中古一戸建て鶴見区緑1丁目　中古戸建(2LDK)

6,790万円

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経年変化に強く、お手入れのしやすさに配慮された外壁材を採用。美しさを長く保ちやすい機能性と、デザイン性を両立させた外観となっており、住まうほどに愛着が湧くスタイリッシュな佇まいです。

デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。限られた空間のポテンシャルを最大限に引き出し、数字以上の使い勝手を実現した間取りです。※CG加工あり

インテリアに馴染みやすいシンプルな内装デザイン。どんな色調の家具やカーテンとも調和しやすく、お好みのテイストに合わせた部屋づくりを自由に楽しめる、コーディネートのしやすい空間です。※CG加工あり

天井裏を有効活用した収納スペース。クローゼットに収まりきらない衣類や、クリスマスツリーや雛人形などの季節ものを収納する際に役立ちます。※CG加工あり

落ち着いた住環境に相応しい、気品ある佇まいの外観デザイン。前面道路の幅員（または周辺の開放感）にも恵まれており、圧迫感を感じさせない開放的でスッキリとした外観が魅力的な物件です。

脱衣スペースとして十分なゆとりを確保した、実用的な洗面室。洗濯機置場へのアクセスやキッチンへの生活動線（または廊下からの出入り）がスムーズで忙しい朝の時間帯でも効率よく動ける間取り設計です※CG加工有

一日の疲れを穏やかに癒す、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です※CG加工あり

陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。

駐車スペースに余裕があれば、急にご家庭の自家用車が増えることになっても家の敷地内に停めることができます。お客様がよく訪れるご家庭なら、来客用の駐車場探しに困らなくなる点もうれしいポイントです。

リビングダイニングを見渡せる対面式のキッチン。お料理中もご家族との会話が弾みやすく、小さなお子様の様子もしっかりと見守ることができるため、安心して家事を進められる設計が魅力です。※CG加工あり

天井裏を有効活用した収納スペース。クローゼットに収まりきらない衣類や、クリスマスツリーや雛人形などの季節ものを収納する際に役立ちます。

調理スペースやシンクへのアクセスがスムーズな、使い勝さに配慮された設計。配膳や片付けの移動距離が短く日々の調理を効率よく行えるため、忙しい時間帯の家事負担を大幅に軽減してくれます。※CG加工あり

周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。

モダンなサイディングやアクセントカラーを効果的に配した、意匠性の高い外観デザイン。細部の部材やサッシの配置にまでこだわることで、シンプルながらも単調にならない立体的な美しさを表現しています。

落ち着いた木目調やモダンなカラーの断熱ドア（またはスリットガラス付き仕様）を採用した、品格のある玄関。防犯性の高いダブルロック（または手動・電子錠対応）など、機能面にも配慮された設計です。

WIC一体型でデザイン性を高めたスタイリッシュな洋室。落ち着きのあるカラーリングで統一されており、心地よいおこもり感と上質なプライベート空間を演出しています。※CG加工あり

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間取り	2LDK
建物面積	91.18m²
土地面積	102.94m²
築年月	2020年12月(築6年)
住所	大阪府大阪市鶴見区緑１丁目地図を見る
交通	地下鉄今里筋線新森古市駅まで徒歩11分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	91.18m²	土地面積	102.94m²

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物件の概要・特徴

価格	6,790万円
その他費用	-
築年月	2020年12月(築6年)
間取り	2LDK
建物面積	91.18m²	土地面積	102.94m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄今里筋線新森古市駅まで徒歩11分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅まで徒歩13分
所在地	大阪府大阪市鶴見区緑１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆令和2年築、住友不動産施工◆車並列2台可◆間仕切りで2LDK→3LDKへ間取り変更可能◆新森古市駅徒歩11分の好立地

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/07/17

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	80%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	15.60m²	セットバック	-
接道状況	一方(東 4m 私道間口7.2m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：102.94m² ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）株式会社東宝ハウス江坂

その他備考

敷地面積：102.94m²

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
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（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）
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（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）
株式会社東宝ハウス江坂

更新日	2026/07/21	情報の有効期限	2026/07/27

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鶴見区緑1丁目　中古戸建(2LDK)
価格6,790万円
間取り2LDK
建物面積91.18m²
築年月築6年(2020年12月)
大阪府大阪市鶴見区緑１丁目

地下鉄今里筋線新森古市駅まで徒歩11分
株式会社東宝ハウス江坂

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今福鶴見駅（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

3.72
街レビュー7件

大阪市内の中でも、若い世代が多く、活気がある。鶴見緑地も自転車で10分かからず、気軽に緑の多いところを散歩したり、休日にはゆ…
大型ショッピングセンターのイオンが徒歩圏内にあり、小学校や中学校も近く、近くに大きな病院もあるので、不自由に感じたことがほと…
同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが多いと感じた。スーパーなどの生活必需品を購入できるお店が多くてありがたい。

今福鶴見駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立みどり小学校(250m) 大阪市立緑中学校(450m)
買い物	コンビニ(270m) スーパー(320m) ドラッグストア(370m)
その他施設	総合病院(480m) 公園(160m) 銀行(830m) イオンモール鶴見緑地(1,280m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	06-6310-1301
所在地	大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第067007号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-26148

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お問い合わせ番号 15300-3195

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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