【☆オール電化住宅☆】ＪＲ津山線「法界院」駅まで徒歩16分♪岡山市街地へも出易く、充実の周辺環境♪

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中古一戸建て新築戸建　ルルーディア津島福居2丁目(4LDK)

価格	3,987万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	119.24m²	築年月	2023年01月(築2年)
価格	3,987万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	169.34m²(実測)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	ＪＲ津山線法界院駅まで徒歩16分			所在地	岡山県岡山市北区津島福居２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

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新築戸建　ルルーディア津島福居2丁目(4LDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2023/12/19

交通	ＪＲ津山線法界院駅まで徒歩16分
所在地	岡山県岡山市北区津島福居２丁目地図・周辺情報

価格	3,987万円月々のお支払い目安	築年月	2023年01月(築2年)
その他費用	-
間取り	4LDK (和室 3帖、リビングダイニングキッチン 17帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 8帖)
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建物面積	119.24m²	土地面積	169.34m²(実測)
建ぺい率	50%	容積率	100%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	-(東 4m 公道間口9m)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、下水、オール電化

その他備考	法令上の制限：文化財保護法・文化財包蔵地内 ☆おすすめポイント☆・オール電化住宅　　・前面は4ｍ道路・雨の日も安心のサンルーム付き（2面採光・通風設計）・たっぷりの収納力を備えた間取り☆周辺環境☆・岡山市立津島小学校　徒歩15分（1200ｍ）・岡山市立京山中学校　徒歩35分（2800ｍ）・天満屋パピーズ津島店　徒歩15分（1200ｍ）・ら・むーマート岡大前店　徒歩16分（1280ｍ）ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

その他備考

法令上の制限：文化財保護法・文化財包蔵地内

☆おすすめポイント☆・オール電化住宅　　・前面は4ｍ道路・雨の日も安心のサンルーム付き（2面採光・通風設計）・たっぷりの収納力を備えた間取り☆周辺環境☆・岡山市立津島小学校　徒歩15分（1200ｍ）・岡山市立京山中学校　徒歩35分（2800ｍ）・天満屋パピーズ津島店　徒歩15分（1200ｍ）・ら・むーマート岡大前店　徒歩16分（1280ｍ）ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

更新日	2024/06/03	情報の有効期限	2024/06/09

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	岡山市立津島小学校(1,130m) 岡山市立京山中学校(2,750m)
買い物	コンビニ(1,440m) スーパー(1,220m)
その他施設	銀行(1,280m) 岡山中央病院(2,510m)

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法界院駅（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

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3.58
街レビュー9件

新幹線の駅に近く、便利。近所には店も多く、なんでもそろう。天気が比較的良く、晴れのひが多い。
静かな住宅街にあるため、騒音に悩まずにすんでいます。その上、大学にも近いために遅刻する心配がなく、安心して通学できました。
通学先が近くコンビニや飲食店が近くに多い、ま、駅やバス停も近くにありとても便利で暮らすのに何も不自由がない。公園や運動場もあ…

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ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日	電話	086-238-7778
所在地	岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号	交通	山陽本線西川原駅徒歩16分
取引態様	仲介	免許番号	岡山県知事(01)第006006号
不動産団体/保証協会	中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
お問い合わせ無料電話で問い合わせる無料

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