中古一戸建て富田林市大字甘南備（かんなび）(5DK)

2,980万円

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緑豊かな住環境！広々305.22m2（92.3坪）の平屋建て♪縁側からのんびりお庭を眺められるくらし♪

綺麗な古民家でカフェなどに利用するのはいかがでしょうか♪※※市街化調整区域の物件となります※※

板間があるので和室＝洋室の移動は靴をはく必要なし♪キッチンからは目隠し扉で玄関から目立ちません♪

6帖洋室　2面採光で陽当たり通風良好なお部屋です♪フローリングなので掃除も楽々のお部屋です♪

風通しの良い南西向きの古民家♪襖を開け放てば間取り自由な和室部分で店舗としても使いやすい間取り♪

お家の両側に縁側があり、どの和室からも外の景色を眺めることができます♪天井が高く開放感がありますね♪

まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪

和の趣を感じられる内装。古民家ならではの木のぬくもりと落ち着きを感じさせられますね♪

広々お庭付の平屋建て♪四季折々の自然が楽しめるお家です♪空家ですので、ぜひ現地をご覧ください♪

駐車場は3台分以上あり、出し入れも問題ない広さがございます♪前面道路は二法道路の為見通しも良好！

広々とした板間の玄関！重厚なつくりがゲストを出迎えてくれます♪土間部分も広々♪風通しの良い玄関です♪

2,980万円

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間取り	5DK
建物面積	132.56m²
土地面積	305.22m²(公簿)
築年月	1958年04月(築68年)
住所	大阪府富田林市大字甘南備地図を見る
交通	南海高野線河内長野駅までバス約14分小吹台口バス停徒歩14分近鉄長野線河内長野駅までバス約14分小吹台口バス停徒歩14分

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お問い合わせ番号：27-17807623

間取り

間取り	5DK(和室 6帖、和室 6帖、和室 4.5帖、和室 4.5帖、洋室 6帖)
建物面積	132.56m²	土地面積	305.22m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
その他費用	-
築年月	1958年04月(築68年)
間取り	5DK(和室 6帖、和室 6帖、和室 4.5帖、和室 4.5帖、洋室 6帖)
建物面積	132.56m²	土地面積	305.22m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	南海高野線河内長野駅までバス約14分小吹台口バス停徒歩14分近鉄長野線河内長野駅までバス約14分小吹台口バス停徒歩14分
所在地	大阪府富田林市大字甘南備地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■緑豊かな住環境！広々305.22m2（92.3坪）の平屋建てです♪縁側からのんびりお庭を眺められるくらし♪綺麗な古民家でカフェなどに利用するのはいかがでしょうか♪

駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/07/19

設備・条件	公営水道、プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)(南西 5.4m 公道)(北東 4.7m 公道)	施工会社	-

その他備考	- 牧主都市開発株式会社　松原店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/12

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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富田林市大字甘南備（かんなび）(5DK)
価格2,980万円
間取り5DK
建物面積132.56m²
築年月築68年(1958年04月)
大阪府富田林市大字甘南備

南海高野線河内長野駅までバス約14分小吹台口バス停徒歩14分
牧主都市開発株式会社　松原店

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河内長野駅（大阪府／河内長野市）の住みやすさ

3.06
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唯一言えるのは急行停車駅というところでしょうか。駅前にすぐ自然があり空気は良い方。田舎なので河内長野市に用事のあるものしか居…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(1,083m) スーパー(8,790m) ドラッグストア(8,800m)
その他施設	総合病院(9,770m) 銀行(8,880m) イズミヤ河内長野ショッピングセンター(9,460m)

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取扱不動産会社

牧主都市開発株式会社　松原店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火・水曜日、年末年始、GW、お盆	電話	0120-295-890
所在地	大阪府松原市阿保４丁目4-33	交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(04)第007862号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)関西住宅産業協会,(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
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0037-634-31478

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牧主都市開発株式会社　松原店

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