中古一戸建て岩沼市桑原1丁目(4LDK)

1,999万円

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【現況販売中】お庭です。オプションで駐車場拡張工事を行えば、3台分確保できます。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

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間取り	4LDK
建物面積	164.26m²(壁芯)
土地面積	275.45m²(公簿)
築年月	1985年08月(築41年)
住所	宮城県岩沼市桑原１丁目地図を見る
交通	常磐線岩沼駅まで徒歩17分

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間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,999万円
その他費用	-
築年月	1985年08月(築41年)
間取り	4LDK
建物面積	164.26m²(壁芯)	土地面積	275.45m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	常磐線岩沼駅まで徒歩17分
所在地	宮城県岩沼市桑原１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/4（木）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・岩沼市立岩沼南小学校小学校700m（徒歩9分）・岩沼市立岩沼中学校中学校400m（徒歩5分/自転車2分）・ヨークベニマル岩沼西店様1100m（徒歩14分/車3分）・ファミリーマート岩沼桑原店様260m（徒歩4分/車1分）・総合南東北病院2100m（徒歩27分/車5分）

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上、二世帯住宅向き
駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】現況販売中/年度内入居可/二世帯検討可/駐車3台可/庭スペースあり/岩沼市立岩沼南小学校小学校徒歩9分/周辺交通量少なめ/南向きで日当たり良好/ / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:ガス会社は売主の指定となります。 / カチタス仙台（第二営業チーム）店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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取扱不動産会社

カチタス仙台（第二営業チーム）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	022-272-2703
所在地	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212号室	交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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