中古一戸建て新潟市中央区天神尾2丁目(4LDK)

2,999万円

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区画図です。南東角地に位置する物件です。建物の南側には芝生のスペースがあり、駐車場としてのご利用も可能です。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

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間取り	4LDK
建物面積	119.66m²(壁芯)
土地面積	219.11m²(公簿)
築年月	1997年09月(築29年)
住所	新潟県新潟市中央区天神尾２丁目地図を見る
交通	越後線上所駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	119.66m²(壁芯)	土地面積	219.11m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,999万円
その他費用	-
築年月	1997年09月(築29年)
間取り	4LDK
建物面積	119.66m²(壁芯)	土地面積	219.11m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	越後線上所駅まで徒歩9分
所在地	新潟県新潟市中央区天神尾２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2/27（金）～3/1（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 2月28日まで現況販売 3月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、設備点検【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・新潟市立南万代町小学校850m（徒歩11分）・新潟市立宮浦中学校2000m（徒歩25分/自転車8分）・清水フードセンター　とやの店店様180m（徒歩3分/車1分）・ファミリーマート　天神尾一丁目店店様350m（徒歩5分/車1分）・上所駅　約700m（徒歩9分）・堀之内バス停　約300m（徒歩4分）

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場あり
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/02/26

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】 2月28日まで現況販売/駐車5台可/東南角地/庭スペースあり/ / 私道負担:34.00平米×1/1 / カチタス新潟（東エリア）店

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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カチタス新潟（東エリア）店　情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-579-480
所在地	新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25	交通	上越新幹線新潟駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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