中古一戸建て由布市湯布院町川上　平屋建(2LDK)

7,000万円

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湯布院ことぶき別荘村内にあるオシャレなお家です。約406坪の広々とした敷地でBBQを楽しむ事も出来ます。温泉は源泉かけ流しなので、良質なお湯を贅沢に楽しめます！

温泉は源泉かけ流しです！ご使用時は事前に管理会社様へ連絡を入れて頂き、ご到着の時間に合わせてお湯がご準備されております。

浴室内からの眺望です。温泉にのんびりと浸かりながら由布岳を眺める事ができ、贅沢な時間を過ごす事ができます。

脱衣所の前にあるトイレです。広々としており、収納スペースや手洗いボウルなども備え付けられています。

サンルームには掃き出し窓がたっぷりとあるため、お庭やドッグランを眺めながらのんびりとくつろぐ事が出来ます。

和室は琉球畳を使用し、天井と壁のクロスの色合いと障子のアクセントが調和した空間となっています。

建物南東側にあるドッグランです。サンルームから直接出入りができます。ペットを飼われている方は、こちらでたっぷりと愛犬を楽しませる事が出来ます。

駐車場はゆったりと普通車2台可能です。（※車種によります）敷地は広いので、来客時などの急な駐車スペース確保にも対応可能です。

リビングは天井が高く開放的で、サンルーム側からもたっぷりと陽が差し込む明るい空間となってます！

サンルームとリビングは段差がなく、靴を脱いだらすぐにソファーでのんびりする事ができ旅行先のような気分を味わうことができます。

システムキッチンにはIHコンロと食洗器付きです。料理の準備がおっくうな時には、事前に管理会社様へ連絡をすればお食事の手配も可能です。

7,000万円

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間取り	2LDK
建物面積	158.07m²
土地面積	1345.00m²(公簿)
築年月	2013年04月(築14年)
住所	大分県由布市湯布院町川上地図を見る
交通	ＪＲ久大本線由布院駅まで徒歩25分

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間取り

間取り	2LDK
建物面積	158.07m²	土地面積	1345.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	7,000万円
その他費用	温泉権利金/一括：2000000円
築年月	2013年04月(築14年)
間取り	2LDK
建物面積	158.07m²	土地面積	1345.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ久大本線由布院駅まで徒歩25分
所在地	大分県由布市湯布院町川上地図・周辺情報

物件の特徴

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2026/05/22

設備・条件	公営水道、下水道：その他
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	山林
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	二方(除角地)(北 4.1m 私道)(東 3.5m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：1345.00m² ・源泉かけ流しで24時間いつでも入れます！・広いお庭でBBQが楽しめます。・現地管理会社の寿管理様が常時管理されており、建物内も毎月2回の定期清掃が行われております。（管理費　約24、000円/月、共益費　約16、000円/月　※ともに税抜）・消防費3、000円/年（毎年6月頃に集金） ※別荘地のため居住目的の方はご使用いただけません。（年3分の1程度の滞在は可） ※初回のみ、温泉権利金200万、水道権利金50万、温泉積立金1口2000円〜が必要になります。 ※民泊、賃貸のみの使用目的の方もご使用いただけません。ハウスドゥ　東別府　株式会社ソーリン不動産

その他備考

敷地面積：1345.00m²

・源泉かけ流しで24時間いつでも入れます！
・広いお庭でBBQが楽しめます。
・現地管理会社の寿管理様が常時管理されており、建物内も毎月2回の定期清掃が行われております。
（管理費　約24、000円/月、共益費　約16、000円/月　※ともに税抜）
・消防費3、000円/年（毎年6月頃に集金）
※別荘地のため居住目的の方はご使用いただけません。（年3分の1程度の滞在は可）
※初回のみ、温泉権利金200万、水道権利金50万、温泉積立金1口2000円〜が必要になります。
※民泊、賃貸のみの使用目的の方もご使用いただけません。
ハウスドゥ　東別府　株式会社ソーリン不動産

更新日	2026/05/28	情報の有効期限	2026/06/03

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由布市湯布院町川上　平屋建(2LDK)
価格7,000万円
間取り2LDK
建物面積158.07m²
築年月築14年(2013年04月)
大分県由布市湯布院町川上

ＪＲ久大本線由布院駅まで徒歩25分
ハウスドゥ　東別府　株式会社ソーリン不動産

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由布院駅（大分県／由布市）の住みやすさ

街レビュー8件

本当の意味で、当時は田舎でしたが、最近はいろんなお店もショッピングセンターもできて、開けているようです。
自然が豊かでのんびりしている。地元のひども多く、助けてもらったりすることがある。地元の居酒屋などはおいしい
会社の人も同じ地区に住んでいて安心。救急医療の大学病院が近くにある。コンビニも近くにある。レストランのジョイフルが夜１時まで…

由布院駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	由布市立由布院小学校(2,100m) 由布市立湯布院中学校(3,100m)
買い物	-
その他施設	由布院駅(2,000m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　東別府　株式会社ソーリン不動産情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-17:30	定休日	毎週水曜日　祝日　年末年始　夏季休暇	電話	0977-25-7700
所在地	大分県別府市浜町17番2号	交通	日豊本線東別府駅徒歩7分
取引態様	一般媒介	免許番号	大分県知事(01)第003465号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)大分県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ハウスドゥ　東別府　株式会社ソーリン不動産

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