中古一戸建て西京極ひらやの京町家(3K)

780万円

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間取り	3K
建物面積	35.96m²
土地面積	59.43m²(公簿)
築年月	1931年01月(築96年)
住所	京都府京都市右京区西京極畑田町地図を見る
交通	阪急京都線西京極駅まで徒歩12分ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3K(和室 6帖、和室 3帖、和室 2帖)
建物面積	35.96m²	土地面積	59.43m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	780万円
その他費用	-
築年月	1931年01月(築96年)
間取り	3K(和室 6帖、和室 3帖、和室 2帖)
建物面積	35.96m²	土地面積	59.43m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上1階建	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線西京極駅まで徒歩12分ＪＲ東海道本線西大路駅まで徒歩18分
所在地	京都府京都市右京区西京極畑田町地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2026/10/23

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	なし
建ぺい率	60%	容積率	300%
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	5.94m²	セットバック	-
接道状況	一方(南西 2.7m 間口4.4m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：再建築不可、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、31ｍ第10種高度地区、町並み型建造物修景地区 [物件コード]179801-7856、前面非道路の為、原則再建築不可（接道状況に記載しているのは通路の情報です）有効敷地面積約53.49平米築年数は家屋評価調書によりますセンチュリー21プラス

その他備考

法令上の制限：再建築不可、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、31ｍ第10種高度地区、町並み型建造物修景地区

[物件コード]179801-7856、前面非道路の為、原則再建築不可（接道状況に記載しているのは通路の情報です）有効敷地面積約53.49平米築年数は家屋評価調書によります
センチュリー21プラス

更新日	2026/11/07	情報の有効期限	2026/11/20

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西京極ひらやの京町家(3K)
価格780万円
間取り3K
建物面積35.96m²
築年月築96年(1931年01月)
京都府京都市右京区西京極畑田町

阪急京都線西京極駅まで徒歩12分
センチュリー21プラス

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西京極駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

3.17
街レビュー17件

京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。

西京極駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西京極小学校(300m) 西京極中学校(500m)
買い物	コンビニ(262m) スーパー(438m) ドラッグストア(284m)
その他施設	銀行(340m) アヤハディオ吉祥院八条店(345m)

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取扱不動産会社

センチュリー21プラス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	0120-021-710
所在地	京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩8分
取引態様	一般媒介	免許番号	京都府知事(2)第14226号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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