中古一戸建て中古戸建　高槻市下田部町2丁目(3LDK)

4,480万円

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水回りをまとめた家事動線の良い1階と、全居室に収納を備えた2階の3LDK。約16帖のLDKは家族が集いやすく、バルコニー面した洋室で過ごしやすさも抜群です。

4,480万円

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間取り	3LDK
建物面積	86.16m²
土地面積	87.49m²
築年月	2021年10月(築5年)
住所	大阪府高槻市下田部町２丁目地図を見る
交通	阪急京都線高槻市駅までバス約11分下田部団地口バス停徒歩5分

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間取り	3LDK
建物面積	86.16m²	土地面積	87.49m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
その他費用	-
築年月	2021年10月(築5年)
間取り	3LDK
建物面積	86.16m²	土地面積	87.49m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線高槻市駅までバス約11分下田部団地口バス停徒歩5分
所在地	大阪府高槻市下田部町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【一条工務店施工】◆令和3年築◆南西角地で快適な住環境のお家です♪

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/08/20

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	188%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(南 4.4m 公道間口7.2m)(西 4.7m 公道間口11.9m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：87.49m² 法令上の制限：準防火地域安心の建物品質を誇る一条工務店施工、令和3年築の長期優良住宅です。開放的な南西角地に位置し、お家全体へ心地よい光と風が届きます。1階の約16帖LDKは、自然と家族が集まり笑顔があふれるゆとりある空間。水回りが集中した効率的な動線設計で、忙しい毎日の家事もスムーズにこなせます。2階の各洋室にはしっかり収納が用意され、すっきり整った暮らしを実現。周辺には教育施設や生活便利施設も揃い、子育て世帯が快適に永く暮らせる住まいです♪ ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

その他備考

敷地面積：87.49m²
法令上の制限：準防火地域

安心の建物品質を誇る一条工務店施工、令和3年築の長期優良住宅です。開放的な南西角地に位置し、お家全体へ心地よい光と風が届きます。1階の約16帖LDKは、自然と家族が集まり笑顔があふれるゆとりある空間。水回りが集中した効率的な動線設計で、忙しい毎日の家事もスムーズにこなせます。2階の各洋室にはしっかり収納が用意され、すっきり整った暮らしを実現。周辺には教育施設や生活便利施設も揃い、子育て世帯が快適に永く暮らせる住まいです♪
ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

更新日	2026/08/21	情報の有効期限	2026/08/27

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中古戸建　高槻市下田部町2丁目(3LDK)
価格4,480万円
間取り3LDK
建物面積86.16m²
築年月築5年(2021年10月)
大阪府高槻市下田部町２丁目

阪急京都線高槻市駅までバス約11分下田部団地口バス停徒歩5分
ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

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高槻市駅（大阪府／高槻市）の住みやすさ

4.00
街レビュー26件

JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
近場でいろんなものが買える。百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたりお野菜なども新鮮なものが買える。反面、商店…

高槻市駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	高槻市立桜台小学校(580m) 高槻市立第十中学校(1,630m)
買い物	コンビニ(450m) スーパー(500m)
その他施設	下田部保育園(220m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日、水曜日、年末年始	電話	0120-04-2266
所在地	大阪府高槻市南芥川町14-27	交通	東海道本線高槻駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第066477号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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