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中古一戸建て玉野市玉原2丁目(4LDK)

価格 999万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 113.97m2(壁芯) 築年月 1976年10月(築48年)
土地面積 169.89m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 岡山県玉野市玉原２丁目
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お問い合わせ番号：33-13750041

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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム前写真。外壁は塗り替える予定です。
  • リフォーム後の予定間取りです。ダイニングキッチンの南側の和室を洋室にしてつなげ、LDKにする予定です。また、買いの和室を洋室に変更します。
  • リフォーム前写真。建物南側からの写真です。
  • リフォーム前写真。玄関ホールは壁はクロス張りにします。また下駄箱も新品交換予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに交換予定です。
  • リフォーム前写真。北東側からの写真です。
  • リフォーム前写真。現在和室になっている居間は、洋室に変更し、ダイニングキッチンとつなげてLDKにします。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換予定です。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付き便器に交換予定です。
  • リフォーム前写真。天井と壁はクロス張りにし、床はクッションフロアを張り替えます。洗面台は新品交換します。
  • リフォーム前写真。ガレージ内部は塗りなおします。
  • リフォーム前写真。玄関扉は新品交換する予定です。
  • リフォーム前写真。玄関ホールは床はフローリングを重ね張りにします。壁はクロス張りの予定です。
  • リフォーム前写真。居間の東側になる和室は、天井と壁はクロス張りにし、畳や障子を張り替えます。
  • リフォーム前写真。リビングにする居間と和室の間は引き戸で仕切られています。リビングを洋室に変更するので、建具も変更しますが、建具を開けると和室もリビングの一部として使えるようにします。
  • リフォーム前写真。ガレージの上にある部屋は、洋室に変更します。天井と壁はクロス張りにし、床はフローリング張りにします。
  • リフォーム前写真。階東側の部屋は、和室から洋室に変更します。天井と壁はクロス張りにし、床はフローリング張りにします。
  • リフォーム前写真。2階の現在和室の部屋には1畳分の押し入れがあります。洋室にするために建具は変更しますが、収納スペースはそのまま残りますので収納に困ることはありませんね。
  • リフォーム前写真。2階東側の部屋には、階段スペースを使った収納スペースもあります。
  • 玉原小学校まで300m（徒歩4分）。小学校が近いと安心です。
  • ファミリーマート玉野玉原店まで400m（徒歩5分）。コンビニが近くにあると、夜中に買い忘れたものがあっても安心です。
  • 三井造船生活協同組合和田店まで1000m（徒歩13分）。生鮮食品から日用品までそろっています。
  • リフォーム前写真。現在庭になっているスペースは、駐車スペースに変更する予定です。
  • リフォーム前写真。玄関横にある植栽は剪定する予定です。
  • 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は弊社が2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム前写真。階段は壁や天井はクロス張りにします。また、最上部まで手すりを設置します。
  • リフォーム前写真。1階の廊下です。床はフローリングを重ね張りにします。壁は来るバリにします。
  • リフォーム前写真。2階の廊下は、天井と壁はクロス張りにし、床はフローリングを重ね張りにします。
  • リフォーム前写真。2階洋室は天井と壁はクロス張りにし、床はフローリングを重ね張りにします。
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玉野市玉原2丁目(4LDK)

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  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。リフォーム前写真。外壁は塗り替える予定です。
  • 間取り リフォーム後の予定間取りです。ダイニングキッチンの南側の和室を洋室にしてつなげ、LDKにする予定です。また、買いの和室を洋室に変更します。
  • リフォーム前写真。建物南側からの写真です。
  • リフォーム前写真。玄関ホールは壁はクロス張りにします。また下駄箱も新品交換予定です。
  • 【同仕様写真】キッチンはリクシル製のシステムキッチンに交換予定です。
  • リフォーム前写真。北東側からの写真です。
  • リフォーム前写真。現在和室になっている居間は、洋室に変更し、ダイニングキッチンとつなげてLDKにします。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製のユニットバスに交換予定です。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付き便器に交換予定です。
  • リフォーム前写真。天井と壁はクロス張りにし、床はクッションフロアを張り替えます。洗面台は新品交換します。
  • リフォーム前写真。ガレージ内部は塗りなおします。
  • リフォーム前写真。玄関扉は新品交換する予定です。
  • リフォーム前写真。玄関ホールは床はフローリングを重ね張りにします。壁はクロス張りの予定です。
  • リフォーム前写真。居間の東側になる和室は、天井と壁はクロス張りにし、畳や障子を張り替えます。
  • リフォーム前写真。リビングにする居間と和室の間は引き戸で仕切られています。リビングを洋室に変更するので、建具も変更しますが、建具を開けると和室もリビングの一部として使えるようにします。
  • リフォーム前写真。ガレージの上にある部屋は、洋室に変更します。天井と壁はクロス張りにし、床はフローリング張りにします。
  • リフォーム前写真。階東側の部屋は、和室から洋室に変更します。天井と壁はクロス張りにし、床はフローリング張りにします。
  • リフォーム前写真。2階の現在和室の部屋には1畳分の押し入れがあります。洋室にするために建具は変更しますが、収納スペースはそのまま残りますので収納に困ることはありませんね。
  • リフォーム前写真。2階東側の部屋には、階段スペースを使った収納スペースもあります。
  • 玉原小学校まで300m（徒歩4分）。小学校が近いと安心です。
  • ファミリーマート玉野玉原店まで400m（徒歩5分）。コンビニが近くにあると、夜中に買い忘れたものがあっても安心です。
  • 三井造船生活協同組合和田店まで1000m（徒歩13分）。生鮮食品から日用品までそろっています。
  • リフォーム前写真。現在庭になっているスペースは、駐車スペースに変更する予定です。
  • リフォーム前写真。玄関横にある植栽は剪定する予定です。
  • 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は弊社が2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム前写真。階段は壁や天井はクロス張りにします。また、最上部まで手すりを設置します。
  • リフォーム前写真。1階の廊下です。床はフローリングを重ね張りにします。壁は来るバリにします。
  • リフォーム前写真。2階の廊下は、天井と壁はクロス張りにし、床はフローリングを重ね張りにします。
  • リフォーム前写真。2階洋室は天井と壁はクロス張りにし、床はフローリングを重ね張りにします。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年08月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/17

交通
  • 宇野線 宇野駅まで 徒歩63分
    		•
    所在地 岡山県玉野市玉原２丁目
    地図・周辺情報
    価格 999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1976年10月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 113.97m2(壁芯) 土地面積 169.89m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】 玉原小学校まで300m徒歩4分の距離にある住宅です。小学校が近いと安心です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:宇野駅より車で10分　駐車場:車庫1台（高さ制限あり） / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面 / カチタス　岡山（東エリア）店
    更新日 2024/06/17 情報の有効期限 2024/07/01

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    カチタス　岡山（東エリア）店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0120-370-205
    所在地
    岡山県岡山市南区西市108-3　西市ワイズビル　3階
    		 交通 宇野線 妹尾駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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