅地 ・地勢:平坦 ・都市計画:市街化区域 ・用途地域:第一種中高層住居専用地域 ・建ぺい率 / 容積率:60％ / 188％ ・防火地域:準防火地域 ・高度地区:第2種高度地区 ・接道状況:南西側 幅員約4.7mの公道に接道 ・現況:空家 ・引渡時期:即時 ・取引態様:専任媒介 【備考・その他制限事項】 ※宅地造成等規制法、居住誘導区域内 ※対象不動産東側に都市計画道路（事業決定）あり ※中古住宅につき、契約不適合責任及び設備の修復義務は免責となります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| その他 | 即入居可 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | - | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/09/20 | 情報の有効期限 | 2026/10/04 |
|---|
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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ダイバーシティホーム株式会社 本店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-19:00 | 定休日 | - | 電話 | 072-247-9231 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市取石７丁目4-1 | 交通 | 阪和線 富木駅 徒歩12分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第064768号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）不動産保証協会 | ||||
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