中古一戸建て大阪市福島区野田2丁目　中古戸建(4LDK)

4,980万円

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陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。

想像していた以上に広いが写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。※現況写真にAIによる画像処理（家具等の配置）がされています。

ホワイトを基調とした、清潔感あふれるシンプルなトイレ空間。限られたスペースながらも、お手入れのしやすい床材やクロスが採用されており、日々の掃除がスムーズに行える機能的な造りに仕上がっています。

落ち着いた木目調やモダンなカラーの断熱ドア（またはスリットガラス付き仕様）を採用した、品格のある玄関。防犯性の高いダブルロック（または手動・電子錠対応）など、機能面にも配慮された設計です。

前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置（または距離感）が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。

エントランスへと続くゆとりあるアプローチと、視覚的な開放感を備えた外観設計。敷地内の植栽や共有スペースもすっきりと整備されており、居住者や訪れる人々を落ち着いた雰囲気で迎え入れます。

周囲の建物との間隔や配置に配慮されており、優れた陽当りや開放感を期待させる外観。各住戸への採光を遮りにくい設計がなされており、快適な居住性を外側からもしっかりと実感できる物件です。

大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザインです。

前面道路からの見通しが良く、お車の出し入れがスムーズに行える駐車スペース。ゆとりある設計のため、日々の送り迎えや荷物の積み下ろしも快適に行うことができ、ゆとりある暮らしをサポートします。

訪問者の顔が一目でわかるモニター付きインターホン。防犯性に優れ、セールス対策やお子様のお留守番にも安心です。映像を記録できる録画機能付きで、不在時の訪問者も確認できます。

無駄なスペースを削ぎ落とし、限られた空間にすっきりと収まるスマートなキッチン設計。冷蔵庫や食器棚の配置が想定しやすく、デッドスペースを抑えた効率的な調理空間を実現しています。

敷地内にカースペースを1台分確保しています。無料でお使いいただけるため、毎月の駐車場代がかからず家計に優しく経済的！マイカーでの通勤や、休日のお出かけにも大変便利です。

ロフトのある家。居住スペースを有効活用でき、何となくおしゃれなイメージがあります。また、“おまけスペース的なお得感”や“秘密基地のようなワクワク感”も魅力です。

寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。

鏡の裏はたっぷりの収納スペース！ご家族分の歯ブラシや化粧品、ヘアケア用品など細々とした物もすっきり隠して収納できます。生活感を出さず、いつでも清潔感のある洗面空間を保てます♪

和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、「家族団らん」「来客時の客間」等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。

デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。限られた空間のポテンシャルを最大限に引き出し、数字以上の使い勝手を実現した間取りです。

お料理をされる方には3口のコンロは必要不可欠になりますね。グリルもしっかり付いてますので美味しくお魚も焼けちゃいます。

モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。

窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。

脱衣スペースとして十分なゆとりを確保した、実用的な洗面室。洗濯機置場へのアクセスやキッチンへの生活動線（または廊下からの出入り）がスムーズで、忙しい朝の時間帯でも効率よく動ける間取り設計です。

一日の疲れを穏やかに癒す、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。

4,980万円

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間取り	4LDK
建物面積	113.26m²
土地面積	78.57m²(公簿)
築年月	1999年06月(築28年)
住所	大阪府大阪市福島区野田２丁目地図を見る
交通	ＪＲ大阪環状線野田駅まで徒歩6分地下鉄千日前線玉川駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：27-20601611

間取り

間取り	4LDK
建物面積	113.26m²	土地面積	78.57m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
その他費用	-
築年月	1999年06月(築28年)
間取り	4LDK
建物面積	113.26m²	土地面積	78.57m²(公簿)
構造/階建	鉄骨造 / 地上3階建	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ大阪環状線野田駅まで徒歩6分地下鉄千日前線玉川駅まで徒歩6分
所在地	大阪府大阪市福島区野田２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

JR野田駅徒歩6分など4沿線利用可！広々113平米・4LDKの鉄骨造3階建。ハイルーフ駐車可能♪浴室乾燥機やロフトなど設備充実。小学校やスーパーが近く、子育て環境良好です。即日ご見学・ご入居可能！

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/08/21

設備・条件	都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	80%	容積率	240%
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(西 3.1m 私道間口3.8m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：78.57m² ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）株式会社東宝ハウス江坂

その他備考

敷地面積：78.57m²

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度
（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン
（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）
株式会社東宝ハウス江坂

更新日	2026/08/23	情報の有効期限	2026/08/29

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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大阪市福島区野田2丁目　中古戸建(4LDK)
価格4,980万円
間取り4LDK
建物面積113.26m²
築年月築28年(1999年06月)
大阪府大阪市福島区野田２丁目

ＪＲ大阪環状線野田駅まで徒歩6分
株式会社東宝ハウス江坂

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野田駅（大阪府／大阪市福島区）の住みやすさ

4.00
街レビュー15件

阪神線、地下鉄千日前線、JR東西線が使えるので、かなり便利でした。飲食チェーン店やスーパー、ドラッグストアなども多く、生活し…
梅田や難波、神戸まで電車乗り換えなく遊びに行けますので休みの日が楽しみでした！又、福島駅周辺には美味しい飲み屋やラーメン屋な…
梅田に近く、便利がいい。スーパーや飲食店も多く、学校や市役所関係も充実。公園も多く、下町で住みやすい。

野田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立野田小学校(230m) 大阪市立下福島中学校(810m)
買い物	コンビニ(130m) スーパー(120m) ドラッグストア(1,050m)
その他施設	総合病院(370m) 銀行(400m) 大阪市立野田保育所(300m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	06-6310-1301
所在地	大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第067007号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社東宝ハウス江坂

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