中古一戸建て住吉区庭井2丁目(4LDK)

3,699万円

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【角地！2階建の4LDK！H20年築☆】ローン返済目安：月々約91361円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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間取り	4LDK
建物面積	93.57m²(内法)
土地面積	101.32m²(公簿)
築年月	2008年01月(築19年)
住所	大阪府大阪市住吉区庭井2丁目地図を見る
交通	地下鉄御堂筋線あびこ駅まで徒歩11分

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お問い合わせ番号：27-20304807

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	93.57m²(内法)	土地面積	101.32m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,699万円
その他費用	-
築年月	2008年01月(築19年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	93.57m²(内法)	土地面積	101.32m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	地下鉄御堂筋線あびこ駅まで徒歩11分
所在地	大阪府大阪市住吉区庭井2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

角地！2階建の4LDK！H20年築☆室内全面リフォーム済み☆全居室6帖＋収納完備♪ウォークインクローゼットあり♪食洗機・バス追炊機能・TVモニターホン完備☆トイレ2ヶ所♪

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2026年05月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）給湯器・洗面台・トイレ新調、キッチンの水栓・コンロ・フード交換、浴室の水栓交換、ダウンライト新調、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/07/11

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建ぺい率	80%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	344.00m²	セットバック	無
接道状況	角地(南西 5m 私道間口4m)(南東 5m 私道間口7.5m)	施工会社	-

その他備考	苅田南小学校−徒歩5分（約400ｍ）・我孫子南中学校−徒歩9分（約650ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディあびこ店」徒歩11分（約850ｍ）・「スギドラッグあびこ駅前店」徒歩12分（約900ｍ）・「セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店」徒歩9分（約700ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】エースカンパニー不動産株式会社

その他備考

苅田南小学校−徒歩5分（約400ｍ）・我孫子南中学校−徒歩9分（約650ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディあびこ店」徒歩11分（約850ｍ）・「スギドラッグあびこ駅前店」徒歩12分（約900ｍ）・「セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店」徒歩9分（約700ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
エースカンパニー不動産株式会社

更新日	2026/07/12	情報の有効期限	2026/07/25

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住吉区庭井2丁目(4LDK)
価格3,699万円
間取り4LDK
建物面積93.57m²
築年月築19年(2008年01月)
大阪府大阪市住吉区庭井2丁目

地下鉄御堂筋線あびこ駅まで徒歩11分
エースカンパニー不動産株式会社

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あびこ駅（大阪府／大阪市住吉区）の住みやすさ

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学校	-
買い物	コンビニ(700m) スーパー(850m) ドラッグストア(900m) 商店街(1,200m)
その他施設	オーエスドラッグあびこ店(900m)

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取扱不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間	電話	06-6760-0344
所在地	大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号	交通	大阪市谷町線平野駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事免許(03)第056411号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会