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中古一戸建て新潟市南区西笠巻　戸建て(5LDK)

価格 1,099万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 122.26m2 築年月 1999年06月(築25年)
土地面積 169.39m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 新潟県新潟市南区西笠巻51-4
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お問い合わせ番号：15-13559157

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】5LDKのゆとりのある広さの住宅です。ご家族それぞれのお部屋が持てそうですね。
  • 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【リフォーム中】駐車は縦列2台分です。車社会の新潟では最低2台分のスペースは確保しておきたいですね。
  • 【リフォーム中】玄関外観です。和風の玄関戸は鍵交換・クリーニングを行います。ポストの交換・モニターホンの交換で綺麗に、使いやすくリフォームします。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。クリーニングを行います。ご家族でも十分なスペースですね。
  • 【リフォーム中】1階和室は畳の表替え、襖・障子の張り替えを行います。客間などにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】こちらも畳の表替え、襖・障子の張り替えを行います。将来的に2階に登るのが難しくなった際は平屋のような使い方も出来そうですね。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖です。床の上張り、クロスの張替えを行います。ベランダに出ることの出来るお部屋です。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】洋室8帖です。壁紙の張替えを行います。主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】2階和室です。畳の表替え・障子襖の張替えを行い、壁紙はクロス仕上げに変更します。
  • 【リフォーム中】ベランダです。窓付きなので晴れの日でも雨の日でもお洗濯ものが干せますね。クリーニングを行います。
  • 【小学校】臼井小学校まで約2.1kｍ（徒歩約27分）です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【周辺施設】セブンイレブン様まで約750ｍ（徒歩約10分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩10分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
  • 【周辺施設】矢代田駅まで約7.8kｍです。車で約15分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
  • 【リフォーム中】道路は北東・北西に接道しております。北西側道路は市道のため除雪が入ります。
  • 【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
  • 【リフォーム中】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
  • 【同仕様写真】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好です
  • 【リフォーム中】リビングスペースです。壁紙・床材の張替えを行います。16帖のリビングは大きなソファーやテレビを置いても充分な広さが確保出来ます。明るくて広いリビングで一家団欒できます。
  • 【同仕様写真】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【リフォーム中】2面接道の角地です。道路も広く駐車もし易いです。
  • 【リフォーム中】リビングはカウンターを造作します。ワークスペース兼食器棚としてお使いいただけます。詳しくは現地でご説明させて頂きます。
  • 【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 (色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説
  • 【同仕様写真】トイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
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新潟市南区西笠巻　戸建て(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】5LDKのゆとりのある広さの住宅です。ご家族それぞれのお部屋が持てそうですね。
  • 【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換致します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【リフォーム中】駐車は縦列2台分です。車社会の新潟では最低2台分のスペースは確保しておきたいですね。
  • 【リフォーム中】玄関外観です。和風の玄関戸は鍵交換・クリーニングを行います。ポストの交換・モニターホンの交換で綺麗に、使いやすくリフォームします。
  • 【リフォーム中】玄関内部です。クリーニングを行います。ご家族でも十分なスペースですね。
  • 【リフォーム中】1階和室は畳の表替え、襖・障子の張り替えを行います。客間などにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】こちらも畳の表替え、襖・障子の張り替えを行います。将来的に2階に登るのが難しくなった際は平屋のような使い方も出来そうですね。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖です。床の上張り、クロスの張替えを行います。ベランダに出ることの出来るお部屋です。お子様のお部屋などにいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】洋室8帖です。壁紙の張替えを行います。主寝室にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】2階和室です。畳の表替え・障子襖の張替えを行い、壁紙はクロス仕上げに変更します。
  • 【リフォーム中】ベランダです。窓付きなので晴れの日でも雨の日でもお洗濯ものが干せますね。クリーニングを行います。
  • 【小学校】臼井小学校まで約2.1kｍ（徒歩約27分）です。お友達とおしゃべりしながら歩けばあっという間の距離ですよ。
  • 【周辺施設】セブンイレブン様まで約750ｍ（徒歩約10分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩10分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
  • 【周辺施設】矢代田駅まで約7.8kｍです。車で約15分の距離なので、送り向かえをしてあげることもできますね。
  • 【リフォーム中】道路は北東・北西に接道しております。北西側道路は市道のため除雪が入ります。
  • 【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
  • 【リフォーム中】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
  • 【同仕様写真】スタイリッシュなフルメッキ水栓はハンドル中央位置のクリック感で水とお湯を使い分けられ給湯器の無駄な使用を避けられ節湯できるエコタイプです。
  • 【同仕様写真】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20％の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好です
  • 【リフォーム中】リビングスペースです。壁紙・床材の張替えを行います。16帖のリビングは大きなソファーやテレビを置いても充分な広さが確保出来ます。明るくて広いリビングで一家団欒できます。
  • 【同仕様写真】「ふろ自動」や「追い炊き」、「呼び出し」等、賃貸物件では少ないありがたい機能が搭載されています。
  • 【同仕様写真】キッチンは新品交換致します。一升瓶や胴鍋のような背の高いものも収納できます。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)
  • 【リフォーム中】2面接道の角地です。道路も広く駐車もし易いです。
  • 【リフォーム中】リビングはカウンターを造作します。ワークスペース兼食器棚としてお使いいただけます。詳しくは現地でご説明させて頂きます。
  • 【同仕様写真】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。 (色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説
  • 【同仕様写真】トイレは新品交換致します。(色やメーカーは変更にある場合が御座いますので現地にてご説明いたします)

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2024/03/12

交通
  • ＪＲ信越本線 矢代田駅まで 徒歩98分
    		•
    所在地 新潟県新潟市南区西笠巻51-4
    地図・周辺情報
    価格 1,099万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1999年06月(築25年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 122.26m2 土地面積 169.39m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 市街化調整区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 134.00m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北西 6m 公道)(北東 4m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：169.39m2
    法令上の制限：矢代田駅より車で16分

    【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り交換・壁床貼替 5/16(木)〜5/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済み】 ■■サンルーム付、二階トイレ付、閑静な住宅街の角地に位置しています■■ 株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
    更新日 2024/05/23 情報の有効期限 2024/06/04

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 臼井小学校(2,100m) 臼井中学校(1,400m)
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    その他施設 -

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    株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    新潟県新潟市中央区小張木３丁目10-25
    		 交通 上越新幹線 新潟駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス　新潟（西エリア）店

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