中古一戸建て新潟市中央区沼垂西1丁目(4K)

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間取り	4K
建物面積	80.17m²(壁芯)
土地面積	105.78m²(公簿)
築年月	1985年11月(築41年)
住所	新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目地図を見る
交通	上越新幹線新潟駅まで徒歩17分白新線新潟駅まで徒歩17分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	1,480万円
その他費用	その他費用500円（内訳）町内会費（年1回6000円の徴収）/
築年月	1985年11月(築41年)
間取り	4K
建物面積	80.17m²(壁芯)	土地面積	105.78m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	上越新幹線新潟駅まで徒歩17分白新線新潟駅まで徒歩17分
所在地	新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

沼垂西1丁目　×　ぬったり古町通り沿い　写真掲載中の家具・備品は販売価格に含まれません。

駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/07/13

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	80%	容積率	300%
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：準防火地域・「ぬったり古町通り」に面しています・前面道路は一方通行で歩道もあり、運転が苦手な人でも安心です・新潟駅や万代エリア、栗ノ木バイパスへのアクセスしやすい立地です・敷地内駐車スペース有り・浴室、トイレ、玄関には手すりを設置・キッチンは車いす対応・1階洋室は天井が高く開放感があります・各居室には収納があります / 私道負担:私道負担なし / 大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

法令上の制限：準防火地域

・「ぬったり古町通り」に面しています・前面道路は一方通行で歩道もあり、運転が苦手な人でも安心です・新潟駅や万代エリア、栗ノ木バイパスへのアクセスしやすい立地です・敷地内駐車スペース有り・浴室、トイレ、玄関には手すりを設置・キッチンは車いす対応・1階洋室は天井が高く開放感があります・各居室には収納があります / 私道負担:私道負担なし /
大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/07/13	情報の有効期限	2026/07/27

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新潟駅（新潟県／新潟市中央区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産新潟営業所（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	新潟県新潟市中央区近江２丁目20-44　近江ビル5F	交通	越後線上所駅徒歩6分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(9)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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