中古一戸建て大阪市港区港晴2丁目(3LDK)

3,980万円

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間取り	3LDK
建物面積	99.36m²
土地面積	63.24m²(公簿)
築年月	2022年09月(築4年)
住所	大阪府大阪市港区港晴2丁目地図を見る
交通	地下鉄中央線朝潮橋駅まで徒歩11分地下鉄中央線大阪港駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	3LDK(洋室 11.5帖、リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 6.5帖、洋室 5.5帖)
建物面積	99.36m²	土地面積	63.24m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	2022年09月(築4年)
間取り	3LDK(洋室 11.5帖、リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 6.5帖、洋室 5.5帖)
建物面積	99.36m²	土地面積	63.24m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄中央線朝潮橋駅まで徒歩11分地下鉄中央線大阪港駅まで徒歩12分
所在地	大阪府大阪市港区港晴2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【2026年8月リフォーム完成予定】2022年築、南西向き&全室二面採光で明るく収納豊富な3LDK。保育園・小中学校や生活施設が徒歩8分圏内に揃い高速出入口も近いためマイカーでの遠出や帰宅もスムーズ！

駐車場	駐車場あり
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/07/11

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南西 8m 公道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：宅地造成工事規制区域【2026年8月頃　リフォーム完工予定】・システムキッチン美装（食洗機付）・浴室ミラー新設・トイレ新調（1階・2階）・クロス貼替（壁・天井）・フロアタイル貼り（リビング・キッチン）・CF貼替（洗面所・トイレ）・床・建具美装・コンセント・ダウンライト新設・ハウスクリーニング等固定資産税104472円（2026年度）間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

その他備考

法令上の制限：宅地造成工事規制区域

【2026年8月頃　リフォーム完工予定】・システムキッチン美装（食洗機付）・浴室ミラー新設・トイレ新調（1階・2階）・クロス貼替（壁・天井）・フロアタイル貼り（リビング・キッチン）・CF貼替（洗面所・トイレ）・床・建具美装・コンセント・ダウンライト新設・ハウスクリーニング等固定資産税104472円（2026年度）間取り図と現況に相違がある場合、現況を優先
ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

更新日	2026/07/12	情報の有効期限	2026/07/25

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大阪市港区港晴2丁目(3LDK)
価格3,980万円
間取り3LDK
建物面積99.36m²
築年月築4年(2022年09月)
大阪府大阪市港区港晴2丁目

地下鉄中央線朝潮橋駅まで徒歩11分
ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組

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朝潮橋駅（大阪府／大阪市港区）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

　飛び込ま台も有る、巨大な大阪プールが有ります。大会がない時は、泳ぎきことも出来ました。同じ公園には、スポーツセンターも有り…
駅のすぐ近くにコンビニ、チェーン店の飲食店が沢山あるのでとても便利。商店街も大きくて賑わっているので気分も明るくなるし、…
　大きな八幡屋公園が有ります。競技が出来る大阪プールが有ります。高飛び込みも出来る設備が整っています。良く水泳の競技がやって…

朝潮橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	大阪市立港晴小学校(230m) 大阪市立築港中学校(550m)
買い物	コンビニ(330m) スーパー(600m) ドラッグストア(350m)
その他施設	総合病院(270m) 公園(500m) やはたやゆうゆう保育園(200m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　尼崎浜　株式会社悠真組情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-17:00	定休日	毎週火曜日・水曜日　夏期休暇：8/11（火）〜8/19（水）	電話	0120-556-686
所在地	兵庫県尼崎市浜３丁目2-5	交通	東海道本線尼崎駅徒歩9分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(01)第204715号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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