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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 118.88m2(壁芯) |
| 土地面積 | 231.34m2(公簿) |
| 築年月 | 1969年11月(築57年) |
| 住所 |
大分県大分市大字上宗方
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| 交通 |
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※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します
お問い合わせ番号：44-20391761
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 118.88m2(壁芯) | 土地面積 | 231.34m2(公簿) |
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| 価格 | 1,850万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1969年11月(築57年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 118.88m2(壁芯) | 土地面積 | 231.34m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上1階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字上宗方地図・周辺情報 |
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】 宗方小、稙田中校区！ ■ 角地だから生まれる、圧倒的な開放感 3方向を道路と空間に囲まれた角地物件です。一般的な住宅地の物件と比べて採光量が格段に多く、日中は室内が自然光で明るく保たれます。通風も抜群で、夏場でも風の通りが良く快適に過ごせます。隣家との距離感もゆったりしており、圧迫感のない伸びやかな住環境が実現します。角地ならではの開放的な暮らしを、ぜひ現地で体感してください。 ■ 平家建だから、一生暮らしやすい 建物面積は約35.9坪（118.88平米）の平家建住宅です。すべての生活空間がワンフロアにまとまっているため、階段の上り下りが不要。小さなお子様が安全に過ごせるのはもちろん、ご高齢の方や足に不安のある方にとっても毎日を快適に過ごせる住まいです。「老後も長く住み続けられる家を探している」という方にも、平家建はぴったりの選択肢です。部屋の移動がスムーズで生活動線も整理しやすく、実際に住んでみると快適さを実感できる住まいです。 ■ 土地約70坪・ゆとりある整形地 土地面積は約70坪（231.34平米）の整形地です。駐車スペースをしっかり確保した上で、庭のゆとりも残せる広さです。将来的な外構リフォームやガーデニングなど、自分好みの空間づくりも楽しめます。 ■ リフォーム・リノベーションで、自分の住まいにできる 建物は1969年築と年数が経過していますが、リフォームやリノベーションをご検討いただくことで、より快適で自分好みの住空間に仕上げることができます。平家建は構造がシンプルなため、間取りの変更や内装の刷新がしやすい点も魅力のひとつです。水回りの交換や断熱改修なども含め、当社のインテリアデザイナーがお客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案します。費用感も含めて内覧時にご相談いただけます。 ■ 空家のためいつでもご案内できます 現在空家のため、ご希望の日程でスムーズにご案内可能です。角地の開放感や平家建の使い勝手は、写真では伝わりにくい部分もあります。ぜひ現地でその広さと心地よさを直接体感してください。 ■ 校区について 宗方小学校・稙田中学校の校区です。学区を重視してお探しのファミリーにもご検討いただける物件です。 ■ こんな方におすすめ ・角地のゆとりある環境で暮らしたい方 ・平家建でバリアフリーな暮らしをお求めの方 ・老後も安心して住み続けられる家をお探しの方 ・リフォーム・リノベーションで自分好みの住まいを作りたい方 ・宗方小・稙田中の校区内でお探しのファミリー ぜひ物件をご案内させてください！ご案内を希望の場合は、事前にご相談ください。 リフォーム、リノベーション工事も当社にお任せください！当社のインテリアデザイナーが最適な提案をさせていただきます。 当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください。 【ナビ検索:大分市大字上宗方486番33 付近】
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
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| 設備・条件 | 上水道：公営 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | - | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/09/22 | 情報の有効期限 | 2026/10/06 |
|---|
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|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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Y.コーポレーション株式会社 大分中央店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | なし | 電話 | 097-545-7070 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市東大道２丁目8-10 B.B.PLACE 1F | 交通 | 日豊本線 大分駅 徒歩12分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第009905号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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