中古一戸建て新潟市秋葉区金沢町2丁目(5DK)

1,299万円

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広い庭はお手入れが心配…という方にぴったりの「程よい広さ」が魅力のお庭！※リフォーム後写真

2面に大きく取られた窓から、陽光が部屋の奥まで届く明るいリビングです！収納が充実している分、部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、6.8帖という広さを最大限に活用できます！

リビングの一角に設けられた大容量の収納スペース！掃除機や季節の家電、お子様のおもちゃ、あるいは日々の書類関係まで、すべてを「扉一枚」の向こうに隠せます！

1階西側の和室2部屋（8帖・6帖）は、襖を開けることで14帖の大空間に！親戚の集まりや広々としたリビングとして活用できるほか、襖を閉めればそれぞれの独立した個室としても機能します！※リフォーム後写真

2台駐車可能なカーポート付きなので、雨の日でも濡れることなく快適！※リフォーム後写真

両隣との距離も適度で、窮屈さを感じにくい配置が魅力！※リフォーム後写真5/23撮影

落ち着いた石目調の床と、趣ある格子戸。そのままでも味わい深いですが、照明をモダンなペンダントライトに変えたり、丸窓を活かしたインテリアを飾るだけで、驚くほど洗練された和モダン空間へと生まれ変わります！

「キッチンの生活感を隠したい」という方に選ばれている独立タイプ！シンクの中や調理家電がリビングから直接見えないため、急な来客時も慌てる必要がありません！

4.8帖のゆったりとした独立型キッチン。調理中の「におい」や「音」がお部屋に伝わりにくいため、家族の団らんや来客時も気兼ねなくお料理ができます！ 5/23撮影

階段張替え、ご年配の方やお子様も安心な手すり新設！※リフォーム後写真5/23撮影

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間取り	5DK
建物面積	93.56m²
土地面積	198.39m²
築年月	1979年09月(築47年)
住所	新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目地図を見る
交通	信越線新津駅まで徒歩18分

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建物面積	93.56m²	土地面積	198.39m²

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物件の概要・特徴

価格	1,299万円
その他費用	-
築年月	1979年09月(築47年)
間取り	5DK
建物面積	93.56m²	土地面積	198.39m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	信越線新津駅まで徒歩18分
所在地	新潟県新潟市秋葉区金沢町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定です※図面と現況が異なる場合は現況優先です

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施外装リフォーム箇所:外壁、屋根、その他/内装リフォーム箇所:洗面所、給湯器、壁、床、その他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(無料)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:　 / 駐車場備考:無料 / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:外装リフォーム箇所:外壁、屋根、その他/内装リフォーム箇所:洗面所、給湯器、壁、床、その他 / ケイアイエポックメイキング株式会社　新潟店

更新日	2026/06/24	情報の有効期限	2026/07/08

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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取扱不動産会社

ケイアイエポックメイキング株式会社　新潟店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	025-282-7268
所在地	新潟県新潟市東区北葉町11-11 北葉町ビル1階	交通	越後線新潟駅徒歩48分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第009804号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会
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