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中古一戸建て新潟市西蒲区葉萱場(5LDK)

価格 1,049万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 122.84m2(壁芯) 築年月 1976年12月(築48年)
土地面積 170.59m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 越後線 巻駅まで 徒歩24分
 所在地 新潟県新潟市西蒲区葉萱場
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お問い合わせ番号：15-10203577

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】リフォームでLDKを作りました。LDKは16.5帖の大きさなのでダイニングテーブルやソファーを置いても広々使用できます。
  • 【リフォーム済】こちらはダイニングキッチンの様子です。掃き出し窓のついた明るい空間です。床の張替え、クロスの張替え、キッチン入れ替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらはダイニングキッチンの別角度の様子です。ダイニングテーブルも置ける広さです。フローリングの張替え、クロス貼替、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済み】外壁は塗装と張替えを行いました。屋根も塗装を行っています。メンテナンス済みなので安心してお住まいになれます。
  • こちらはリビングの別角度写真です。2面採光で明るいリビングです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中】トイレは洋式に変更予定です。汲み取りから浄化槽に変更行います。水洗トイレで快適に御使用頂けます。
  • 【リフォーム済】こちらは脱衣場の様子です。洗面台は交換、洗濯置き場は階段下を拡張し、造作を行いました。
  • 【リフォーム済】駐車は2台可能です。土部分は土間打ちを行い、拡張を行いました。スペースが拡張され駐車しやすくなりました。
  • 【リフォーム済】リビング別角度写真になります。開放感あるお部屋はいいですね。
  • 【リフォーム済】2階10畳和室から洋室に変更を行いました。収納はクローゼットを作り、パイプ枕棚も設置しました。
  • 【リフォーム済】こちらは2階6帖洋室です。床の張替え、クロスの張替え、クローゼット新設、建具の入れ替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは玄関横和室6帖です。仏間、床の間もあるお部屋です。クロス張替え、畳表替え、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは1階4.5畳の和室です。寝室として利用するのは如何でしょうか。畳表替え、クロス貼替、障子張替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】キッチン左側には冷蔵庫スペースを確保いたしました。LDKに入ってすぐの位置なので、お買い物帰りには便利ですね。
  • 【リフォーム済】1階和室は続き間になっている為、ふすまを開ければ繋げて利用できます。畳表替え、クロス貼替を行いました。
  • スーパーウオロク様まで1.2km　徒歩15分　毎日のお買い物ができるスーパーまで徒歩圏なのは便利ですね。
  • ホームセンターコメリ様まで1.2km　日用品が品揃え豊富なコメリさんが近くだと安心ですね。
  • コンビニ　セブンイレブン様まで750m　徒歩10分　24時間営業のコンビニが近くだと便利ですね。
  • 巻北小学校まで2km　徒歩25分　お友達とおしゃべりしながら通学するのも素敵な思い出になりますね。
  • 【リフォーム済】庭スペースです。庇は劣化が進んでいた為、解体を行います。お庭でお洗濯を干したり、土いじりをしたり楽しめます。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】こちらは洗面室の洗濯機スペースです。デッドスペースが無いよう工夫を凝らしてリフォームさせていただいております。
  • 【リフォーム済】こちらは2階6畳和室です。日当たり良好で明るい雰囲気のある和室で過ごしやすそうですね。
  • 【リフォーム済】こちらは1階廊下の様子です。床の張替え、クロスの張替え、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは2階廊下の様子です。物干しスペースとして利用するのも良いですね。床の張替え、クロスの張替え、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】LDKには半間分のクローゼットを新設いたしました。掃除用具や夏・冬服などの収納に如何でしょうか。
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新潟市西蒲区葉萱場(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済】リフォームでLDKを作りました。LDKは16.5帖の大きさなのでダイニングテーブルやソファーを置いても広々使用できます。
  • 【リフォーム済】こちらはダイニングキッチンの様子です。掃き出し窓のついた明るい空間です。床の張替え、クロスの張替え、キッチン入れ替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらはダイニングキッチンの別角度の様子です。ダイニングテーブルも置ける広さです。フローリングの張替え、クロス貼替、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済み】外壁は塗装と張替えを行いました。屋根も塗装を行っています。メンテナンス済みなので安心してお住まいになれます。
