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中古一戸建て長岡市中之島藤山(3LDK)

価格 1,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 101.47m2(壁芯) 築年月 1987年08月(築37年)
土地面積 165.29m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 新潟県長岡市中之島藤山
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お問い合わせ番号：15-13352559

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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 3LDKです。脱衣場が広く洗濯後に干しておくスペースがあり、雨の日にはとても便利ですね。
  • 玄関前風除室。雪や雨の時など助かりますね。
  • 前面道路は幅員が約6mと広めで、運転が苦手な方でも安心です。横付けも一部改良して停めやすくします。
  • キッチンはLIXIL社製新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 車庫がございますのでバイクや自転車、タイヤなどしまっておけるので便利ですね。
  • 【リフォーム中】LDKは床フローリング貼り、天井壁クロス貼替行います。南側に窓、その先が庭になっておりますので陽当たりが良好です。
  • 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレ便器は新品に交換します。
  • 【リフォーム中】洗面室は洗面台交換、壁天井クロス貼替、照明交換致しました。
  • 駐車スペースは一部解体し、横付けですが、停め易く改良いたしました。
  • 【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。風除室がございますので、天候の悪い日にはありがたいですね。
  • 【リフォーム中】玄関内はシューズボックス交換、天井壁クロス貼替、照明交換致しました。
  • 【リフォーム中】2階南東側洋室です。床クッションフロア貼り、天井壁クロス貼替、照明交換致しました。
  • 【リフォーム中】2階南西側洋室です。床はクッションフロア貼り、天井壁はクロス貼替、照明交換致しました。
  • 【リフォーム中】1階和室は畳表替え障子襖貼替、照明交換を行います。
  • 2階南東側洋室の既存収納は解体し、クロークスペースに作り変えます。
  • 中之島中央小学校まで徒歩29分（2300m）です。
  • 中之島中学校まで徒歩38分（3000m）です。
  • セブンイレブン中越中之島店様まで徒歩7分（500m）です。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあるとちょっとした買い物に便利ですね。
  • マルイ中之島店様まで車で5分（1800m）です。生鮮品から日用品まで揃うスーパーです。
  • ローソン中之島店様まで車で5分（1800m）です。
  • プラント様まで車で8分（2900m）です。ガソリンスタンドやフードコートなどお店が併設されています。
  • 前面道路消雪パイプがございますので冬も安心です。幅員約6m、運転が苦手でも安心です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回 の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】屋内駐車スペースです。これから石膏ボードを壁天井に貼っていくところです。
  • 新しく設置しましたドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム中】LDKには収納部分を解体しテレビボードを設置いたしました。
  • 浴室には乾燥暖房機が設置されております。冬は入浴前に暖房を入れておけば温かい状態で入浴できます。雨の日の物干しにも便利です。
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長岡市中之島藤山(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 3LDKです。脱衣場が広く洗濯後に干しておくスペースがあり、雨の日にはとても便利ですね。
  • 玄関前風除室。雪や雨の時など助かりますね。
  • 前面道路は幅員が約6mと広めで、運転が苦手な方でも安心です。横付けも一部改良して停めやすくします。
  • キッチンはLIXIL社製新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 車庫がございますのでバイクや自転車、タイヤなどしまっておけるので便利ですね。
  • 【リフォーム中】LDKは床フローリング貼り、天井壁クロス貼替行います。南側に窓、その先が庭になっておりますので陽当たりが良好です。
  • 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレ便器は新品に交換します。
  • 【リフォーム中】洗面室は洗面台交換、壁天井クロス貼替、照明交換致しました。
  • 駐車スペースは一部解体し、横付けですが、停め易く改良いたしました。
  • 【リフォーム中】玄関ドアは鍵交換を行います。風除室がございますので、天候の悪い日にはありがたいですね。
  • 【リフォーム中】玄関内はシューズボックス交換、天井壁クロス貼替、照明交換致しました。
  • 【リフォーム中】2階南東側洋室です。床クッションフロア貼り、天井壁クロス貼替、照明交換致しました。
  • 【リフォーム中】2階南西側洋室です。床はクッションフロア貼り、天井壁はクロス貼替、照明交換致しました。
  • 【リフォーム中】1階和室は畳表替え障子襖貼替、照明交換を行います。
  • 2階南東側洋室の既存収納は解体し、クロークスペースに作り変えます。
  • 中之島中央小学校まで徒歩29分（2300m）です。
  • 中之島中学校まで徒歩38分（3000m）です。
  • セブンイレブン中越中之島店様まで徒歩7分（500m）です。徒歩圏内にコンビニエンスストアがあるとちょっとした買い物に便利ですね。
  • マルイ中之島店様まで車で5分（1800m）です。生鮮品から日用品まで揃うスーパーです。
  • ローソン中之島店様まで車で5分（1800m）です。
  • プラント様まで車で8分（2900m）です。ガソリンスタンドやフードコートなどお店が併設されています。
  • 前面道路消雪パイプがございますので冬も安心です。幅員約6m、運転が苦手でも安心です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回 の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】屋内駐車スペースです。これから石膏ボードを壁天井に貼っていくところです。
  • 新しく設置しましたドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。防犯面でも安心ですね。
  • 【リフォーム中】LDKには収納部分を解体しテレビボードを設置いたしました。
  • 浴室には乾燥暖房機が設置されております。冬は入浴前に暖房を入れておけば温かい状態で入浴できます。雨の日の物干しにも便利です。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年06月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/09

交通
  • 信越線 見附駅まで 徒歩48分
    		•
    所在地 新潟県長岡市中之島藤山
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1987年08月(築37年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 101.47m2(壁芯) 土地面積 165.29m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【水回り新品交換予定】 前面道路の幅員6m。運転が苦手な方でも楽々駐車。車通りが少ない閑静な住宅街。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:見附駅より車で8分 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給排水管 全面 / カチタス長岡店
    更新日 2024/06/09 情報の有効期限 2024/06/23

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    カチタス長岡店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜、第一・第三・第五火曜、年末年始 電話 0120-850-805
    所在地
    新潟県長岡市新産４丁目4-5
    		 交通 上越新幹線 長岡駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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