中古一戸建て上伊那郡辰野町大字小野(5LDK)

999万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】建坪47坪、7DKと部屋数も多く、親戚やお友達が遊びに来た際も、使い勝手の良い便利な間取りです。居室は全て6帖以上で、ライフステージに合わせて様々な使い方が可能です。

雰囲気のある蔵付きの和風のお家です。母屋は築39年で新耐震の住宅です。宅内の同産物は売主にて片付けます。

敷地は138坪有し、母屋と蔵があっても、駐車場や庭として使える十分なスペースがあります。

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

蔵はご自身でリノベーションして、ワークスペースとして活用したり、蔵の元の特性を活かしてワインセラ-など貯蔵スペースとして使用される方も増えています。

【蔵　別アングル】蔵の中のものは売主にて処分いたします。広々とした趣味スペースとして、お使いいただけます。DIYでおしゃれな空間づくりをするのも一つの楽しみですね。

【駐車場】敷地奥の様子です。以前あった作業小屋を撤去し、駐車4台以上可能な広さへ拡張しました。5LDKの部屋数に見合う台数を確保。駐車はもちろん、小さな畑やガーデニングスペースとしてもご利用いただけそうです。

一軒家なのでワンちゃんやネコちゃんなどと、ペット飼育可能な点も嬉しいですね。大切な家族と一緒に新生活を楽しんで下さい。

【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

999万円

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間取り	5LDK
建物面積	157.02m²(壁芯)
土地面積	458.69m²(公簿)
築年月	1986年12月(築40年)
住所	長野県上伊那郡辰野町大字小野地図を見る
交通	中央線小野駅まで徒歩12分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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間取り

間取り	5LDK
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物件の概要・特徴

価格	999万円
その他費用	-
築年月	1986年12月(築40年)
間取り	5LDK
建物面積	157.02m²(壁芯)	土地面積	458.69m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	中央線小野駅まで徒歩12分
所在地	長野県上伊那郡辰野町大字小野地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

11/27（木）～12/1（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・両小野小学校　1100m（徒歩14分）・両小野中学校　2000m（徒歩25分）・ファミリーマートJA小野たのめ店様　800m（徒歩10分）・デリシア辰野店様　7300m （車11分）・両小野診療所　800m（徒歩10分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン浴室トイレ壁洗面所
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	域都市計画区域外	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】趣ある蔵付き物件。徒歩30分以内に教育施設（両小野小学校、両小野中学校）。コンビニ徒歩10分（800m）中央本線小野駅徒歩12分（900m）のと生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:ガス会社は売主の指定となります。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁洗面所 / カチタス伊那店

その他備考

【見学会開催】趣ある蔵付き物件。徒歩30分以内に教育施設（両小野小学校、両小野中学校）。コンビニ徒歩10分（800m）中央本線小野駅徒歩12分（900m）のと生活しやすい立地。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:ガス会社は売主の指定となります。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁洗面所 /
カチタス伊那店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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上伊那郡（長野県）の住みやすさ

2.90
街レビュー12件

駅・役場・複数の金融機関・複数のスーパーが、自転車で移動可能な距離にあり、利便性は高いです。電車利用なら、伊那方面より岡谷方…
まとまってお店があるので買い物がラクです。田舎ですが、堅苦しい近所づきあいはなく程よい距離感で住みやすいです。
自然がいっぱいで近くに同世代の友達がいた。学校やバス停や駅や病院も近くて便利で生活するには住みやすかった。

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取扱不動産会社

カチタス伊那店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0120-715-344
所在地	長野県伊那市西町4866　ほていやビル1階	交通	-
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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