中古一戸建て枚方市松丘町(4LDK)

1,799万円

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【床下】弊社から専門業者を入れて床下調査を行っておりますので安心してお住まいいただけます。また防蟻工事も実施予定になっており、実施後5年間の保証もついております。

【間取り図】4LDKの間取り図になっております。ご家族でお使いするには十分の部屋数になっております。

【駐車場】幅2600×奥行5600ほどございます。写真の通り普通車も楽々駐車することができます。また、玄関前もスペースがあるため自転車やバイク等も置いていただくことができます。

【リビング】対面キッチンになっており、キッチン部分省いても約11帖ほど確保しております。ご家族で団欒スペースとしても活用できるのでいいですね。

【区画図】前面道路約4.7m、接道約4.8mございます。境界標も4点全てございますので隣地関係も安心ですね。

【キッチン】対面キッチンになっております。弊社でリフォームも承っておりますので是非内覧時カウンターキッチンにしたい等一緒に理想のお家にしてみませんか？

【トイレ】2階トイレになっております。来客時に1階洋室で向かい入れることができ、トイレをもし使う場合になってもLDKを通らずに済むので安心してお使いいただけそうですね。

【洗面所】前売主様がリフォームされており且つ綺麗にお使いいただいておりますのでこのままお使いいただけます。洗面台横には造作の棚がございますのでタオルや日用品などを置いていただけますね。

【キッチン】システムキッチンが設備されております。弊社でリフォームも承っておりますので内覧時に一緒に相談させていただきます。

【1階洋室約6帖】来客用のお部屋としてやご家族の寝室として等様々な使用用途でお使いいただけます。収納もたっぷり入るサイズ感になっておりますので部屋が散からず安心ですね。

【玄関】玄関入ってすぐプライベート空間が無いので急な訪問時も安心して向かい入れることができますね。

【浴室】足を延ばせるサイズのお風呂になっております。ご家族でお風呂に入っても洗い場で窮屈にならずに済むのはすごくうれしいですよね。

【バルコニー】2階と3階にバルコニーがございますので洗濯物がいっぱいでも干しきれるのが嬉しいですね。

【LDK約15帖】綺麗な長方形のリビングになっておりますので家具・家電の配置もしやすくなっております。ご内覧時一緒に配置考えてみませんか？

【リビング】別アングルから撮影しております。東向きにはなりますが採光しっかりと確保できておりますのでご家族の団欒する場所としてはぴったりですね。

【リビング】別アングルから撮影しております。サッシと別にフィックス窓がございますので明るさばっちりですね。また風もキッチン後ろに上げ下げ窓がございますので心地よい風が通りそうですね。

【洋室北側約5帖】通常の天井より斜めの天井になっておりますので圧迫感がなく空間広くお使いいただくことが可能です。

【洋室北側約5帖】別アングルから撮影しております。ロフト部分がございますので収納にも困らないですね。

【洋室南側約5帖】北側洋室同様、通常の天井より斜めの天井になっておりますので圧迫感がなく空間広くお使いいただくことが可能です。

【洋室南側約5帖】別アングルから撮影しております。ロフト部分がございますので収納にも困らないですね。その他収納箇所もございます。

【東側洋室約5.75帖】3階では一番広いお部屋になります。収納とバルコニーもあり、採光もしっかりと取れたお部屋になっておりますので主寝室としてお使いいただけそうですね。

【東側洋室約5.75帖】別アングルから撮影しております。天井斜めになっておりますので圧迫感もなく広くお使いいただけます。

【玄関外部】玄関段差が少なくご年配の方でも行き来しやすいご自宅になっております。

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間取り	4LDK
建物面積	94.59m²(壁芯)
土地面積	52.52m²(公簿)
築年月	2001年08月(築25年)
住所	大阪府枚方市松丘町地図を見る
交通	京阪交野線星ケ丘駅まで徒歩20分京阪交野線宮之阪駅まで徒歩14分

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間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,799万円
その他費用	町会費:300円（月額）
築年月	2001年08月(築25年)
間取り	4LDK
建物面積	94.59m²(壁芯)	土地面積	52.52m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪交野線星ケ丘駅まで徒歩20分京阪交野線宮之阪駅まで徒歩14分
所在地	大阪府枚方市松丘町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

6月15日まで現況販売6月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・フレッシュバザール枚方松丘店様徒歩約7分・枚方市立中宮小学校様徒歩約7分・枚方市立中宮中学校様徒歩約7分

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/05/30

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【期間限定現況販売6月15日まで】小中学校徒歩圏内の築24年の4LDK物件が登場。ご家族でお住まいしやすい間取りになっておりますので一度ご内覧ください。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース / 株式会社カチタス伏見店

更新日	2026/05/30	情報の有効期限	2026/06/13

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株式会社カチタス伏見店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	075-631-0999
所在地	京都府京都市伏見区淀際目町235-4	交通	京阪電気鉄道京阪線淀駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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