■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○リビングに階段があり、ご家族が顔をあわせる機会も自然と増える設計のお家です！　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！　○周辺に大小の公園が点在。子育て世帯にも優しい住環境です。 ■充実の設備　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね!! 　○ビルトインの駐車スペースです。雨もしのげて、自動車にも人にも優しいですね、車の乗降りも助かりますね！　○ウォークインクローゼットやシューズクロークなど、豊富な収納スペースがうれしいですね！ ■周辺環境　○長池小学校　250m 　○八尾中学校　400m

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中古一戸建て八尾市緑ヶ丘4丁目(4LDK)

価格	2,580万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	116.35m²	築年月	2021年03月(築4年)
価格	2,580万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	55.51m²	構造/階建	木造 / 地上3階建
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅まで徒歩22分信貴線河内山本駅まで徒歩24分			所在地	大阪府八尾市緑ヶ丘４丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

121

八尾市緑ヶ丘4丁目(4LDK)

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間取り

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物件の特徴

方位・場所	角地、南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、3階建て以上
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2024/06/01

交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅まで徒歩22分信貴線河内山本駅まで徒歩24分
所在地	大阪府八尾市緑ヶ丘４丁目地図・周辺情報

価格	2,580万円月々のお支払い目安	築年月	2021年03月(築4年)
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	116.35m²	土地面積	55.51m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	■南東角地につき、陽当り良好！2021年築の築浅戸建！室内は大変きれいに使われています！　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！生活必需品は近所ですぐにそろいます！　○明るい南面バルコニーです！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / 私道負担:無し / りあるげーと

その他備考

■南東角地につき、陽当り良好！2021年築の築浅戸建！室内は大変きれいに使われています！　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！生活必需品は近所ですぐにそろいます！　○明るい南面バルコニーです！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / 私道負担:無し / りあるげーと

更新日	2024/06/01	情報の有効期限	2024/06/15

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近鉄八尾駅（大阪府／八尾市）の住みやすさ

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3.53
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駅前に行けばお店が多く、リノアスやアリオもあるので、必要なものはだいたいなんでも揃う。飲食店もかなり多いし、電車で大阪市内に…
アリオが駅から近く百貨店もあるので便利。なおかつ近くに駐車場が多いのもとても魅力的。レンタルショップも近くにあるので良い。
大きな公園や緑地公園や、山もあり常に自然を感じられます！交通の便もよく自転車だけでもかなり便利がいいです。

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