中古一戸建て仙台市泉区館1丁目　戸建て(4LDK)

2,199万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】玄関（内部）の写真です。シューズボックスは交換を行います。床はクリーニングを行う予定です。

【リフォーム中】廊下です。フローリング重ね張り・クロス張替・照明交換を予定しております。

【リフォーム中】リビングです。フローリング重ね張り・クロス張替・照明交換を予定しております。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

2,199万円

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間取り	4LDK
建物面積	105.58m²
土地面積	206.45m²(公簿)
築年月	1982年01月(築43年)
住所	宮城県仙台市泉区館1丁目6-3 地図を見る
交通	ＪＲ仙山線国見駅まで徒歩85分

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お問い合わせ番号：4-14977115

間取り

間取り	4LDK
建物面積	105.58m²	土地面積	206.45m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,199万円
その他費用	-
築年月	1982年01月(築43年)
間取り	4LDK
建物面積	105.58m²	土地面積	206.45m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	ＪＲ仙山線国見駅まで徒歩85分
所在地	宮城県仙台市泉区館1丁目6-3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【外壁塗装予定】普通車並列3台駐車可能。車通りが少ない閑静な住宅街。外壁・屋根全面塗装予定。新品の対面式キッチンで約16帖のLDK。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上

物件の詳細情報登録日：2024/09/03

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建ぺい率	40%	容積率	60%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：206.45m² 法令上の制限：国見駅より車で14分【リノベーション】年月：2024/12 箇所：水回り・壁材床材交換 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構株式会社カチタス仙台店

その他備考

敷地面積：206.45m²
法令上の制限：国見駅より車で14分

【リノベーション】年月：2024/12 箇所：水回り・壁材床材交換 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構
株式会社カチタス仙台店

更新日	2024/11/24	情報の有効期限	2024/12/06

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国見駅（宮城県／仙台市青葉区）の住みやすさ

3.50
街レビュー5件

仙台市の中でも比較的所得の高い人が住んでいるので、静かで落ち着いた雰囲気があります。アウトレットや大型ショッピングセンターも…
駅も近くにあり、学校にも行き安い。電車に乗って仙台駅にでれば、買い物も食事もする所が沢山あるのでとても良い
電車もバス停も近く交通の便が良い静かで休みの日に煩くないペットも可能なので気を使わず住みやすい

国見駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	仙台市立館小学校(500m) 仙台市立館中学校(850m)
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社カチタス仙台店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-593-000
所在地	宮城県仙台市青葉区木町通２丁目1-33　伊澤竹に雀ビル212	交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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