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中古一戸建て新潟市秋葉区柄目木　戸建て(4LDK)

価格 1,699万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 120.49m2 築年月 1977年10月(築47年)
土地面積 245.13m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 新潟県新潟市秋葉区柄目木189-17
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お問い合わせ番号：15-11121891

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。1階に居室が2つある4LDKです。
  • 【リフォーム済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済み】手前の庭を解体し、駐車場を増設しました。
  • 【リフォーム済み】玄関扉は交換しました。
  • 【リフォーム済み】玄関内部の写真です。シューズボックスは新品交換しました。またクロス張替、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済み】リビングに一台新品のエアコンを設置しました。1台分の費用が浮きますね。
  • 【リフォーム済み】1階6帖の和室は洋室にリフォームしました。フローリング張替、クロス張替、照明交換などを行います。寝室としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム済み】2階の和室2間は洋室2間にリフォームしました。書くお部屋にはクローゼットを増設しました。
  • 【リフォーム済み】押入をクローゼットにリフォームしました。ポール付枕棚を付けることもできます。
  • 【リフォーム済み】2階の廊下は壁天井を大壁にしてクロス仕上げに、床はフローリングを重張りしてキレイに生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済み】外壁はALCで重厚感があります。今回のリフォーム工事で塗装してメンテナンスを行いました。
  • 【周辺環境】新潟市立新津第二小学校まで約800m（徒歩10分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
  • 【周辺環境】新潟市立新津第五中学校まで約950m（徒歩12分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺環境】ウエルシア新潟新津東町店様まで約2.4km（車で5分）です。お薬や生活用品などを買いそろえられるので便利ですね。
  • 【周辺環境】東新津駅まで約1.1km（徒歩14分）です。一駅で新津駅に行くことができます。負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。
  • 前面道路の幅員は約6mです。新潟市道で雪が降ると除雪車が来てくると聞いております。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済み】シューズボックスは新品に交換しました。隣には収納がありますので、掃除用具などしまっておけます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【区画図】駐車は合計3台可能になりました。土間コンクリート仕上げと一部砂利敷きです。敷地北東側にはお庭がありますので、家庭菜園やバーベキューなど、趣味を楽しむ空間があります。
  • 【リフォーム済み】キッチンはトクラスの新品に交換しました。
  • 【リフォーム済み】外壁はALCなので重厚感があり、今回のリフォームで塗装したので全体的に明るい印象に生まれ変わりました。軒の出が深く洋風の見た目のおうちです。
  • 【リフォーム済み】1階10畳の居室です。フローリング張替を行い、洋室になりました。
  • 【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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新潟市秋葉区柄目木　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】リフォーム後の間取り図です。1階に居室が2つある4LDKです。
  • 【リフォーム済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済み】手前の庭を解体し、駐車場を増設しました。
  • 【リフォーム済み】玄関扉は交換しました。
  • 【リフォーム済み】玄関内部の写真です。シューズボックスは新品交換しました。またクロス張替、照明交換等を行いました。
  • 【リフォーム済み】リビングに一台新品のエアコンを設置しました。1台分の費用が浮きますね。
  • 【リフォーム済み】1階6帖の和室は洋室にリフォームしました。フローリング張替、クロス張替、照明交換などを行います。寝室としていかがでしょうか。
  • 【リフォーム済み】2階の和室2間は洋室2間にリフォームしました。書くお部屋にはクローゼットを増設しました。
  • 【リフォーム済み】押入をクローゼットにリフォームしました。ポール付枕棚を付けることもできます。
  • 【リフォーム済み】2階の廊下は壁天井を大壁にしてクロス仕上げに、床はフローリングを重張りしてキレイに生まれ変わりました。
  • 【リフォーム済み】外壁はALCで重厚感があります。今回のリフォーム工事で塗装してメンテナンスを行いました。
  • 【周辺環境】新潟市立新津第二小学校まで約800m（徒歩10分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
  • 【周辺環境】新潟市立新津第五中学校まで約950m（徒歩12分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【周辺環境】ウエルシア新潟新津東町店様まで約2.4km（車で5分）です。お薬や生活用品などを買いそろえられるので便利ですね。
  • 【周辺環境】東新津駅まで約1.1km（徒歩14分）です。一駅で新津駅に行くことができます。負担にならない距離で休日のお出掛けにも使いやすい距離です。
  • 前面道路の幅員は約6mです。新潟市道で雪が降ると除雪車が来てくると聞いております。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム済み】シューズボックスは新品に交換しました。隣には収納がありますので、掃除用具などしまっておけます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
  • 【区画図】駐車は合計3台可能になりました。土間コンクリート仕上げと一部砂利敷きです。敷地北東側にはお庭がありますので、家庭菜園やバーベキューなど、趣味を楽しむ空間があります。
  • 【リフォーム済み】キッチンはトクラスの新品に交換しました。
  • 【リフォーム済み】外壁はALCなので重厚感があり、今回のリフォームで塗装したので全体的に明るい印象に生まれ変わりました。軒の出が深く洋風の見た目のおうちです。
  • 【リフォーム済み】1階10畳の居室です。フローリング張替を行い、洋室になりました。
  • 【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済み】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年04月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2024年04月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2024年04月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/08/30

交通
  • ＪＲ磐越西線 東新津駅まで 徒歩14分
    		•
    所在地 新潟県新潟市秋葉区柄目木189-17
    地図・周辺情報
    価格 1,699万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年10月(築47年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 120.49m2 土地面積 245.13m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：245.13m2

    6/14(金)〜6/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になり ます。 ●リフォーム内容 ・ 外壁塗装、駐車場拡張工事 ・ フローリング張替、壁天井クロス張替え ・ システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、シューズボックス、照明器具、エアコン、給湯器交 株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
    更新日 2024/06/16 情報の有効期限 2024/06/28

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 新潟市立新津第二小学校(800m) 新潟市立新津第五中学校(950m)
    買い物 -
    その他施設 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス　新潟（東エリア）店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    新潟県新潟市中央区小張木３丁目１０‐２５
    		 交通 上越新幹線 新潟駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
    物件情報
    地図・周辺情報
    取り扱い不動産会社(1)

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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    0037-634-56831

    お問い合わせ先

    株式会社カチタス　新潟（東エリア）店

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    お問い合わせ番号 71763-3190

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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