中古一戸建て吹田市竹見台2丁目　戸建て(4LDK)

1億円

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穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

子どもが部屋にこもらない住まいにするには、居心地のいいリビングにすることが大前提。日当たりがよく、家族が行き来しやすい位置にあり、子どもが遊べる広さがあるかチェックしよう

いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。

お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。採光・通風にも配慮された開口部を設ける事で、毎日明るい空間をキープします。

明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。お子様が駆け込んでくる様子が想像できます。

子どもの昼寝場所、遊ぶ場所として和室はほしい。リビング横にあったほうが様子が分かるのでいい。

うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。

「1日中自然光が差し込み明るい家」。それを実現するため、南面に最大限の開口をとり、太陽の位置に左右されることなく爽やかな明るさが実現されております。

ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい♪

家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右する。

収納ひとつ、ふたつのわずかな違いが「居住スペースを有効的に使えるか」という部分で差が出る可能性が。各居室の収納はしっかりとした容量のスペースを確保しております。

ワイドスパンのため余裕のあるバルコニー。洗濯物を干すスペースとは別に、ガーデニングやテーブル・椅子などを置いたくつろぎスペースも確保できる

広々としたガレージがあり、お家への導線も確保してあります。愛車を安全に置いておけるだけでなく、趣味のスペースとしても十分な広さがあります。

いつも家族や来客の目に触れる場所にあるイマドキのキッチン。ワークトップやシンクは汚れが付きにくく加工され、排水口は手入れのしやすい形が今や基本

街並みとの調和へも拘り、普段の生活は勿論、巨大地震など、もしもの時にでも、家族を守り、暮らしを支えるのがマイホームの大切な役割。木造在来工法の中でも耐震性能に優れた「構造・工法」を取り入れた安心住宅。

和室はとても便利な機能性がたくさんあり、リラックスして落ち着ける空間としてのメリットが多くあります

和室畳は柔らかく、赤ちゃんにはお昼寝やおむつ替えの場所として和室が重宝する。「リビングに隣接した和室なら、ふすまの開け閉めで、リビングの続きにも独立した部屋にもマルチに使えます」

お風呂場を癒しの空間とするために、快適で心地の良い、お気に入りのバスタブを選びたいものです。

十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

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間取り	4LDK
建物面積	177.86m²
土地面積	289.22m²
築年月	1991年11月(築35年)
住所	大阪府吹田市竹見台２丁目地図を見る
交通	北大阪急行桃山台駅まで徒歩8分阪急千里線南千里駅まで徒歩14分

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間取り

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建物面積	177.86m²	土地面積	289.22m²

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物件の概要・特徴

価格	1億円
その他費用	-
築年月	1991年11月(築35年)
間取り	4LDK
建物面積	177.86m²	土地面積	289.22m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	北大阪急行桃山台駅まで徒歩8分阪急千里線南千里駅まで徒歩14分
所在地	大阪府吹田市竹見台２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆87坪超のゆとりある敷地面積◆自然に囲まれた緑豊かな住環境◆前面道路6m超

設備	浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ

物件の詳細情報登録日：2026/06/01

設備・条件	公営水道、都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	40%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	-	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(東 6.4m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：289.22m² 法令上の制限：高度地区 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）株式会社東宝ハウス江坂

その他備考

敷地面積：289.22m²
法令上の制限：高度地区

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】
◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。
【東宝ハウス江坂の家さがし】
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（4）物件ごとの災害レポート配布
（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

株式会社東宝ハウス江坂

更新日	2026/06/05	情報の有効期限	2026/06/11

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吹田市竹見台2丁目　戸建て(4LDK)
価格1億円
間取り4LDK
建物面積177.86m²
築年月築35年(1991年11月)
大阪府吹田市竹見台２丁目

北大阪急行桃山台駅まで徒歩8分
株式会社東宝ハウス江坂

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桃山台駅（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	吹田市立千里たけみ小学校(490m) 吹田市立竹見台中学校(410m)
買い物	コンビニ(180m) スーパー(480m)
その他施設	公園(370m) コーナンPRO　WORK＆TOOL南千里店(1,340m)

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス江坂情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	06-6310-1301
所在地	大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(01)第067007号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-26148

お問い合わせ先

株式会社東宝ハウス江坂

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お問い合わせ番号 04344-3190

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