中古一戸建て柴田郡柴田町西船迫3丁目　戸建て(4LDK)

1,699万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取り図】間取りは4LDKです。リビングと洋室をつなげて、広々としたリビングとしてもお使いいただけます。

【リフォーム中】洗面脱衣室です。床はクッションフロア張替え、壁と天井のクロス張替、新品洗面台設置、照明交換でキレイに仕上げます。洗面台はリクシル製の新品を設置。シャワーノズルやリフトアップ機能と使いや

【リフォーム中】玄関ドアは交換を行います。ポーチ部分の照明を新品交換しますので、お客様を迎える玄関廻りは、明るくスッキリとした印象に仕上がります。

【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを張替えます。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム中】2階の和室は6帖の洋室に間取り変更します。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えます。収納部屋としても活用できますね。

【リフォーム中】2階の6帖の洋室です。床はフローリング張替え張替、天井と壁のクロスを張替えます。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

【リフォーム中】1階の和室は8帖の洋室に間取り変更します。床は永大産業製のフローリングに張替え、天井壁のクロスは張替えます。収納部屋としても活用できますね。

船迫小学校まで約350m、徒歩約5分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。

船迫中学校まで約600m、徒歩約8分。交通量も少なく通学に便利な立地です、子育て環境が充実しております。

【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つきにくくお手入れ簡単な人工大理石の天板。さらにシンクはワイドでつなぎ目なしの一体成型です。つなぎ目がなく拭き上げ【同仕様写真】新しいシステムキッチンは、傷つ

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。

【外観写真】外壁屋根は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致します。駐車場は庭木伐採し、2台分に拡張します。

【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。

【区画図】駐車スペースは2台分確保（車種によります）。複数台お車を所有されている方にもおすすめです。

【リフォーム中】キッチンはリクシル製に交換。収納もたっぷりできる引出し式2段収納です。シンクにはワイヤーポケットが付いてまな板や洗剤、スポンジ等の片付けに便利です。

【リフォーム中】約13帖LDKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングに張り替えます。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。

【リフォーム中】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。

【リフォーム中】リクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上がります。

1,699万円

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間取り	4LDK
建物面積	94.39m²
土地面積	259.04m²(公簿)
築年月	1981年03月(築44年)
住所	宮城県柴田郡西船迫3丁目2-26 地図を見る
交通	ＪＲ東北本線船岡駅まで徒歩22分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：4-15190467

間取り

間取り	4LDK
建物面積	94.39m²	土地面積	259.04m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,699万円
その他費用	-
築年月	1981年03月(築44年)
間取り	4LDK
建物面積	94.39m²	土地面積	259.04m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ東北本線船岡駅まで徒歩22分
所在地	宮城県柴田郡西船迫3丁目2-26地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】徒歩8分以内に教育施設（船迫小学校350ｍ、船迫中学校600ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

駐車場	駐車場2台以上
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/08/27

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	50%	容積率	80%
用途地域	第二種低層住居専用地域	都市計画	未線引区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(西 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：259.04m² 【リノベーション】年月：2024/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/31(木)〜11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタ株式会社カチタス　名取店

その他備考

敷地面積：259.04m²

【リノベーション】年月：2024/12 箇所：水回り・床材/壁紙交換 10/31(木)〜11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、畳表替え、フロアタ
株式会社カチタス　名取店

更新日	2024/11/01	情報の有効期限	2024/11/13

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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船岡駅（宮城県／柴田郡柴田町）の住みやすさ

3.22
街レビュー7件

駅やコンビニ、スーパーなどが豊富です。生活にもとても満足できます。また、学生に優しい街だと思います。
静かで落ち着いてる街で普通に生活する分にはすごく住みやすかった。必要最低限のお店もあるので日用品の買い物にも困らなかった。
山も海も１時間以内で行くことができます。気候も穏やかで、四季の移り変わりも鮮やかで、暑さ寒さも丁度いいです。

船岡駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	船迫小学校(350m) 船迫中学校(600m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　名取店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-223-271
所在地	宮城県名取市箱塚１丁目1-15　A-102号室	交通	東北本線名取駅徒歩22分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
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