中古一戸建て大阪市東淀川区淡路5丁目(5DK)

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間取り	5DK
建物面積	95.93m²(壁芯)
土地面積	55.85m²(公簿)
築年月	1982年11月(築44年)
住所	大阪府大阪市東淀川区淡路５丁目地図を見る
交通	阪急千里線下新庄駅まで徒歩7分阪急京都線淡路駅まで徒歩9分

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間取り

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建物面積	95.93m²(壁芯)	土地面積	55.85m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
その他費用	-
築年月	1982年11月(築44年)
間取り	5DK
建物面積	95.93m²(壁芯)	土地面積	55.85m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急千里線下新庄駅まで徒歩7分阪急京都線淡路駅まで徒歩9分
所在地	大阪府大阪市東淀川区淡路５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。

間取り・居室全体	3階建て以上

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	-(駐車場料金:0円)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■ウィル不動産販売■ ・複数沿線利用可！阪急＆JR利便で都心アクセス良好！ ■1982年11月築・木造3階建て！リフォームや再生の楽しみもある住宅！ ■神崎川近く！ ■周辺には『鳩ヶ瀬公園』や『下新庄北公園』など公園が点在！ ■スーパー、ドラッグストア複数！毎日の買い物がラクラク！・「マツモトキヨシキリンド淡路店」まで徒歩7分！・「ココカラファイン＋イズミヤ淡路店」まで徒歩8分！・「オーエスドラッグ淡路店」まで徒歩9分！・「セブンイレブン大阪西淡路5丁目店」まで徒歩5分！ ■約95.9平米/5DKの広さで家族がゆったり暮らせる住まい！ ■木造3階建てならではの垂直空間活用で、ワークスペースや趣味部屋も自在に！ ■北側6m公道接道で出入りスムーズ！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 / ウィル不動産販売　江坂営業所 ■阪急千里線「下新庄駅」歩7分 ■3駅3路線利用可能 ■交通量の少ない住宅街 ■前面幅員道路約6m ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / 私道負担:無 / 株式会社アースリード ---イチ押しポイント--- ■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！ ■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！ ■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！ ---周辺環境--- ■西淡路小学校・・・徒歩9分 ■淡路中学校・・・徒歩7分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いでき / 私道負担:なし / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店【3沿線利用可能】広々ルーフバルコニー！ ■スーパー、コンビニ徒歩7分圏内でお買い物に便利な立地 ■全居室に収納があるのでお部屋をスッキリ使えます ■キッチンと洗面が近いので楽々家事動線特徴・和洋室があり、小さなお子様やご高齢のご家族も過ごしやすいですね・周辺環境充実！徒歩圏内にドラッグストアやショッピングセンターもございます・窓がたくさんあり自然光がたっぷり入ります立地・西淡路小学校まで徒歩約9分・淡路中学校まで徒歩約7分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / 私道負担:なし / センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

その他備考

■ウィル不動産販売■ ・複数沿線利用可！阪急＆JR利便で都心アクセス良好！ ■1982年11月築・木造3階建て！リフォームや再生の楽しみもある住宅！ ■神崎川近く！ ■周辺には『鳩ヶ瀬公園』や『下新庄北公園』など公園が点在！ ■スーパー、ドラッグストア複数！毎日の買い物がラクラク！・「マツモトキヨシキリンド淡路店」まで徒歩7分！・「ココカラファイン＋イズミヤ淡路店」まで徒歩8分！・「オーエスドラッグ淡路店」まで徒歩9分！・「セブンイレブン大阪西淡路5丁目店」まで徒歩5分！ ■約95.9平米/5DKの広さで家族がゆったり暮らせる住まい！ ■木造3階建てならではの垂直空間活用で、ワークスペースや趣味部屋も自在に！ ■北側6m公道接道で出入りスムーズ！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:駐車場料金:0円 /
ウィル不動産販売　江坂営業所 ■阪急千里線「下新庄駅」歩7分 ■3駅3路線利用可能 ■交通量の少ない住宅街 ■前面幅員道路約6m ■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！ ■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。 / 私道負担:無 /
株式会社アースリード ---イチ押しポイント--- ■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！ ■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！ ■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！ ---周辺環境--- ■西淡路小学校・・・徒歩9分 ■淡路中学校・・・徒歩7分 ■スーパー・・・徒歩7分 ■コンビニ・・・徒歩5分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いでき / 私道負担:なし / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店 【3沿線利用可能】広々ルーフバルコニー！ ■スーパー、コンビニ徒歩7分圏内でお買い物に便利な立地 ■全居室に収納があるのでお部屋をスッキリ使えます ■キッチンと洗面が近いので楽々家事動線特徴・和洋室があり、小さなお子様やご高齢のご家族も過ごしやすいですね・周辺環境充実！徒歩圏内にドラッグストアやショッピングセンターもございます・窓がたくさんあり自然光がたっぷり入ります立地・西淡路小学校まで徒歩約9分・淡路中学校まで徒歩約7分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / 私道負担:なし /
センチュリー21フロンティア不動産販売　本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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下新庄駅（大阪府／大阪市東淀川区）の住みやすさ

3.36
街レビュー8件

安いスーパーが２軒、コンビニも５軒ほど、薬局、コインランドリーや大人気の二郎インスパイア系ラーメン屋もあります。新幹線沿線沿…
公共交通機関へのアクセスが良くインフラも充実している。通勤も大阪市ないであれば1時間以内到着できる。
駅が近く、買い物もしやすい。公園も３つあるので子供が遊ぶ場所も確保されている。また、有名ラーメン店もあるのでラーメン好きの方…

下新庄駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ウィル不動産販売　江坂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	なし	電話	06-6389-1515
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21-17	交通	大阪市御堂筋線江坂駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
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残りの不動産会社3件を見る

株式会社アースリード情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	毎週水曜日・第1火曜日	電話	06-6320-3333
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12 グレース東淀川	交通	阪急電鉄京都線淡路駅徒歩15分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59392号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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株式会社mobility　ハウスドゥ！　新大阪北店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週水曜日	電話	06-6836-9305
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国６丁目21-33	交通	大阪市御堂筋線東三国駅徒歩19分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第57896号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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センチュリー21フロンティア不動産販売　本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-21:00	定休日	無し	電話	06-6991-5577
所在地	大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1	交通	大阪市今里筋線新森古市駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010102号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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