中古一戸建て吹田市新芦屋下(4LDK)

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間取り	4LDK
建物面積	171.02m²(壁芯)
土地面積	101.04m²(公簿)
築年月	1990年11月(築36年)
住所	大阪府吹田市新芦屋下地図を見る
交通	大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩9分阪急京都線南茨木駅まで徒歩20分

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間取り

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建物面積	171.02m²(壁芯)	土地面積	101.04m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,780万円
その他費用	-
築年月	1990年11月(築36年)
間取り	4LDK
建物面積	171.02m²(壁芯)	土地面積	101.04m²(公簿)
構造/階建	- / 地上3階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大阪モノレ宇野辺駅まで徒歩9分阪急京都線南茨木駅まで徒歩20分
所在地	大阪府吹田市新芦屋下地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○スーパー・コンビニ徒歩10分以内！その他生活施設も徒歩圏内に多数あり生活至便！　○ビルトインの駐車スペースです。雨もしのげて、自動車にも人にも優しいですね、車の乗降りも助かりますね！　○徒歩圏内に、小学校、中学校などがあり、教育環境も整っているエリア！ ■充実の設備　○屋根裏収納や各部屋収納など豊富な収納スぺース！住空間をすっきりとご利用頂けますよ！　○バルコニーが4か所ありますので、洗濯物干しやガーデニングなど多彩にお楽しみいただけます。 ■リフォーム内容　○洗面台、トイレ　新調　○ベランダ塗装、玄関塗装　○クロス全て貼替、フロアタイル張替　など ■周辺環境　○東山田小学校　650m 　○千里丘中学校　650m

間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施浴室トイレ床全室洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/12

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■リフォーム済みで即入居可能！広々LDK23帖以上！ゆとりのある4LDK！　○大阪モノレール線「宇野辺」駅まで徒歩9分！通勤・通学に便利な立地！　○お車スペース2台分あり！屋根のある駐車スペース！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:浴室トイレ床全室洗面所建具 / りあるげーと

その他備考

■リフォーム済みで即入居可能！広々LDK23帖以上！ゆとりのある4LDK！　○大阪モノレール線「宇野辺」駅まで徒歩9分！通勤・通学に便利な立地！　○お車スペース2台分あり！屋根のある駐車スペース！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:浴室トイレ床全室洗面所建具 /
りあるげーと

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/26

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吹田市（大阪府）の住みやすさ

3.96
街レビュー193件

若い人からお年寄りまで幅広い世代が住んでいます。品のいい人が多かったのでとても安心して暮らせました。少ないですが駅近くに…
大阪の中心まで15分もかからない便利な立地なのに治安が良く落ち着いた良い環境。万博公園やエキスポシティも近い。吹田市千里丘は…
初めての街での生活でしたが、色々なお店がたくさんあり、賑やかで明るい雰囲気ですごく住みやすい街でした。

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りあるげーと情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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