中古一戸建て第11本郷南方モデル(3LDK)

2,410万円

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間取り	3LDK
建物面積	86.94m²
土地面積	150.92m²
築年月	2024年09月(築2年)
住所	宮崎県宮崎市大字本郷南方2768-1【第11本郷南方モデル2号地】地図を見る
交通	ＪＲ日南線南方駅まで徒歩5分国富小前バス停バス停徒歩3分マルイチ本郷店から800m

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お問い合わせ番号：45-18334467

間取り

間取り	3LDK
建物面積	86.94m²	土地面積	150.92m²

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物件の概要・特徴

価格	2,410万円
その他費用	-
築年月	2024年09月(築2年)
間取り	3LDK
建物面積	86.94m²	土地面積	150.92m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	-	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ日南線南方駅まで徒歩5分国富小前バス停バス停徒歩3分マルイチ本郷店から800m
所在地	宮崎県宮崎市大字本郷南方2768-1【第11本郷南方モデル2号地】地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

＼駐車3台可＆広々18帖LDK／　全室南向きの3ＬＤＫ♪ＷＩＣ付き＋全居室収納あり！

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

★★★（削減率20％達成）

エネルギー消費性能: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階／7段階中

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約23万円／年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

物件の詳細情報登録日：2025/03/23

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、備考：駐車スペース3台可)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(東 4m 公道間口9.8m)	施工会社	-

その他備考	■（土地＋建物＋照明＋外構）の安心セット価格です。 ■小学校が近く、お子様の通学も安心！スーパーも徒歩圏内で買い物も便利☆ ■学校区は国富小学校区・本郷中学校区です。 ■1階は広々18帖のLDK、2階は3部屋+バルコニー+WIC、2階トイレ付き！ ■＜おうちでエステ＞マエムラバス・マエムラブル標準装備！株式会社マエムラ

その他備考

■（土地＋建物＋照明＋外構）の安心セット価格です。
■小学校が近く、お子様の通学も安心！スーパーも徒歩圏内で買い物も便利☆
■学校区は国富小学校区・本郷中学校区です。
■1階は広々18帖のLDK、2階は3部屋+バルコニー+WIC、2階トイレ付き！
■＜おうちでエステ＞マエムラバス・マエムラブル標準装備！
株式会社マエムラ

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/15

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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第11本郷南方モデル(3LDK)
価格2,410万円
間取り3LDK
建物面積86.94m²
築年月築2年(2024年09月)
宮崎県宮崎市大字本郷南方

ＪＲ日南線南方駅まで徒歩5分
株式会社マエムラ

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宮崎市（宮崎県）の住みやすさ

3.44
街レビュー105件

子育てがしやすい。病児保育をしている保育園が多い印象。子どもの急な体調不良でも同じ保育園で病児保育で見てもらえるので安心。子…
住宅地で静かな環境。交通の便も良い。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも割と近くにあり買い物も困らない。（車があること…
とても静かな場所で、スーパーやコンビニ、色んなお店が近くにあって、公共施設もたくさんありとても住みやすかったです。

宮崎市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	宮崎市立国富小学校(130m) 宮崎市立本郷中学校(1,300m)
買い物	コンビニ(400m) スーパー(800m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社マエムラ情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	戸建営業部定休日：毎週火曜日、水曜日	電話	0985-23-5449
所在地	宮崎県宮崎市堀川町195	交通	日豊本線宮崎駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(03)第008541号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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