中古一戸建て東筑摩郡山形村　戸建て(3SLDK)

1,879万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】伝統的な和室を残しつつ、機能的な17.5帖の大空間LDKを新設しました。南側に位置する縁側には、あたたかな太陽の光が惜しみなく降り注ぎます。

「こだわり」のある家を象徴する大黒柱と玄関。あたたかみと重厚感のある木の空間は、和の邸宅一番の魅力でもあります。

【リフォーム後】玄関の写真になります。玄関戸は鍵交換を行い、木部は塗装を行いました。

【リフォーム後】1F廊下の写真です。南側の掃き出し窓から陽の光がたっぷり差し込みます。

【リフォーム後】廊下の別角度写真になります。内部塗装、クロスの張替、床はクリーニングワックスかけを行いました。

【リフォーム後】1階和室の写真です。収納スペースも十分。客間としてのご利用や寝室としてもお使いいただけます。

【リフォーム後】1階和室の別角度写真です。畳の表替え、クロスの張替えを行いました。

【リフォーム後】LDKの別角度写真です。和風の雰囲気を残した17.5帖のLDK。対面キッチンを採用しているので、お子様を見守りながらのお料理ができます。

【リフォーム後】リビングスペースの写真です。フローリングの重張り、クロスの張替えを行いました。

【リフォーム後】リビングの収納スペースです。調整可能な稼働棚を採用しておりますので、取り外して掃除用具の収納やちょっとした小物を置くのも良いですね。

【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納可。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム後】トイレは新品に交換しました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたしました。

【リフォーム後】洗面化粧台は新品に交換しました。1坪の洗面室はご家族にも嬉しい広さ。朝の忙しい時間帯にも複数名でお使いいただけます。

【リフォーム後】ユニットバスは新品に交換しました。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。

【リフォーム後】階段の写真です。階段には手すり新しく設置しております。ご家族様で住まうお家だからこそ気を配った工事を行っております。

【リフォーム後】2階和室の写真です。二面採光になっているので、陽の光がたっぷり差し込みます。寝室としてもご利用いただけます。

【リフォーム後】2階和室の別角度写真です。畳の表替え、クロスの張替えを行いました。

【リフォーム後】洋室の写真です。南側の窓からはお庭を見渡すことができ、開放的な雰囲気のお部屋です。

【リフォーム済】洋室収納の写真です。クローゼット内部には枕棚、パイプハンガーを設置しましたので、お洋服がお好きな方にも嬉しい仕様です。

【リフォーム後】2階納戸の写真です。季節ものや大きなお荷物などの収納としてお使いいただけます。

【リフォーム後】2階納戸別角度写真です。約3帖の納戸は書斎や仕事場としても使えそうですね。

【リフォーム後】売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【リフォーム後】現地外観別角度の写真です。おうちの顔になる玄関は鍵交換と塗装を行っています。玄関はおうちの顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム後】駐車場の写真です。擁壁を新設し2台駐車可能な駐車場へとリフォームを行いました。日常生活はもちろん来客時、帰省時にも対応できる駐車場が嬉しいですね。

【リフォーム後】実際に車が止まっている際の現地写真です。車種によっては3台の駐車も可能ですので、是非現地お越しくださいませ。

1,879万円

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間取り	3SLDK
建物面積	135.58m²
土地面積	434.40m²(公簿)
築年月	1988年03月(築37年)
住所	長野県東筑摩郡3162-3 地図を見る
交通	松本電気鉄道波田駅まで徒歩78分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：20-15986587

間取り

間取り	3SLDK
建物面積	135.58m²	土地面積	434.40m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,879万円
その他費用	-
築年月	1988年03月(築37年)
間取り	3SLDK
建物面積	135.58m²	土地面積	434.40m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	松本電気鉄道波田駅まで徒歩78分
所在地	長野県東筑摩郡3162-3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム済】自然と調和した「和モダン」住宅。風情を楽しむ高級旅館のようなお家。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年05月実施内容：浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2024年05月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）【外装】施工完了：2024年05月実施内容：外壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/12/12

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	未線引区域
地勢	高台	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	93.00m²	セットバック	無
接道状況	一方(南東 6.1m 私道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：434.40m² 法令上の制限：波田駅より車で13分 12/19(木)〜12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事クッションフロア張替え、畳表替え、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な株式会社カチタス松本店

その他備考

敷地面積：434.40m²
法令上の制限：波田駅より車で13分

12/19(木)〜12/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事クッションフロア張替え、畳表替え、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な
株式会社カチタス松本店

更新日	2024/12/22	情報の有効期限	2025/01/03

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東筑摩郡（長野県）の住みやすさ

街レビュー3件

スローライフが楽しめる。地域活性化に熱心に取り組んでいる。地元の野菜が安く手に入れることができる。子育て支援が充実していて保…
村内にデパートやスーパーが充実していて生活しやすい。狭い村なので役場や保健センター、学校などへ行き来しやすい。
まわりに畑が多く、近所の音を気にしなくて良い。空いているはたけを借りて自家製野菜もさいばいできます。

東筑摩郡のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	山形小学校(1,700m) 鉢盛中学校(2,600m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス松本店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	長野県松本市庄内１丁目１０‐１１	交通	篠ノ井線松本駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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