■撮影スタッフのイチ押しポイント!! 　○近隣にある線路や工場とは少し距離があり、意外と静かな環境ですよ。　○玄関入り口が階段ですが、手摺付きで段差も緩やかです。 ■充実の設備　○シャッター付きの車庫から室内に直接入れて便利！屋根付きなので、物置や作業場など多用途にお使いいただけますよ。　○2面採光が確保された室内は明るく、風通しも良好です！ ■リフォーム内容　○クロス貼替、フローリング張替　○畳表替え　他 ■周辺環境　○加島小学校　950m 　○美津島中学校　1100m

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中古一戸建て大阪市淀川区加島4丁目(4DK)

価格	1,390万円月々のお支払い目安	間取り	4DK	建物面積	88.56m²(壁芯)	築年月	1980年07月(築44年)
価格	1,390万円月々のお支払い目安	間取り	4DK	土地面積	46.18m²(公簿)	構造/階建	- / 地上3階建
交通	ＪＲ東西線加島駅まで徒歩9分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩25分			所在地	大阪府大阪市淀川区加島４丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

120

大阪市淀川区加島4丁目(4DK)

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間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	3階建て以上
駐車場	駐車場あり
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年05月実施壁床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/06/02

交通	ＪＲ東西線加島駅まで徒歩9分阪急神戸線神崎川駅まで徒歩25分
所在地	大阪府大阪市淀川区加島４丁目地図・周辺情報

価格	1,390万円月々のお支払い目安	築年月	1980年07月(築44年)
その他費用	-
間取り	4DK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	88.56m²(壁芯)	土地面積	46.18m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	- / 地上3階建	主要採光面	-
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化

その他備考	■リフォーム物件！JR「加島」駅まで徒歩9分の便利な立地!! 　○シャッター付き車庫完備。お車が雨に濡れず安心！　○お部屋数が多いので、趣味のお部屋を作るなど自由度の高いお住まいが実現できます！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:壁床 / りあるげーと

その他備考

■リフォーム物件！JR「加島」駅まで徒歩9分の便利な立地!! 　○シャッター付き車庫完備。お車が雨に濡れず安心！　○お部屋数が多いので、趣味のお部屋を作るなど自由度の高いお住まいが実現できます！ ■物件検討中のお客さま！ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！・営業時間:9:00～21:00 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！【リフォーム相談】資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！ / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202405 / リフォーム実施内容:壁床 / りあるげーと

更新日	2024/06/02	情報の有効期限	2024/06/16

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りあるげーと 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(2)第59385号
不動産団体/保証協会	（社）大阪府宅地建物取引業協会
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