中古一戸建て川口4丁目　中古戸建(4LDK)

5,480万円

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間取り	4LDK
建物面積	105.69m²
土地面積	65.02m²(公簿)
築年月	2011年01月(築16年)
住所	大阪府大阪市西区川口４丁目地図を見る
交通	地下鉄中央線九条駅まで徒歩7分阪神なんば線九条駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：27-20045843

間取り

間取り	4LDK(洋室 9.2帖、リビングダイニングキッチン 16.5帖、和室 6帖、洋室 5.2帖、洋室 6.2帖)
建物面積	105.69m²	土地面積	65.02m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
その他費用	-
築年月	2011年01月(築16年)
間取り	4LDK(洋室 9.2帖、リビングダイニングキッチン 16.5帖、和室 6帖、洋室 5.2帖、洋室 6.2帖)
建物面積	105.69m²	土地面積	65.02m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	地下鉄中央線九条駅まで徒歩7分阪神なんば線九条駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市西区川口４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆角家物件☆全部屋明るくバルコニーも充実☆ファミリー層におススメ！市立本田小学校・花乃井中学校区☆セブンイレブン本田4丁目徒歩2分/約180ｍ☆リビングダイニングは床暖房完備

駐車場	駐車場あり
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/06/08

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	80%	容積率	240%
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	125.00m²	セットバック	-
接道状況	-(西 4m 私道間口5.9m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：65.02m² 法令上の制限：準防火地域・道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法 ■玄関スペースにゆとりがあり、開放感を感じられる設計 ■近隣にはスーパーや商店街もあり、お買い物便利です ■九条駅まで徒歩約560ｍ/約7分！通勤・通学に便利な立地です ■出入りもしやすく、収納面にも配慮された使い勝手の良い空間です ■普通車1台、バイク自転車置き場スペースもございますハウスドゥ　熊取・泉佐野北　株式会社ルート1

その他備考

敷地面積：65.02m²
法令上の制限：準防火地域・道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法

■玄関スペースにゆとりがあり、開放感を感じられる設計
■近隣にはスーパーや商店街もあり、お買い物便利です
■九条駅まで徒歩約560ｍ/約7分！通勤・通学に便利な立地です
■出入りもしやすく、収納面にも配慮された使い勝手の良い空間です
■普通車1台、バイク自転車置き場スペースもございます
ハウスドゥ　熊取・泉佐野北　株式会社ルート1

更新日	2026/06/17	情報の有効期限	2026/06/23

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川口4丁目　中古戸建(4LDK)
価格5,480万円
間取り4LDK
建物面積105.69m²
築年月築16年(2011年01月)
大阪府大阪市西区川口４丁目

地下鉄中央線九条駅まで徒歩7分
ハウスドゥ　熊取・泉佐野北　株式会社ルート1

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九条駅（大阪府／大阪市西区）の住みやすさ

3.39
街レビュー14件

スーパー、商店街、コンビニ、大型デパートまで徒歩圏内で困り事がありません。理髪店や外食店もあります。歓楽街が付近にあるた…
駅近くに大きな商店街があり、物価が比較的やすい。住んでいる方々も親切な方が多いので、非常に住みやすいです。
進学により学校より比較的近い場所と家賃の安い場所で選びました。北区や中央区にも地下鉄で20分ほどでいけるので便利でした。

九条駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	本田小学校(900m) 花乃井中学校(1,800m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　熊取・泉佐野北　株式会社ルート1 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第一火曜日　年末年始	電話	0120-406-142
所在地	大阪府泉南郡朝代西３丁目749-3	交通	阪和線熊取駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	大阪府知事(3)第56748号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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