中古一戸建て高槻市竹の内町(3LDK)

2,599万円
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】LDK約15.5帖、各部屋も6帖以上ございます。家具の配置もご相談させていただきます。
【リフォーム済】リビング別角度から撮影。LDK入ってすぐにリビングが見えないのでプライベート空間も確保できていてうれしいですね。
【浴室】2022年11月リフォーム。TOTO製のsazanaが設備されております。浴室乾燥機もついておりますので雨の日でも安心して洗濯することができます。
【周辺マップ】周辺環境には小学校や中学校・スーパーや家電量販店・コンビニ等住環境の整った住宅です。近隣バス停では高槻市駅まで行くことができるので電車通勤の方でも安心ですね。
【区画図】前面道路約4.7mございます。
【LDK15.5帖】11月25日完成LDK北側のサッシは二重サッシとなっております。
【トイレ】TOTO製のレストパルが設備されております。手洗い場とトイレが別々になっておりますのでトイレ回りすっきりしております。また、トイレ後方に隠せる収納もついておりますのでトイレットペーパー等を収納しておくことが可能です。
【LDK15.5帖】リフォーム完成。LDKにクローゼットがあり、物の収納も困りません。
【洗面所】リフォーム完成洗面台も綺麗なままですのでそのままお使いいただけます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【外観】別アングル全面幅員約4.7m駐車寸法 幅2.3m×奥行き5.2mございますので普通車も停めていただくこと可能です。
【玄関 内】リフォーム完成！大容量のコ型シューズボックスがございますので突然の来訪でも安心して向かい入れることが可能です。
【玄関】リフォーム完成現地鍵交換行っております。防犯面でも安心してお住まいできますね。
【2階洋室 6帖】壁・天井クロス・床フロアタイル重ね張りを実施しております。物件南東側洋室約6帖窓が3か所ございますので日当たりもよくお過ごししていただくことが可能です。
【2階納戸 6帖】壁天井クロス・床フロアタイル重ね張り・照明新調しております。納戸表記ではございますが、約6帖ほどございますので部屋としてお使いいただくことが可能です。
【2階洋室 6帖】壁天井クロス・床フロアタイル重ね張り・照明新調しております。物件北側洋室約6帖。道路面に面していますが、両窓ともに二重サッシになっております！
【1階リビング収納】LDKにクローゼットがあることで物が散らからず部屋を広々とお使いいただけます。クローゼットの建具新調しております。
【バルコニー】防水塗装を行っております。雨漏れは屋根だけではなくバルコニーなどからも起こりえるので住んでからも安心ですね。
【2階洋室 6帖】南東側洋室別アングルでの写真です。壁天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り、照明新品交換をしました。窓3か所ございますので日当たりもよく心地いいですね。
【2階洋室 6帖】南東側洋室別アングルでの写真です。南東向きになりますので採光も十分確保しております。
【2階洋室 6帖】南東側洋室別アングルでの写真です。クローゼットございますので収納もしまうことが可能です。
【2階洋室 クローゼット】クローゼット内壁天井クロス張替えを行っております。
【2階廊下】壁天井クロス張替え・床フロアタイル重ね張り・照明交換を行っております。
【2階洋室 6帖】南西側洋室 別アングルでの写真になります。壁天井クロス張替え、床フロアタイル重ね張り、照明新品交換をしました。
【2階洋室 6帖】南西側洋室 別アングルでの写真になります。大きなクローゼットございますので収納にも困らないですね。
【2階洋室 6帖】南西側洋室 別アングルでの写真になります。照明新品交換しておりますのですぐにお住まいいただけますね。
【2階洋室 6帖】北側洋室でのお写真になります。壁天井クロス張替え・床フロアタイル重ね張り・照明交換を行っております。
【2階洋室 6帖】北側洋室でのお写真になります。出窓部分に内窓がございますので断熱性能も上がっております。
【2階洋室 6帖】北側洋室でのお写真になります。クローゼット内枕棚・ハンガーパイプ新調しておりますので長いコートでもハンガーのままかけることが出来ますね。
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間取り 3LDK
建物面積 80.19m2(壁芯)
土地面積 72.06m2(公簿)
築年月 2000年01月(築26年)
住所
大阪府高槻市竹の内町
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お問い合わせ番号：27-18726819

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【間取り図】LDK約15.5帖、各部屋も6帖以上ございます。家具の配置もご相談させていただきます。
間取り 3LDK
建物面積 80.19m2(壁芯) 土地面積 72.06m2(公簿)

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物件の概要・特徴

価格 2,599万円
その他費用 -
築年月 2000年01月(築26年)
間取り 3LDK
建物面積 80.19m2(壁芯) 土地面積 72.06m2(公簿)
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急京都線 高槻市駅まで 徒歩46分
  • 東海道線 高槻駅まで 徒歩55分
    		•
    所在地 大阪府高槻市竹の内町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    12/12（金）～12/14（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【周辺環境】 ・高槻市立竹の内町小学校まで約270m（徒歩約4分） ・高槻市立第十中学校まで約68m（徒歩約1分） ・セブンイレブン 高槻竹の内町店様まで約160m（徒歩約2分） ・フレッシュバザール 高槻辻子店様まで約600m（徒歩約8分） ・第二東和会病院様まで約500m（徒歩約7分） 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。 小学校・中学校も近く過ごしやすく、登下校安心して見送りできます。 ぜひ一度弊社にお問い合わせください。

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    駐車場 駐車場あり
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 浴室乾燥機
    収納 床下収納
    その他 即入居可

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2024年11月実施
    床 全室
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2025/12/21

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    その他備考
    【見学会開催】【即入居可】 【リフォーム完成】 平成12年築の物件公開！ 土地21坪。建物24坪。3LDKのお家です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:枚方公園駅より車で5分 / リフォーム実施時期:202411 / リフォーム実施内容:床 全室 /
    株式会社カチタス伏見店
    更新日 2025/12/21 情報の有効期限 2026/01/04

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    • JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
    • 結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
    • 近場でいろんなものが買える。 百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたり お野菜なども新鮮なものが買える。 反面、商店…
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    取扱不動産会社

    株式会社カチタス伏見店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 075-631-0999
    所在地 京都府京都市伏見区淀際目町235-4 交通 京阪電気鉄道京阪線 淀駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

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