間取り
| 間取り |
4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖、和室 5帖、洋室 5.3帖、洋室 6帖、洋室 7帖) |
| 建物面積 |
100.19m2
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土地面積 |
150.00m2
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物件の概要・特徴
| 価格 |
3,190万円
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| その他費用 |
- |
| 築年月 |
2025年08月(築2年) |
| 間取り |
4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖、和室 5帖、洋室 5.3帖、洋室 6帖、洋室 7帖) |
| 建物面積 |
100.19m2 |
土地面積 |
150.00m2 |
| 構造/階建 |
木造 / 地上2階建 |
主要採光面 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡し可能時期 |
相談 |
| 交通 |
JR信越本線 亀田駅まで 徒歩19分
JR信越本線 荻川駅まで 徒歩65分
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| 所在地 |
新潟県新潟市江南区亀田水道町3丁目地図・周辺情報
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物件の特徴
POINT
小学校徒歩2分&ZEH水準の省エネ住宅!収納たっぷり&家事ラク設備がそろい、駐車2台OK&広い前面道路で車の出し入れもスムーズ。新しい暮らしにぴったりの住まいです。
| 駐車場 |
駐車場2台以上 |
| セキュリティ |
TVモニタ付インターホン |
| 設備 |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
食器洗い乾燥機 |
| 収納 |
ウォークインクローゼット |
省エネ性能
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
年間の目安光熱費は約19.3万円で、無理なく快適な暮らしを実現。ZEH水準の高い断熱性で、季節を問わず心地よくお過ごしいただけます。
- エネルギー消費性能
-
★★★(削減率20%達成)
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- エネルギー消費性能
- 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
- 断熱性能
- 5段階/7段階中
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- 断熱性能とは
- 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
- 目安光熱費
- 約19.3万円/年
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- 目安光熱費とは
- 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。
物件の詳細情報登録日:2026/08/24
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水 |
| 総戸数 |
4戸 |
駐車場 |
空有(駐車場料金:無料、駐車場空き台数:2台、駐車場までの距離:0m、備考:カースペース) |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 地勢 |
- |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
不要 |
土地権利 |
所有権 |
| 借地期間 |
- |
| 借地料 |
- |
保証金 |
- |
| 敷金 |
- |
権利金 |
- |
| 私道負担面積 |
-m2 |
セットバック |
- |
| 接道状況 |
二方(除角地)(北東 5.8m 公道 間口7.3m)(南東 4.9m 私道 間口12.1m) |
施工会社 |
- |
| 更新日 |
2026/08/26 |
情報の有効期限 |
2026/09/01 |
※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。
※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。
室内写真
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地図・周辺情報
- 大きな商業施設の南イオンや亀田アピタが近く、その他にも全国チェーンの飲食店やアパレルショップも大通りに集中しているため衣食の…
- ・騒音がなく、自然が多く、駅裏の公園も近くで、自然に触れた生活ができました。背の高い建物が近くに少ないので、視界が開けて気持…
- 駅もあり、車で市街地へのアクセスも近く、買い物等特に日常生活に必要なものは車で15分圏内にそろっています。
| 学校 |
新潟市立亀田東小学校(200m) 亀田中学校(1,190m) |
| 買い物 |
コンビニ(1,110m) スーパー(540m) ドラッグストア(620m) |
| その他施設 |
けんこう調剤薬局(370m) |
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取扱不動産会社
|
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
情報提供元: 株式会社LIFULL
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| 営業時間 |
08:30-17:30 |
定休日 |
毎週水曜日 年末年始 夏季休業 |
電話 |
025-385-7833 |
| 所在地 |
新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27 |
交通 |
信越本線 亀田駅 徒歩10分
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| 取引態様 |
仲介 |
免許番号 |
新潟県知事(01)第005630号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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電話で問い合わせる無料
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1電話番号を入力する
0037-634-60143
お問い合わせ先
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
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15458-3194
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます
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- オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
法令上の制限:都市再生特別地区・景観法・日影制限有・道路斜線制限、隣地斜線制限
・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
・図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。
・電波障害によるケーブルTVアンテナの引込は、お客様のご負担になります。
・車種によって駐車可能台数が異なります。
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社