中古一戸建て岡山市東区宍甘(4LDK)

2,150万円

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ゆとりのある駐車スペースと堂々とした佇まい！青空に映える、モダンで落ち着いた外観デザイン！広々としたカースペースは、お車の出し入れもラクラクで安心です。

天井が高く、明るい木目フローリングが心地よいリビングです。キッチンと一体となった開放的な空間は、家族のコミュニケーションを深めます。お好みの家具を置いて、素敵な暮らしを始められますよ！

リビングを見渡せる開放的な対面キッチン！スタイリッシュなデザインで、お料理のモチベーションもアップしそうですね。食洗機や充実の収納で、家事効率もグッと上がりますよ！

広々としたキッチンと背面収納！統一感のあるデザインの背面収納も大容量で、食品ストックもすっきり片付きますね。

キッチンに立ちながら、リビングで遊ぶお子様の様子が見渡せる安心の間取りです！ペンダントライトがおしゃれな空間を演出し、家族の会話が自然と弾む、広々としたLDKが魅力的ですね。

ゆったりサイズの浴槽は、お子様と一緒に足を伸ばして入れる広さ！白を基調とした壁と床で清潔感あふれる空間なので、一日の疲れをリフレッシュする至福のバスタイムが過ごせますよ。

おしゃれな木目のカウンターと洗面ボウルが目を引く、洗練されたサニタリースペース！忙しい朝、家族が並んでもストレスなく使える広さが魅力です。奥には大容量の収納スペースも完備していますよ！

小さな窓から自然の光と風が入る、明るく清潔感のあるトイレです。換気もバッチリで、いつも気持ちよく使えるのが嬉しいですね。シンプルなデザインなので、インテリアで個性を出すのも楽しいですよ！

明るい木目の床と白壁のコントラストが美しい！奥にはたっぷり収納できるオープンな棚があり、お部屋を広々使えますね！

どんな家具もマッチするオフホワイトの壁！お子さまの成長に合わせて自由にレイアウトできる、使い勝手の良い居室です！

温もりあふれるフローリングと白い壁が心地よい空間。優しい陽光が差し込み、一日の始まりを爽やかに彩ります！

陽光がたっぷり差し込む明るいお部屋は、家族みんなが自然と集まるくつろぎの空間。あたたかい木のぬくもりを感じるフローリングで、お子様も元気に遊べますね！

やわらかな陽が差し込む窓辺には、造作のベンチカウンターを設けました。読書をしたり、外を眺めてぼーっとしたり。家族の気配を感じながらも、ちょっぴり一人になれる「ヌック」は癒し空間です！

タオルや洗剤のストックも一目でわかるオープン棚！家族みんなのものを整理整頓しやすく、家事の時短にも繋がります！

大容量のシューズボックスで玄関はいつもスッキリ！天然木の温もりと、スタイリッシュなタイルが家族を迎えてくれます。

車通りが少なく、小さなお子さまも安心のゆったりとした道路。青空の下、心地よく暮らせる穏やかな住環境です。

【暮らしの安心を守るカラーモニター付きインターホン】来訪者をしっかり確認できるモニター付き！録画機能や「あんしん応答」機能で、小さなお子様や留守中の家族も安心です。

【ワンタッチで快適バスタイム！給湯器リモコン】忙しい子育て世代に嬉しい「ふろ予約」機能付き！帰宅時間に合わせていつでも温かいお風呂に入れます。追い焚きも自動で便利！

【快適な毎日を支える最新ウォシュレット】高機能ウォシュレットで毎日快適！ノズルそうじ機能や節電設定など、家計と衛生面に嬉しい機能が充実しています。

【雨の日も安心！多機能な浴室換気乾燥機】パワフルな「換気」と「乾燥」機能で、一年中快適なバスタイム！涼風機能付きで、夏場のヒートショック対策にも役立ちます！

【家族の食卓を支える便利な3口コンロ！】3口コンロで複数のお料理を同時進行！時短で忙しいママの強い味方に。

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間取り	4LDK
建物面積	115.51m²(壁芯)
土地面積	166.95m²(公簿)
築年月	1989年08月(築37年)
住所	岡山県岡山市東区宍甘地図を見る
交通	山陽線東岡山駅まで徒歩5分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	2,150万円
その他費用	-
築年月	1989年08月(築37年)
間取り	4LDK
建物面積	115.51m²(壁芯)	土地面積	166.95m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線東岡山駅まで徒歩5分
所在地	岡山県岡山市東区宍甘地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■駐車場2台可（縦列駐車）■リフォーム2025年10月完成（水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム:壁・床・全室）■西側私道（位置指定道路の持分あり1/5）

間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/01/11

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	すぐに新生活を始められるリフォーム済み物件！ご見学はいつでも可能です！【見学予約受付中〈無料〉】 ■4SLDKSの広々空間に、ヌックや2つのWICなど、暮らしを豊かにする工夫が満載！ ■充実した設備と落ち着いた住環境で、すぐに新生活をスタートできます ■住み心地と使いやすさを兼ね備えた住まいです！《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます。物件見学予約受付中！お問い合わせはお早めに！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ岡山平井

その他備考

すぐに新生活を始められるリフォーム済み物件！ご見学はいつでも可能です！【見学予約受付中〈無料〉】 ■4SLDKSの広々空間に、ヌックや2つのWICなど、暮らしを豊かにする工夫が満載！ ■充実した設備と落ち着いた住環境で、すぐに新生活をスタートできます ■住み心地と使いやすさを兼ね備えた住まいです！《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます。物件見学予約受付中！お問い合わせはお早めに！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ岡山平井

更新日	2026/01/12	情報の有効期限	2026/01/26

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東岡山駅（岡山県／岡山市中区）の住みやすさ

3.31
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ハウスドゥ岡山平井情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日・第2火曜日	電話	086-206-6710
所在地	岡山県岡山市中区平井７丁目1-18	交通	-
取引態様	一般媒介	免許番号	岡山県知事(2)第5693号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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