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中古一戸建て津市観音寺町(4LDK)

価格 2,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 123.84m2(壁芯) 築年月 1987年11月(築37年)
土地面積 237.69m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通
  • 名古屋線 津駅まで 徒歩20分
 所在地 三重県津市観音寺町
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム後】 閑静な住宅街にあるおうちです。 樹木剪定、カーポートクリーニング、玄関鍵交換。 駐車スペースはカーポート付きですので、車の乗り降りも快適です。
  • 【リフォーム後】間取図です。水廻りも全て新品交換したことで気持ちよく生活していただけます。全室南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。　
  • 【リフォーム後】 敷地図です。 公道約6m道路に約12m接しています。 交通量も少ないので駐車はラクに行えますよ。
  • 津市観音寺町(4LDK)のその他画像
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム済】 1階6帖和室 畳表替・壁クロス張替・エアコン設置・襖・障子張替・照明器具交換・火災警報器設置予定。 来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム後】 2階東側5帖洋室 壁・天井クロス張替、床クリーニング、照明器具交換、火災警報器設置。 東向きに窓がある部屋は朝日が目覚まし代わり、子供部屋にいかがですか？起こしてもらう生活から起きる生活へ。「できることが増える」これもお子様の成長の証ですね。
  • 【リフォーム後】 2階西側5帖洋室 壁・天井クロス張替、床クリーニング、照明器具交換、火災警報器設置。 南の窓からはポカポカ陽光たっぷりで明るくあたたかい室内です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。生活にあったお部屋の使い方で居心地のいい住まいづくりを。
  • 【リフォーム後】 2階6帖洋室 和室から洋室に変更 2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
  • 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム後】玄関　玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。鍵にはお気に入りのキーホルダーをつけておくのも良さそう。カバンの中からでも鍵が取り出しやすくなりそうですね。　
  • 【リフォーム後】玄関ホール　玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングは重張しました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げていきます。
  • 【リフォーム後】 リビング（別角度） 天井・壁クロス張替、床フローリング重張、照明器具交換、火災警報器設置。 和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
  • 【同仕様写真】新品交換済のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【リフォーム済】 1階リビングの横にある和室（別角度）です。 畳表替・襖・障子張替・照明器具交換。 リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
  • 【リフォーム済】 2階東側5帖洋室（別角度） 床クリーニング・壁・天井クロス張替・照明器具交換・火災警報機設置。 「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか？
  • 【リフォーム済】 2階西側5帖洋室（別角度） 床クリーニング・壁・天井クロス張替・照明器具交換・火災警報器設置。 こちらはキッズルームとしていかがでしょうか？室内ジャングルジムやブランコ、積み木やプラレールなど子供たちが好きおもちゃを並べてのびのびと遊ばせてあげられる空間です。
  • 【リフォーム済】 2階6帖洋室（別角度） 和室から洋室に変更 家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうです。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてくださいね。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】 2階に続く階段です。 お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。 事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 【リフォーム済】付属建物　お庭には付属建物があります。物置として以外にも趣味スペースとしてもご利用いただけます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換済です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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津市観音寺町(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム後】 閑静な住宅街にあるおうちです。 樹木剪定、カーポートクリーニング、玄関鍵交換。 駐車スペースはカーポート付きですので、車の乗り降りも快適です。
  • 間取り 【リフォーム後】間取図です。水廻りも全て新品交換したことで気持ちよく生活していただけます。全室南向きで、陽当たり良好な間取りになっています。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。　
  • 【リフォーム後】 敷地図です。 公道約6m道路に約12m接しています。 交通量も少ないので駐車はラクに行えますよ。
  • 津市観音寺町(4LDK)のその他画像
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
  • 【リフォーム済】 1階6帖和室 畳表替・壁クロス張替・エアコン設置・襖・障子張替・照明器具交換・火災警報器設置予定。 来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
  • 【リフォーム後】 2階東側5帖洋室 壁・天井クロス張替、床クリーニング、照明器具交換、火災警報器設置。 東向きに窓がある部屋は朝日が目覚まし代わり、子供部屋にいかがですか？起こしてもらう生活から起きる生活へ。「できることが増える」これもお子様の成長の証ですね。
  • 【リフォーム後】 2階西側5帖洋室 壁・天井クロス張替、床クリーニング、照明器具交換、火災警報器設置。 南の窓からはポカポカ陽光たっぷりで明るくあたたかい室内です。家族の分だけお部屋の使い方も様々。生活にあったお部屋の使い方で居心地のいい住まいづくりを。
  • 【リフォーム後】 2階6帖洋室 和室から洋室に変更 2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
  • 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム後】玄関　玄関ドアはクリーニングし、鍵を交換しました。鍵はお引き渡し時まで大切に管理保管いたします。鍵にはお気に入りのキーホルダーをつけておくのも良さそう。カバンの中からでも鍵が取り出しやすくなりそうですね。　
  • 【リフォーム後】玄関ホール　玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングは重張しました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔。暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空間に仕上げていきます。
  • 【リフォーム後】 リビング（別角度） 天井・壁クロス張替、床フローリング重張、照明器具交換、火災警報器設置。 和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
  • 【同仕様写真】新品交換済のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【リフォーム済】 1階リビングの横にある和室（別角度）です。 畳表替・襖・障子張替・照明器具交換。 リビングと隣接しているので、ふすまを開ければ親戚やお客様がたくさん来たときにも便利なお部屋です。
  • 【リフォーム済】 2階東側5帖洋室（別角度） 床クリーニング・壁・天井クロス張替・照明器具交換・火災警報機設置。 「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。子供部屋にいかがですか？
  • 【リフォーム済】 2階西側5帖洋室（別角度） 床クリーニング・壁・天井クロス張替・照明器具交換・火災警報器設置。 こちらはキッズルームとしていかがでしょうか？室内ジャングルジムやブランコ、積み木やプラレールなど子供たちが好きおもちゃを並べてのびのびと遊ばせてあげられる空間です。
  • 【リフォーム済】 2階6帖洋室（別角度） 和室から洋室に変更 家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうです。戸建てならではの贅沢なお部屋の使い方で日々の暮らしを充実させてくださいね。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • 【リフォーム済】 2階に続く階段です。 お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。 事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
  • 【リフォーム済】付属建物　お庭には付属建物があります。物置として以外にも趣味スペースとしてもご利用いただけます。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換済です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年09月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/23

交通
  • 名古屋線 津駅まで 徒歩20分
    		•
    所在地 三重県津市観音寺町
    地図・周辺情報
    価格 2,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1987年11月(築37年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 123.84m2(壁芯) 土地面積 237.69m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 積水ハウス様施工の住宅。駐車2台、水廻り新品交換、浴室1坪で生活しやすい間取です。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202309 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 全面 / カチタス松阪店
    更新日 2024/05/23 情報の有効期限 2024/06/06

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    カチタス松阪店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-360-688
    所在地
    三重県松阪市下村町814-4　パークマンション 101号室
    		 交通 紀勢本線 徳和駅 徒歩13分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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