  • こちらはリビングの別角度写真です。2面採光で明るいリビングです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中】トイレは洋式に変更予定です。汲み取りから浄化槽に変更行います。水洗トイレで快適に御使用頂けます。
  • 【リフォーム済】こちらは脱衣場の様子です。洗面台は交換、洗濯置き場は階段下を拡張し、造作を行いました。
  • 【リフォーム済】駐車は2台可能です。土部分は土間打ちを行い、拡張を行いました。スペースが拡張され駐車しやすくなりました。
  • 【リフォーム済】リビング別角度写真になります。開放感あるお部屋はいいですね。
  • 【リフォーム済】2階10畳和室から洋室に変更を行いました。収納はクローゼットを作り、パイプ枕棚も設置しました。
  • 【リフォーム済】こちらは2階6帖洋室です。床の張替え、クロスの張替え、クローゼット新設、建具の入れ替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは玄関横和室6帖です。仏間、床の間もあるお部屋です。クロス張替え、畳表替え、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは1階4.5畳の和室です。寝室として利用するのは如何でしょうか。畳表替え、クロス貼替、障子張替えなどを行いました。
  • 【リフォーム済】キッチン左側には冷蔵庫スペースを確保いたしました。LDKに入ってすぐの位置なので、お買い物帰りには便利ですね。
  • 【リフォーム済】1階和室は続き間になっている為、ふすまを開ければ繋げて利用できます。畳表替え、クロス貼替を行いました。
  • スーパーウオロク様まで1.2km　徒歩15分　毎日のお買い物ができるスーパーまで徒歩圏なのは便利ですね。
  • ホームセンターコメリ様まで1.2km　日用品が品揃え豊富なコメリさんが近くだと安心ですね。
  • コンビニ　セブンイレブン様まで750m　徒歩10分　24時間営業のコンビニが近くだと便利ですね。
  • 巻北小学校まで2km　徒歩25分　お友達とおしゃべりしながら通学するのも素敵な思い出になりますね。
  • 【リフォーム済】庭スペースです。庇は劣化が進んでいた為、解体を行います。お庭でお洗濯を干したり、土いじりをしたり楽しめます。
  • 【リフォーム済】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • 【リフォーム済】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム済】こちらは洗面室の洗濯機スペースです。デッドスペースが無いよう工夫を凝らしてリフォームさせていただいております。
  • 【リフォーム済】こちらは2階6畳和室です。日当たり良好で明るい雰囲気のある和室で過ごしやすそうですね。
  • 【リフォーム済】こちらは1階廊下の様子です。床の張替え、クロスの張替え、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】こちらは2階廊下の様子です。物干しスペースとして利用するのも良いですね。床の張替え、クロスの張替え、照明交換などを行いました。
  • 【リフォーム済】LDKには半間分のクローゼットを新設いたしました。掃除用具や夏・冬服などの収納に如何でしょうか。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年08月実施
外壁 屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/17

交通
  • 越後線 巻駅まで 徒歩24分
    		•
    所在地 新潟県新潟市西蒲区葉萱場
    地図・周辺情報
    価格 1,049万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1976年12月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 122.84m2(壁芯) 土地面積 170.59m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 市街化調整区域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：その他 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【トイレ交換、浄化槽新設でリフォーム中】 LDKは広々16.5畳あり、ダイニングテーブルやソファーを置いても広々使えます。 お気軽にお問合せください。 / 私道負担:14.00平米×1/1 / リフォーム実施時期:202308 / リフォーム実施内容:外壁 屋根 / カチタス燕三条店
    更新日 2024/06/17 情報の有効期限 2024/07/01

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 -
    買い物 -
    その他施設 -

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    カチタス燕三条店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 025-284-4823
    所在地
    新潟県燕市井土巻３丁目30　ウェルタウンIV102号室
    		 交通 弥彦線 燕三条駅 徒歩9分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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